记者了解到，江宁百家湖G71地块出让面积近3.3万平方米，容积率只有1.1，地块位于双龙大道以西、高湖路以南，是江宁主城中心区不可多 得的低密高素质住宅用地。该地块起拍价为7.24亿元，经过74轮激烈竞拍后，最终以7.97亿元被常州嘉宏收入囊中，成交楼面价为22038元/ ㎡，溢价幅度为10.08%。市场人士介绍，所谓"高素质"是指该地块周边不仅拥有百家湖、秦淮新河、牛首山等优质的自然资源，还毗邻中国 人家等多个高端别墅小区，且地块自身容积率仅为1.1，适宜打造改善型产品供应市场。 扬子晚报网9月30日讯(记者马祚波)国庆黄金周前的最后一个工作日，南京土地市场再传喜讯！9月30日，来自江宁百家湖的低密宅地G71历经 74轮举牌后，溢价10.08%被常州嘉宏竞得，这也是当天6幅成交地块中惟一溢价的地块。 校对胡妍璐 值得一提的是，记者注意到，在百家湖G71地块的投资监管协议中还写明，该地块的住宅户型面积要求不低于160平方米，户均建筑面积不低 于190平方米，显然这是给未来上市的住宅产品提前定位，也与此前板块周边出让的其他宅地形成差异化竞争，满足不同人群的居住需求。此 外，今年7月，常州嘉宏曾以9.62%的溢价 ...