在多层次资本市场深化发展进程中，持有型不动产ABS作为资产证券化领域的重要创新实践，市场规模 稳步扩容，资产类别不断丰富。在中国证监会的指导下，上交所充分发挥主阵地作用，在保持优质产品 供给的基础上，更注重引领信息披露、投资者管理等市场机制建设，推动持有型不动产ABS市场稳健前 行。 近期，记者获悉建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划(以下简称"建信长租")披露了2024年 年度报告，并成功举办业绩说明会，投资者反响热烈，这充分展现该产品在信息披露及投资者沟通机制 方面的积极探索，为市场提供重要参考范例。 持有型不动产ABS市场初现雏形 底层资产多头并进 2024年度，持有型不动产ABS整体运营态势良好，资产管理水平稳固提升，已顺利实现正常分红，为投 资者带来了稳健回报。 以建信长租为代表的产权类持有型不动产ABS重点披露了财务及运营情况，覆盖了影响投资决策的关键 数据。建信长租披露了其位于上海、杭州和武汉的4个保障性租赁住房项目的可供出租面积、实际出租 面积、出租率、有效租金单价、平均剩余租期、项目估值等指标。 交通基础设施类产品如安江高速持有型不动产ABS、华泰-中交路建清西大桥持有型不动产ABS ...