新华财经上海11月17日电（谈瑞）上周上海商品住宅市场迎来供应端的集中放量，新增供应面积较前一 周实现显著增长，多个热点区域改善型项目集中入市，为市场注入阶段性活力。行情数据显示，尽管单 周成交量环比有所下滑，但供应结构的优化与重点项目的高认购率，折射出上海楼市"以优质供应激活 需求"的运行特征。 根据同策研究院最新发布的市场监测数据，11月10日至11月16日当周，上海商品住宅新增供应量14.26 万平米，较前一周大幅增长793%，终结了此前连续多周的供应缩量态势。与此同时，成交端呈现平稳 调整态势，成交量环比下跌6.42%至7.11万平米，但成交均价环比温和上涨3.77%至74191元／平米，市 场供需结构呈现出较为明显的分化特征。 从成交分布情况来看，上周周成交面积最多的为宝山区，成交量0.84万平方米，占成交总量的11.88%。 主力成交项目是位于张庙板块的大华公园柏翠，项目本次第六期开盘，上市164套房源。而从价格层 面，当周成交总价最高的为黄浦区，成交总价8.01亿元，占全市总价的15.19% 。主力成交项目是位于 老西门板块的绿城黄浦one，项目本次开盘56套房源，认购率152%，触发限售。 供 ...

在近日举行的上海第五批供地中，大华集团以底价30.53亿元摘得上海青浦区QPS8-0101单元A18-12地块，成交楼 面价为26843元/平方米，成为此轮土拍中唯一一家民营房企。 更早些时候，今年3月28日，在上海第三批供地中，大华集团以总价24.86亿元、溢价率32.31%、楼面价9.27万元/ 平方米的价格竞得静安区大宁地块，刷新了大宁地区的地价纪录。 也就是说，仅仅这两宗地大华集团就已耗资55亿元，这对于一家尚未上市的民营房企来说是一笔不小的数目。那 么，大华集团何许来历？"补仓"上海背后其经营业绩如何？ 从旧改盘转向公开拿地 说起大华集团，熟悉上海楼市的业内人士并不陌生。作为一家老牌房企，大华集团成立于1988年，是国内首批拥 有房地产开发国家一级资质的开发企业，其前身是上海宝山区大场镇的镇办企业——上海市宝山区大场乡商品住 宅开发公司。2002年，上海宝山区大场镇经济联合社将其持有的大华集团75%的股权，以及上海华翔房地产开发 有限公司所持有的15%股权，转让给了金惠明等34名自然人股东。大华集团的特殊之处在于它原本是一家镇办企 业，而后在企业化改制的浪潮中成为一家民营企业。 从大华集团起家来看， ...