观点网讯：8月28日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"招商蛇口"）发布2025年半年度 报告。 报告期内，招商蛇口实现营业收入514.85亿元，较去年同期的512.73亿元增长0.41；归属于上市公司股 东的净利润为14.48亿元，较去年同期的14.17亿元同比增长2.18%；归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润为9.62亿元，较去年同期的13.99亿元同比下降31.23%。利润总额31.08亿元，同比增长 5.05%；综合税前毛利率14.38%，同比提升2.39个百分点；加权平均净资产收益率1.26%，同比提升0.27 个百分点。 期末，招商蛇口货币资金总额877.64亿元，剔除预收账款的资产负债率63.10%、净负债率66.42%、现金 短债比为1.30。银行融资占比66%，同比提升3个百分点，上半年落地经营性物业贷款82亿元，上半年 末平均债务期限5.3年。新增公开市场融资31亿元，票面利率均为同期同行业最低水平；上半年末综合 资金成本2.84%，较年初降低15BP。 报告期末，招商蛇口管理范围内全口径资产运营收入36.6亿元，同比上涨4.1%，EBITDA实现19.0亿 元，同比 ...