上市12年后，11月27日下午4时，大悦城地产（00207.HK，股价0.62港元，市值88.23亿港元）正式挥别港交所。 此次退市源于大悦城地产的私有化计划，根据此前公告，该计划已于11月25日（百慕大时间）起生效，所有条件均已达成。 此次私有化交易总代价约29.32亿港元，交易完成后，中粮集团旗下地产平台仅剩A股上市的大悦城（000031.SZ，股价3.13元，市值134.2亿元）。 大悦城地产于2013年在港交所上市，作为中粮集团旗下商业地产平台，主要专注于大悦城品牌城市综合体的开发运营，同时涵盖投资物业、物业开发、酒店 运营、管理输出等业务板块。 2019年，中粮系通过重大资产重组，由A股大悦城收购港股大悦城地产64.18%股权，形成"A控红筹"双平台架构，此次退市也使这一架构成为历史。 | 今开 | i | 最高 | i | 成交量 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 昨收 | 0.620 | 最低 | i | 成交额 | | IN. | i | 市盈(TTM) | 亏损 | 总市值 | 此次退市正式落地前，大悦城地产已于今年8月披露其港股生涯最后一份中期业绩公告 ...

上市12年后，11月27日下午4时，大悦城地产（00207.HK，股价0.62港元，市值88.23亿港元）正式挥别港交所。 | 今开 | - | 最高 | - | 成交量 | - | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 昨收 | 0.620 | 最低 | - | 成交额 | -- | | 换手率 | i | 市盈(TTM) | 亏损 | 总市值 | 88.23亿 | 此次退市源于大悦城地产的私有化计划，根据此前公告，该计划已于11月25日（百慕大时间）起生效，所有条件均已达成。 此次私有化交易总代价约29.32亿港元，交易完成后，中粮集团旗下地产平台仅剩A股上市的大悦城（000031.SZ，股价3.13元，市值134.2亿元）。 从行业视角看，此次私有化是对行业周期性变化的战略应对。大悦城在公告中表示，近年来受行业周期影响，大悦城地产市场表现呈阶段性波动，流动性 承压。而通过私有化，将显著优化公司治理框架，整合组织架构与股权结构，提升管理决策效能。交易完成后，大悦城对大悦城地产的权益将进一步增 厚，有利于提升归母净利润，同时增强旗下资产统筹配置能力，释放协同发展潜力 ...

上市12年后，11月27日下午4时，大悦城地产（00207.HK，股价0.62港元，市值88.23亿港元）正式挥别港交所。 每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜何小桃 陈梦妤 新增项目表现亮眼，其中，南昌大悦城（5月开业，投资超30亿元、体量13万平方米）首日客流24万、销售额1630万元，出租率约94%；厦门、三亚大悦 城出租率维持100%。此外，酒店业务收入4.66亿元，与去年同期持平，入住率升至84%；管理输出收入1.07亿元，同比大增47%，受益于中粮大悦城商业 REIT带来的新增收入。 在产业观察家洪仕斌看来，在地产调整背景下，私有化有助于公司在行业调整期保持战略定力，通过持有优质商业资产强化差异化竞争优势。 "在应对行业周期波动方面，地产企业私有化将获得三方面优势：更灵活的资产处置节奏、更广阔的资金规划视野、更从容的存量改造周期。这些优势将 巩固其在中高端商业地产领域的领先地位，并为行业复苏储备优质资产。"洪仕斌称。 | 今开 | - | 最高 | - | 成交量 | i | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 昨收 | 0.620 | 最低 | - | 成交额 ...

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜陈梦妤 上市12年后，11月27日下午4时，大悦城地产（00207.HK，股价0.62港元，市值88.23亿港元）正式挥别港交所。 大悦城地产于2013年在港交所上市，作为中粮集团旗下商业地产平台，主要专注于大悦城品牌城市综合体的开发运营，同时涵盖投资物业、物业开发、酒店 运营、管理输出等业务板块。 2019年，中粮系通过重大资产重组，由A股大悦城收购港股大悦城地产64.18%股权，形成"A控红筹"双平台架构，此次退市也使这一架构成为历史。 从行业视角看，此次私有化是对行业周期性变化的战略应对。大悦城在公告中表示，近年来受行业周期影响，大悦城地产市场表现呈阶段性波动，流动性承 压。而通过私有化，将显著优化公司治理框架，整合组织架构与股权结构，提升管理决策效能。交易完成后，大悦城对大悦城地产的权益将进一步增厚，有 利于提升归母净利润，同时增强旗下资产统筹配置能力，释放协同发展潜力。 此次退市正式落地前，大悦城地产已于今年8月披露其港股生涯最后一份中期业绩公告。截至2025年上半年，大悦城地产实现营业收入约81.24亿元，同比下 降约5.78%，主要因物业开发业务结算面积减少；但整体毛 ...

截至2025年7月31日收盘，大悦城股价报3.02元，较前一交易日下跌3.82%。当日开盘价为3.12元，最高 触及3.14元，最低下探至2.99元，成交量为29.58万手，成交额0.90亿元。 大悦城主营业务为房地产开发及商业运营，旗下拥有"大悦城"品牌城市综合体，业务覆盖投资物业、物 业开发、酒店运营及管理输出等领域。公司已布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区等核心城市群，运营 32个商业项目及多个高端酒店。 7月31日晚间，大悦城公告称，其控股子公司大悦城地产拟以协议安排方式回购股份并申请从香港联交 所退市。根据方案，大悦城地产将以每股0.62港元的价格回购其他股东所持股份，总金额约29.32亿港 元。交易完成后，大悦城对大悦城地产的持股比例将从64.18%提升至96.13%。公司表示，此举旨在优 化治理结构，提升资源整合能力。 风险提示：投资有风险，决策需谨慎。 7月31日，大悦城主力资金净流入31.77万元。 ...