此次突发进入预申请流程，不知是哪家房企又打算在昌平屯粮了。 东小口01地块占地3.13公顷，规划建面8.77万元平米，容积率2.8，限高60米。 地块内需配建社区管理服务用房1处，地上建筑规模500平方米。 北京进深 徐迪 9月22日，昌平东小口镇0405-0001地块"空降"至预申请列表中。 起拍价28.09亿元，折合楼面价3.2万元/㎡。 预申请受理时间自截至2025年10月21日下午17:00。 这块地并不在月初发布的第七轮供地清单中，而在早已下线的第五轮清单上，当时还有另外两宗02、05地块，均未被激活。 东小口地块直线距离北五环3公里，挨着海淀和朝阳，往西能承接西二旗、后厂村的互联网新贵的外溢需求，向东可吃到望京商务区的红利。 在建的地铁13B号线建材城东站距离地块1公里左右，计划明年通车，向西5站直达西二旗；向东3站到望京。 再加上今年6月已开工建设的S7东北环线，减少到国贸CBD的换乘。 周边有西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等设施，生活配套完善。 规划中的北京101中学也在地块附近，12年一贯制学校，填补区域优质教育资源的缺口。 在昌平，这块地的位置，是能跟朱辛庄叫板 ...