智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据香港按揭证券有限公司最新公布的统计数 字，2025年5月新取用按揭保险宗数按月微增0.3%至612宗，宗数基本持平，但新取用按保金额按月回 落14.2%至29亿港元，金额为近两个月低位，反映期间按保个案之平均按揭金额显著下降，按保之平均 按揭额由4月份之554万港元跌至5月份之473万港元。 5月份新取用按保宗数增但金额跌，相信主因是2月底财政预算案为400万港元底以下物业推出100港元印 花税宽免，刺激细价物业成交占比显著上升，令按保个案中之细价楼比例增加因而拉低按揭额。 王美凤补充，自2023年7月政府放宽1500万港元以下物业按揭成数至七成，并于2024年全面放宽至七成 按揭政策后，置业人士对高成数按揭保险的依赖显著下降。5月新取用按保宗数占按揭比例为17.6%， 虽较4月的14.8%略有回升，但远低于2023年7月放宽按揭政策前逾30%的使用率。这显示放宽按揭政策 有效降低置业门槛，买家可透过银行七成按揭以低至三成首期上会，减少对按揭保险的需求。此趋势有 助细价物业市场活跃，同时促进楼市健康及稳健发展。 此外，5月份新批按保宗数按月略减1.9%至1 ...

以首5个月比较，2025年首5个月新批出按保贷款宗数及金额为6910宗及346.71亿港元，比去年同期的 1.0647万宗及550.3亿港元，下跌3737宗(35.1%)及203.59亿港元(37%)，宗数创近9年首5个月新低，金额 创近6年首5个月新低。而今年首5个月新取用按保贷款宗数及金额为2781宗及141.88亿港元，宗数创近9 年首5个月新低，金额创近6年首5个月新低。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，虽然息口回落有利于香港楼市交投，但目前楼价已显著低于几年 前的历史高位，近期买家的按揭比率及借贷金额亦有所下降，加上去年香港政府放宽按揭成数，买家无 需透过按保亦可申请高达七成按揭，按保需求减少的情况下，料未来按保数字未见大升空间。 智通财经APP获悉，根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料显示，5月份香港新批 出按揭保险计划贷款宗数及金额为1462宗及71.85亿港元，较4月份的1490宗及71.28亿港元，宗数减少28 宗(1.9%)，金额增加0.57亿港元(0.8%)，宗数连升4个月后回落。 5月份香港新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为612宗及28.96亿港元，较4月份的610 ...