由于建筑风格和宫崎骏动画电影《千与千寻》中的"汤屋"类似，位于上海市黄浦区的恒基·旭辉天地在 亮相之初成为了社交媒体的"流量宠儿"，一度成为沪上红极一时的网红商场。 恒基·旭辉天地坐落于上海市中心的黄浦区，在流量经济时代可谓"含着金汤匙出生"。该商场由地面一 层与地下两层构成，地面一层的商业业态品类较为丰富，但部分商铺正处于装修阶段。 在经历一段时间的网红打卡期后，恒基·旭辉天地的客流量有所下降，地下一层和二层的商铺空置率较 高。其中，地下一层约有三分之一的商铺处于空置状态，地下二层则更多。 对此，上述恒基·旭辉天地负责人告诉记者，项目正处于主动焕新升级的关键阶段，这是基于对消费趋 势变化的深刻洞察而进行的战略性调整。"部分空置店铺是项目为提升整体业态组合活力与竞争力而进 行的主动汰换（淘汰更换）。项目在今年启动了深度转型，重点引入户外运动、宠物业态、特色餐饮等 符合新定位的品牌，目前整体招商率已突破90%。" 记者在采访中发现，部分网红商场在优化内部运营模式的同时，也需面对来自板块内竞争对手的压力。 其中，恒基·旭辉天地仅隔一个十字路口便分布有凯德晶萃广场和中海环宇荟两家大型商场，部分业态 品类存在重叠；爱 ...

"在这一过程中，改善设计落地细节，让空间更好用，并强化大师设计标签是此次焕新的核心内容。"邵 峰表示。 新华财经实地探访发现，恒基·旭辉天地项目外立面2500个花钵构成的垂直绿化在新天地商圈辨识度依 旧很高，红绿撞色设计和云朵秋千椅吸引不少路人停下来拍照取景。 从店铺营业情况来看，外街几家咖啡馆和餐厅客流相对较多，内街一层数个主力店基本都有顾客正在店 内用餐。不少店铺门口摆放有"开业大吉"的花篮，或是已经装修完毕临时放置了"内部调试"告示，部分 尚被围挡的店面也在显著位置标明了即将入驻的品牌如面包店摩芬宜、本帮菜餐厅有家等。 （文章来源：新华财经） 新华财经上海6月27日电（谈瑞）上海中心城区的黄金地段新天地商圈，一座由2008年普利兹克建筑奖 得主法国建筑大师让·努维尔（Jean Nouvel）设计的红色建筑——恒基·旭辉天地，近期被坊间传言"空铺 率超80%"，热度退潮。对此，项目方独家回应新华财经称，上述传言不实，项目目前招商率已突破 90%。 位于马当路458弄的恒基·旭辉天地，在2021年4月开业后，凭借鲜明的建筑风格迅速成为网红商场，被 誉为"魔都的千里千寻"。作为让·努维尔在中国首个落地的商业作 ...