别再迷信"豪宅抗跌"了！深圳大佬21亿买的香港山顶豪宅，9年后7.9亿甩卖，账面亏掉13亿，相当于每 天蒸发40万！更狠的是，香港中半山豪宅价格直接腰斩，跌回1997年水平——比你年龄都大的房价！当 普通住宅还在靠刚需撑着跌30%时，豪宅早已跌得爹妈不认。这哪是资产保值？分明是富豪们集体上 演"花钱买教训"真人秀，剧情比TVB商战片还刺激。 三、年租金不如国债利息！豪宅成"烧钱黑洞"，富人终于醒了 以前富豪买豪宅，图的是"身份象征"，现在才发现这玩意儿是"吞金兽"。一亿的豪宅，月租金撑死20 万，年化回报率2%都不到；把钱买美国国债，一年利息400万，每月30多万，躺着赚钱不香吗？更别说 豪宅还得交物业费、维修费，空着的时候就是纯亏损。 香港某中介透露："现在富豪卖房都学精了，报价直接砍30%，还得注明'可议价'。上周有个客户，把浅 水湾的别墅从5亿降到3.8亿，才有买家愿意谈。"以前买豪宅像买爱马仕，觉得"越贵越保值"，现在才 发现这是"智商税"——爱马仕还能背出去炫耀，豪宅空着的时候，连物业费都得自己掏。 一、21亿买豪宅，7亿甩卖：潮汕大佬的"楼市蹦极" 陈红天这个名字，潮汕商人圈子里曾如雷贯耳。上世纪 ...