每一个楼花，都是独一无二的。这里是楼花网。 拿地四个多月了，北京海淀半壁店0003、0004地块（简称"半壁店双子"）的报规图还没出来。 但李红亮没有闲着。 这位保利发展北京公司总经理，一边破釜沉舟式地将嘉华天珺西区调规，一边龟速式地推进半壁店地块的开发工作。（详见《保利海淀豪宅，动了一次大 手术》） 9月23日，北京慧海常筑置业有限公司发出了两则施工招标资格预审公告，合同估算价7.21亿元。它是0003、0004地块的项目公司，保利发展和北京建工 地产，分别持股70%和30%。 这意味着，半壁店双子有了较大进展。 但，一个地产项目的开发流程通常是，先出报规图，然后是领取规划证，最后才是拿施工证。 从这个角度看，半壁店双子还须等待蛮长的时间。甚至有传闻称，北京建工打算撤股了。 自打拿地起，有关它们的容积率如何统筹规划，建筑高度是15米还是18米等问题，颇受关注。 这些谜底，已露出蛛丝马迹。 容积率为1.42和1.44 仅从地段上看，半壁店双子是很好的。 它在西四环外约500米，是最近几年海淀离四环最近的地块。 今年5月20日，保利发展+北京建工联合体以45.45亿元拿下半壁店双子，折合楼面价约7.84万元/㎡ ...