以王府井集团为例，在2025年第一季度，百货和购物中心业务收入分别下滑13.93%和6.61%，但奥莱业务仍然录得4.13%的增长。而在2024年全年，在百 货、购物中心和专业店均收入均出现下滑的情况下，仅有奥莱和免税店业务录得增长。 近日，华润置地宣布将与滨海湾置业公司合作，在东莞滨海湾新区开设万象滨海购物村。该商场预计将在2025年12月开业，是华润运营的首个奥莱项目， 总建筑面积约为10万平方米，由14栋街区商业楼、一栋购物中心楼组成。 华润不是唯一盯上奥莱市场的开发商。德基集团近期在南京仙林区域围挡开发德基奥莱商场；由深圳壹方城母公司鸿荣源集团开发的壹方奥莱则计划在 2027年投入运营，项目总投资约250亿元，总建筑面积约130万平方米。 这些项目的共同特点是由知名开发商负责，占地面积大且具有更强的娱乐和体验效应。 "过去中国消费者可能将购物本身视为首要目的，体验更多是附加项。 "比斯特系列中国购物村向智通财经说道，其在上海和苏州分别运营有两处项 目，"而目前除了折扣之外，中国消费者对体验的关注度更高。" 商业地产管理公司汉博商业上海公司董事长杜斌则向智通财经表示，未来的奥莱项目将会往度假村或者购物中 ...