潮新闻客户端 记者 徐叔竞 近期，杭州市中心知名豪宅武林壹号多次出现在法拍平台上。今天上午，今年第3套武林壹号法拍房拍卖。最终，这套建筑面积320.17m²的房源吸引了8位意 向竞买人，经过14轮竞逐，以2989万元成交，折合单价约9.34万元。 今年5月中旬，武林壹号6幢一套建筑面积556.79㎡的顶跃法拍房（含2个地下车位）在二拍时以6512万元成交，折合单价约11.7万元。 7月初，武林壹号7幢一套建筑面积292.42㎡的房源经过335轮鏖战，最终以3383万元成交，折合单价约11.57万元。 相比之下，今天这套法拍房面积比7月成交的那套房源更大，但最终成交价反而低了约400万元，原因何在？ 内部实景 图源法拍平台 内部实景 图源法拍平台 业内人士分析认为，一方面，可能与楼层有关。7月那套法拍房位于8楼，从法拍页面实景看，客厅为大横厅，采光较好，外部视野开阔，基本无阻挡，可以 远眺；今天这套法拍房源位于6楼，法拍页面实景显示，客厅是传统竖厅，采光效果不如前者，而且窗外就是其他高楼，视野效果较为一般。 这个价格比今年前两套武林壹号法拍房的成交价低了不少。 内部实景 图源法拍平台 另一方面，可能还跟室内装修 ...

潮新闻客户端 记者 徐叔竞 坐落于杭州市中心的知名豪宅武林壹号，每次在法拍市场露面，热度都很高。 图源：阿里法拍 今天上午，一套建筑面积292.42㎡的武林壹号房源在阿里资产平台法拍。这套房子位于7幢的8楼，从法拍页面的房源实景图来看，房子带豪华精装修，目前 是空置状态，房子内部整洁干净，维护保养得比较好，采光也相当不错，起拍价2660万元。根据透明售房网数据，7幢是武林壹号当年第一批开盘的房源， 预售证在2012年12月领出，此次拍卖的这套房源当初新房备案价是2336万元。对比来看，如今的起拍价确实不算高。 图源：阿里法拍 对于这个价格，很多网友认为，目前杭州楼市高端改善大户型新房和次新房价格都水涨船高，相比之下，武林壹号这样占据杭州市中心黄金C位且装修品质 实打实的顶豪大平层，反而显得性价比很高。 值得一提的是，今天这套房源被法拍，是因为房主与一家典当行存在典当纠纷。根据司法裁定书的内容，结合中国裁判文书网上对于相关诉讼案件的公布， 基本可以还原这起典当纠纷的来龙去脉： 这套房子自上架以来就吸引了无数人关注，围观人次超过3万。昨天开拍首日，就有3人报名，并且有1人出价。今天，又陆续有多人参拍，尤其是上午9 ...

还记得曾经被网友们称为 2025年"开年第一拍"的那套建筑面积556.79㎡、起拍价6500万元的杭州市中心顶级豪宅武林壹号法拍房（含2个地下车位）吗？ 该房源原定于春节假期结束后的第一天（2月5日）开拍，当时引发了4万多人次关注、并有1名意向竞买人早早报名。然而这套房源却在开拍前夕临时撤拍 了，撤拍理由是"申请人要求延缓拍卖"。 这个月，这套房源重新上架阿里资产平台，并在昨天拍卖。相比之前，这套房源的评估价和起拍价都未发生变化，折合起拍单价约11.67万元。不过戏剧 性的是，虽然重新上拍后这套房源仍然吸引了2.8万多人次的关注，却因为无人报名惨遭流拍。 图源阿里法拍平台 武林壹号是杭州最知名的豪宅之一。从2012年开盘以来到现在，吸引了全省甚至省外富豪纷至沓来，而武林壹号也见证了房主们的兴衰和人生故事。曾有 知情人士总结过，武林壹号以几类业主最多：炒股做金融的，搞互联网的，玩高利贷的，基本上都是"来快钱"的行业。随着财富圈的不断洗牌，2017年至 2020年期间，武林壹号频频上架法拍平台，一度是杭州被法拍房源最多的豪宅。尤其是2019年，甚至发生过连续两天有房源法拍的景象。 图源阿里法拍平台 2020年5月 ...