三年前的2022 年，华清嘉园的一套同户型的房子报价，是1500万元，每平方米的价格，接近15万元。短短的三年 时间过去，同样的房子，就少卖了465万元。显然，北京中心城区的学区房，同样也在大幅度下跌。那些所谓的一 线城市的房价抗跌，一二线城市的学区房抗跌，都不一定是真的。 可能很多朋友并不知道，北京市海定区华清嘉园的名气，在当地是相当不小的。这在很大程度上，和它所处的地 理位置有关。在它的附近，就是海淀区中关村第二小学，这可是地地道道的学区房。华清嘉园建成于25年之前的 2000年，是由北京华清房地产开发有限公司所开发的。当年，这个开发商的名气也不小。在12年前的2013年，北 京整体的房价，每平方米还在30000元左右，而华清嘉园的二手房，就卖出过每平方米10万元的高价，是北京市平 均房价的3倍多。当时，很多人都觉得不可思议。 最近，北京市海淀区的学区房——华清嘉园的一套108.92平方米的两居室房子，以 1035 万元成交，引发了不少人 的讨论。这套房子之所以会引人注目，原因就是它的成交单价每平方米只有 9.5万元。熟悉这个小区的人都知道， 之前，华清嘉园的房价，每平方米可是近15万元啊！据悉，这是华清 ...