证券研究报告 受推盘节奏影响，FY1H26 公司香港权益销售金额同比-30%至 174 亿港币， 但紧随业绩期后，SIERRA SEA 二期热销贡献了 90 亿港币销售。随着元朗、 古洞、荃湾、启德等重点项目开启推售，我们预计 FY26 公司权益销售金额 有望达到 350 亿港币，继续领跑港资房企。此外，公司在压降净负债率后 抓住香港市场复苏的契机，通过招拍挂、地契修订、换地的多元方式，在屯 门、古洞、长沙湾新增约 187 万平方呎楼面面积，积极补充可售弹药。 新鸿基地产 (16 HK) 港股通 业绩增速亮眼，租金彰显韧性 | 华泰研究 | | | 中报点评 | 投资评级(维持): | 买入 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2026 年 | 2 月 | 27 日│中国香港 | 房地产开发 | 目标价(港币): | 164.37 | 公司发布 FY26 上半财年业绩，FY1H26 实现营收 527 亿港币，同比+32%； 核心归母净利润 122 亿港币，同比+17%，而彭博一致预期 FY26 全年增速 为 5%；中期 DPS 为 0.98 港币，同比+3%。在 ...