更多政策解读、城市月报、房企研究报告...... 中指云 Q 就在 2025 TOP20 FREERE t 2 大湾区 2025 年 1-8 月深圳房地产企业销售业绩 TOP20 ▌房地产市场 概 况 新 房 市场:根据 中 指 数 据 库 监 测 , 8 月 1 日 至 26 日, 深 圳 新 房 住 宅 成 交 1811 套 /18.32 万 平 方 米 ， 新 批 准 上 市 商 品 住 宅 共 计 1384 套 / 15.00 万 平 方 米 。 8 月 份 深 圳 新 房 供 应 收 缩 ， 核 心 区 库 存 紧 缺 ， 外围区去化压力较大,新房成交量在传统谈季叠加高库存压力的影 响 下 出 现 回 调 。 核 心 区 域 南 山、 福 田、 宝 安 高 端 项目 去 化 亮 眼, 宝 中 保 利 臻 誉 府 开 盘 去 化 率 96%; 新 兴 区 域 光 明 科 学 城 、龙 华 红 山 等 板 块 头 部 项目 热 销、而 部 分 位 置 偏 远 项目 去 化 率 不 足 30%。未 来 市 场 走 势 取 决 于 政 策 力 度 与 经 济 复 苏 节 奏 。 二手 住 宅 市 场 : 截 ...