2025年初至今，深铁集团已累计向万科提供借款259.41亿元，并承接万科转让的红树湾物业开发项目投 资收益权以及相关标的。 在大股东和各方的支持下，今年以来万科基本实现了经营稳定。近期披露的半年报显示，上半年万科实 现营收1053亿元，销售收入近700亿元，交付房屋超4.5万套，多地项目开盘去化率超九成。报告期内， 万科完成243.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。 今年以来深铁集团多次向万科提供借款，本次借款基本条款与此前基本一致，期限仍为3年，借款成本 维持在2.34%的低利率，低于全国银行间同业拆借中心发布的1年期贷款市场报价利率（LPR）。 同时，深铁集团有权要求万科就本次借款提供担保措施，公司应根据深铁集团要求提供担保，相关担保 措施在履行完毕公司按照法律法规与上市规则应当履行的所有决议程序后生效。 万科方面表示，本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金融机构借款的利率水平，充分 体现了大股东对公司的支持。本次关联交易事项不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司 本期以及未来财务状况、经营成果产生不利影响。 证券时报记者 张一帆 9月16日晚间，万科A(000 ...

Group 1 - Vanke A has received a loan of up to 2.064 billion yuan from Shenzhen Metro Group for repaying bond principal and interest, bringing the total loans from Shenzhen Metro Group to 25.941 billion yuan [1] - The loan terms remain consistent with previous agreements, with a duration of 3 years and an interest rate of 2.34%, which is lower than the one-year Loan Prime Rate (LPR) [1] - Vanke stated that the interest rate for this shareholder loan reflects market principles and is lower than the rates from financial institutions, indicating strong support from the major shareholder [1] Group 2 - In 2023, Vanke achieved stable operations with reported revenue of 105.3 billion yuan and sales income nearing 70 billion yuan, delivering over 45,000 housing units [2] - The company completed 24.39 billion yuan in public debt repayments during the reporting period and has no overseas public debt due before 2027 [2]

时隔不到一周，万科再度获得大股东深铁集团的"输血"支持。 8月5日晚间，万科发布公告称，经协商，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称"深铁集团"） 将向其再提供不超过16.81亿元借款。 值得关注的是，这已是深铁集团年内第8次向万科提供借款支持。而上一次即7月30日晚间，万科公告称 获深铁集团8.69亿元借款。算上本次借款，深铁集团年内累计向万科提供的借款已达243.69亿元。 公告指出，截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，深铁集团构成公司的关联方。根据《深圳证券 交易所股票上市规则》等相关规定，本次关联交易事项构成公司应披露的关联交易。深铁集团此前向公 司提供62.49亿元借款并对8.9亿元借款予以展期，根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，深 圳证券交易所已同意豁免两笔借款提交公司股东会审议。 万科表示，本次股东借款将用于偿付公司在公开市场发行的债券本金与利息，以及经出借人同意的指定 借款利息。本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于目前公司从金融机构借款的利率水平，充分体现 了大股东对公司的支持。本次关联交易事项不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期 以及未来财务状况、经 ...