本文源自：财华网 【财华社讯】雅生活服务(03319.HK)早间盘中一度涨逾24%，截至发稿，涨19.11%，报3.74港元。消息 面上，该公司业绩盈喜，初步评估截至2025年6月30日止六个月股东应占利润预期介乎于约3亿元至4亿 元(人民币,下同)，而2024年同期股东应占亏损则为16.3亿元。 雅生活服务指出，预计利润增加主要是由于公司在2024年同期大幅计提关联方贸易应收款的减值拨备， 自2024年下半年至今，公司通过采取修订合同信用条款、主动调整业务模式、积极寻找工抵资产、提起 诉讼等方式，有效控制关联方及房地产企业相关业务往来的应收款余额。截至2025年6月30日止六个 月，公司预计对关联方贸易及其他应收款项无新增大额计提减值拨备。公司聚焦经营利润及经营现金 流，对于房地产相关类的外延增值服务进行严格控制，确保只留有稳定现金流的高质量业务；对于物业 管理及城市服务类的项目结构进行优化，确保项目有稳定的经营利润及经营现金流。公司预计经营性现 金流相比2024年同期有所改善。 ...

雅生活服务(03319)高开近12%，截至发稿，涨11.78%，报3.51港元，成交额819.67万港元。 消息面上，雅生活服务发盈喜，截至2025年6月30日止六个月的集团未经审核股东应占利润预期于约人 民币3.00亿元至人民币4.00亿元之间，而去年同期未经审核股东应占亏损则为人民币16.3亿元。公告指 出，上半年，公司预计对关联方贸易及其他应收款项无新增大额计提减值拨备。同时，聚焦经营利润及 经营现金流，并对物业管理及城市服务类的项目结构进行优化，预计经营性现金流相比2024年同期有所 改善。 ...

Core Viewpoint - The company, 雅生活服务 (Yasheng Life Services), anticipates a significant increase in shareholder profit for the six months ending June 30, 2025, projected between RMB 300 million to RMB 400 million, contrasting with a loss of RMB 1.63 billion for the same period in 2024 [1] Financial Performance - The expected profit increase is primarily attributed to the substantial impairment provision for related party trade receivables made in the same period of 2024 [1] - The company has effectively controlled the balance of receivables from related parties and real estate enterprises through various measures, including revising contract credit terms and actively seeking asset compensation [1] Operational Strategy - The company is focusing on operating profit and cash flow, strictly controlling the extension of value-added services related to real estate to ensure only high-quality businesses with stable cash flow are retained [1] - There is an optimization of project structure in property management and urban services to ensure projects maintain stable operating profits and cash flow [1] - The company expects an improvement in operating cash flow compared to the same period in 2024 [1]