扬子晚报网1月5日讯(记者马祚波)南京规资局1月5日公布了仙林羊山风情街的改造方案，云朵式的建筑外形颇为吸睛，或将成为当地的新地标。据悉，该 风情街即仙林德基奥莱项目。 效果图 相关人士介绍，仙林羊山风情街定位为"仙林德基奥莱"，预计将打造"国内首个艺术概念奥特莱斯"，规划店铺超200家。早在2020年，德基便收购了南京 仙林羊泰置业有限公司100%股权，此举标志着德基正式进军仙林，当时预计总投资额为24亿元。记者了解到，仙林德基最早传出的开业时间为2023年， 后于2024年拆除外立面进行改造，并于2025年对建筑密度和绿地率进行了修改调整。 效果图 至本次改造方案出炉，该项目已历经5年建设历程，最新的定位为"年轻、时尚、潮流，体验式高端地标商业街区"。在官方公布的效果图中记者看到，整 体建筑外立面如云朵般排布，具有较强的视觉冲击力，预计建成后会成为当地的网红打卡点。据了解，该项目有望于今年内与河西德基同步开业。 根据规划部门的公示，仙林羊山风情街项目位于仙林大学城羊山公园西侧，东至羊山湖、南至仙林大道、西至仙境路，紧邻仙林大道及地铁2号线中医药 大学羊山公园站。记者了解到，该项目为既有建筑改造，占地面积近 ...

日前，家住拱墅区石桥街道的居民收获了一个好消息：拱墅第二家"荟品仓城市奥莱"就开在家门 口。 据悉，继在拱墅运河大剧院全省首发之后，性价比之王"荟品仓城市奥莱"（杭州海蓝店）预计在 2026年1月中下旬再次入驻拱墅区，位于海蓝电竞商业中心ABC幢的二层，单店面积12000平方米，这 也是杭州第四家门店。 海蓝电竞商业中心的招商负责人介绍，拱墅区第二家"荟品仓城市奥莱"入驻海蓝电竞商业中心可以 说是水到渠成，商家看中的就是地理位置优越，交通便捷以及社区产业生态繁荣和得天独厚的烟火气等 属地优势。这家城市奥莱，未来会有运动户外、男女服饰、童装婴童、轻奢鞋包、美妆护肤、生活家居 六大品类，涵盖耐克、阿迪达斯、狼爪、Tommy Hilfiger、Coach、MK、赫莲娜等300余家国际品牌。 作为全省首个以电竞产业为核心特色的创新型商务社区，近年来，电竞中心商务社区通过"一心三 园"的载体联动，形成了从专业场馆、孵化加速到商业配套、成熟办公的完整产业生态闭环。三大园区 各具特色，提供从千平方米到数万平方米不等的多元化空间选择，以海蓝电竞商业中心为例，能够满足 不同规模、不同类型企业的办公与发展需求，是投资兴业、融入电 ...

北京商报讯（记者 王维祎）与环球影城仅一路之隔的通州区湾里项目将于明日启幕。12月25日，北京商报记者走访湾里看到，湾里·王府井WellTown已经进 行多日的试营业。据悉，该项目试营业前3天吸引40万人次客流到场，销售额突破3000万元。 据介绍，湾里·王府井WellTown是非标奥莱，引入约400个品牌。湾里·王府井WellTown引入更多城市首店、区域首店、全国奥莱首家概念店、形象店、旗舰 店，全国及区域首店占比高达51%，超过六成品牌为副中心首店。奥莱内引入品牌涵盖超40%的餐饮娱乐品牌，并引入了特色主理人品牌，例如Mo2land 等。 值得关注的是，在延续奥莱品牌专属折扣的基础上，同步推出"零售品牌满1000元返100元电子礼券"、"满额抽奖"等优惠；小程序渠道上线"爆品""拼团""秒 杀"等多样化互动玩法。同时，湾里与多家银行推出最高满千减百的支付优惠，强化奥莱价格的吸引力。 除此以外，伴随项目启幕，汀云小镇商街部分也将全部开业。据相关工作人员介绍，商街经营面积约3.5万平方米，招商涵盖主理人品牌及体验类品牌，营 业品牌门店约50家，其中四成为首店品牌。 作为湾里项目的三大主营业态之一，诺岚酒店已 ...

【建筑N次方|#打卡北京新晋潮流地湾里#】#7个角度打卡环球影城旁边的湾里# 位于城市副中心，与北 京环球影城一路之隔的新晋潮流商业"巨无霸"湾里，26日将正式营业。这里有华北最大的奥特莱斯王府 井WellTown，重点引入城市首店、区域首店及特色旗舰店，是一个融合购物、人文、艺术与自然的体 验之所。30米高的"空中瀑布"景观绝对震撼，水幕光影艺术感拉满。这里有开放式度假街区汀云小镇， 小镇里的各种特色店铺好吃又好逛又好拍，还有高端度假酒店诺岚酒店，无论是在大堂、餐厅还是泳池 边，魔法城堡景观都近在眼前。（北京日报 记者 马婧 潘福达 孙奇茹 潘之望） ...

近日，国内领先的生活好物集合品牌名创优品，在砂之船(南京江北新区)奥莱A馆1楼(A-1-020)的全新门店正式开业。此次开业不仅带来了"满99立减15"的 专属优惠，更与商场正在进行的"贺岁跨年活动季"及整体的战略性升级深度联动，共同为南京消费者呈现一个集潮流购物、艺文体验、社交休闲于一体的 跨年目的地，标志着区域商业体验进入全新阶段。 潮流IP邂逅开业礼遇，点燃年末购物热情 名创优品新店的开业，恰逢现象级IP《疯狂动物城2》带来的全球热潮。店内精心设置的《疯狂动物城》主题专区，将电影中兔子警官朱迪、狐狸尼克等 广受欢迎的角色化为萌趣柔软的毛绒公仔，成为吸引年轻消费者与亲子家庭的目光焦点。据悉，该IP联名产品在全国多地都出现了"上架即售罄"的热销盛 况，其承载的情感价值正成为打动消费者的关键。 为庆祝开业，即日起至12月27日，名创优品推出会员专属福利：单笔消费满99元即可享受15元抵扣。与此同时，砂之船(南京江北新区)奥莱自身的"贺岁 跨年活动季"也已全面铺开，积分兑换、满额赠礼、新老会员专属礼遇等多重优惠并行，为市民的年末采购提供了极具性价比的选择。 不止于购：砂之船奥莱"北岸微中心"的体验革新 新年惊喜 ...

长沙晚报掌上长沙12月20日讯（全媒体记者 刘捷萍）12月19日晚，"望见美好 城就未来"跨年贺岁消费季活动暨砂 之船（长沙）奥莱20亿业绩里程碑见证仪式圆满举办。 自2018年进驻长沙望城，砂之船（长沙）奥莱深耕七载，2026年销售额突破20亿元，跻身国内奥莱行业前十，所 在的"月亮岛·砂之船商圈"亦获评湖南省消费示范商圈。以此为契机，项目将以"Super Outlets, Super Badou（超级 奥莱，超级八斗）"为全新起点，持续升级消费场景与服务体验。 活动现场，砂之船联合波司登打造"八斗之境·我的阿那亚"主题场景，柿子树、孤独书屋等装置营造出治愈的精神 空间。当晚的"我的阿那亚·夜宴"更是一场五感盛宴，湖南省歌剧院青年歌唱家献唱《饮酒歌》《今夜无人入睡》 等经典曲目；百万粉丝博主、星级主厨团队等带来手工甜酒、定制"一口食"、精品咖啡与精酿啤酒，为宾客奉上 丰富的感官体验。 跨年贺岁期间，砂之船（长沙）奥莱推出重磅促销：12月20日至2026年1月3日，全场1-5折再7折起，VIP会员再 享9折；12月19日SVIP DAY闭店专场，会员折上再享8.8折，满1800元可抽100g金条、iPhone ...

截止当前，全山西共有7座奥莱。 一座在晋中榆次，一座在忻州忻府区，其它的都在太原。 但要说生意最好的，肯定是晋中榆次的天美杉杉奥特莱斯。 数据显示，2024年9月店庆首日创纪录实销 4647万元，5天店庆累计销售同比再增28% 。 2024全年营业收入 35.8亿元，日均客流超3万人，连续六年稳居杉杉体系全国门店首位，并在全国200多家奥莱中排名前五 。 2025年8周年庆期间销售总额达到 3.1亿元 。 相比之下，2023年底才开业的太原天美杉杉奥莱虽然势头迅猛（首日2500万元、14天2.2亿元、2024全年13亿元），但规模与成熟度仍逊于晋中店。 太原尖草坪奥特莱斯购物广场，清徐多弗奥特莱斯小镇、王府井城市奥莱等虽然没有披露数据，但是肯定与晋中天美杉杉奥特莱斯没法比。 正是借着这样的势头，有消息显示，12月12日晋中领导与杉杉商业集团洽谈后，达成了天美杉杉奥特莱斯三期项目的落地事宜。 根据规划，三期项目建成后，将与无限城、"双万达"形成有机联动，构建山西中部城市群地标级商业圈。 这与《太原晋中一体化发展2025年行动方案》中"联手促进消费、打造区域消费高地"的部署高度契合，将进一步激活全省消费潜力，助力 ...

Core Insights - The report indicates that the domestic outlet market has seen nearly 900 million visitors in the past year, reflecting a significant shift in consumer behavior towards a focus on "value for money" [1][7] - Consumers are increasingly discerning about the true value of products, emphasizing quality and brand while also insisting on reasonable pricing, which is reshaping the retail landscape and creating new opportunities for discount retail [1][7] Group 1: Discount Retail Trends - The discount retail sector has transitioned from a focus on "absolute low prices" to "quality low prices," where consumers are attracted to low prices but prioritize quality and brand in their purchasing decisions [3][9] - NIQ data shows that price sensitivity in major channels of China's fast-moving consumer goods market has increased, with online shopping at 80%, O2O at 72%, supermarkets at 72%, hypermarkets at 77%, and convenience stores at 45%, indicating a shift towards discount shopping as a new norm [3][9] - Only 17% of surveyed consumers are willing to choose lower-priced products solely for savings, highlighting the importance of maintaining product value even in discount retail [3][9] Group 2: Outlet Market Performance - According to the "2025 China Outlet Industry Deep Dive Report," from July 2024 to June 2025, 205 quality outlets in China are projected to achieve sales of 180 billion yuan, a year-on-year increase of 8.9%, with visitor numbers nearing 900 million, up 12.5% [4][10] - Vipshop, a representative of online discount retail, reported a 3.4% year-on-year increase in net revenue for Q3, with a 14.6% increase in non-GAAP net profit, exceeding market expectations [4][10] Group 3: Competitive Landscape - The core competition in discount retail, especially for outlets, is not merely about price but about providing high-quality products at lower prices, which requires strong product selection, supply chain integration, and inventory turnover efficiency [5][11] - Successful discount retailers, such as TJMAXX in the U.S. and Don Quijote in Japan, rely on efficient buying systems to select products that balance quality and price, establishing a competitive edge [5][11] - The rise of community discount supermarkets and snack discount stores reflects the evolving demands of different consumer segments, driving further upgrades in the discount retail market [5][11] Group 4: Market Dynamics - In October, Vipshop announced a partnership with the China Inspection and Certification Group to conduct comprehensive inspections of high-end consumer goods, becoming the first e-commerce platform in the industry to implement such measures [6][12] - The discount retail market has entered a "buyer’s market," necessitating companies to align more closely with consumer expectations regarding quality, price, and experience to succeed in this competitive landscape [6][12]

▼ 最新消息 → 点击右上角"..." → " ★ "，精彩内容不错过>>> 打造国际"免税+奥莱折扣"商业新标杆 台商湖东广场&中意奥莱 正式签约 首期将汇聚200+品牌 预计2026年1月22日正式开业 ▼ 中意奥莱作为湖东广场全新引进的商业板块，首期签约面积超过30000㎡，投资超5亿元以上，首期已成功汇聚200余个国外知名品牌，涵盖重奢、轻 奢、美妆、大运动、潮牌、户外、女装及童装等多品类奥莱折扣业态，目前蔻驰、阿玛尼、范思哲等17家国际知名品牌率先完成入驻签约。预计首期项 目将于2026年1月22日正式开业! 此次落位台商湖东广场将依托强大的全链条生态资源与先进数字奥莱系统及精细化运营能力，结合中意奥莱丰富的国际品牌矩阵与免税的奥莱折扣，创 新性地提出"高性价比奥莱零售+焕新的购物体验"双核驱动模式。香港奥特莱斯（环球）供应链有限公司中国区副总裁施诺表示："奥莱的加入将与湖东 广场一起打破传统的奥特莱斯仅售卖服饰的商业模式，共同打造全新的以奥莱为核心的购物中心，满足用户购物、餐饮、娱乐、社交等全方位需求。" 湖东广场与中意奥莱强强联合，共同打造国际"免税+奥莱折扣"商业新标杆，不仅将激活片区的商业活 ...

Core Insights - The 2025 China Outlets West Lake Forum highlighted the inclusion of Qingdao Carnival Hisense Plaza VILLAGE in the "Top 30 Popular Outlet Projects" due to its innovative "micro-vacation" business model and operational excellence [1][3] Industry Performance - Despite a slowing economy and more rational consumer behavior, the outlet industry continues to show strong growth, with an average daily foot traffic of 12,000 across over 280 outlet projects in China from January to September, marking a 13.3% year-on-year increase [3] - The Qingdao Carnival Hisense Plaza VILLAGE has achieved remarkable growth by focusing on family and young consumer demographics, creating a unique social and tourism destination [3][4] Business Model and Strategy - The project adopts a "beyond outlet" philosophy, integrating shopping, culture, entertainment, dining, and nightlife into a comprehensive consumption space, emphasizing "famous brands + discounts" [3][4] - By leveraging scenic coastal resources and enhancing the shopping experience, the project has established a differentiated competitive advantage in the competitive Tangdao Bay business district [3][4] Innovation and Events - The project has maintained strong appeal through continuous innovation, launching various activities such as the "Sea Flying Man" performance and a large-scale trendy play area, which generated significant ticket sales [4] - Major events like the "Year of Fish" shopping festival and the "Carnival Beer Season" have attracted large crowds, with single-day foot traffic exceeding 60,000 and sales surpassing 10 million [9][14] Collaborative Synergy - The overall synergy of the Qingdao Carnival coastal tourism and leisure district, which includes the exhibition center and hotel, enhances brand influence and customer attraction, establishing a new regional leisure consumption hub [5] Consumer Trends and Market Insights - The project effectively captures emerging consumer trends, particularly during major events, leading to significant increases in foot traffic and sales, with overall customer flow up by approximately 30% and sales up by 40% during specific events [13][14] - The outlet industry is undergoing a transformation, evolving from mere shopping venues to "content factories" and "social theaters," with a focus on creating engaging experiences [18][19] Future Outlook - The success of Qingdao Carnival Hisense Plaza VILLAGE exemplifies the outlet sector's potential for transformation and growth, with an average growth rate of 11.4% over the past three years, indicating resilience amid economic challenges [16][18]