今年以来，中国房地产市场整体处于止跌回稳的关键阶段，部分上海顶奢豪宅项目则开始呈现出"逆市突围"的态势。 近期，位于黄浦区核心商圈的两大豪宅项目"金陵华庭""高福云境"先后入市，刷新上海豪宅成交记录。虽然"日光"现象不再，但 上海豪宅市场新的风向标随之出现。 2025年3月和9月，金陵华庭以套均8000万元的房源"两开两罄"。10月18日，高福云境首开，25套上亿元大平层实现秒光，但125 套房源没能实现"日光"。此前，疑似国足前锋武磊夫人入围认筹、影视明星胡歌夫妇现场看盘等图片流出，也令高福云境市场 热度提升。 从认购数据来看，江浙沪高净值人群尤其是上海客户占据绝对主力。这一现象既折射出长三角财富圈层对上海核心资产的坚定 信心，也为行业重构"好房子"的价值标准提供了关键样本。 顶豪对弈，"日光"不再 上海黄浦区作为承载城市百年文脉与顶级商业资源的核心区域，历来是顶豪市场的"风向标"。2025年下半年，高福云境与金陵 华庭的先后亮相，将这一区域的高端住宅竞争推向高潮，二者虽同属"顶豪阵营"，却凭借差异化的地段属性与产品定位，呈现 出各具特色的市场表现。 9月21日，金陵华庭二期推出120套房源，吸引227组客 ...

近期，位于黄浦区核心商圈的两大豪宅项目"金陵华庭""高福云境"先后入市，刷新上海豪宅成交记录。 虽然"日光"现象不再，但上海豪宅市场新的风向标随之出现。 21世纪经济报道记者唐韶葵 今年以来，中国房地产市场整体处于止跌回稳的关键阶段，部分上海顶奢豪宅项目则开始呈现出"逆市 突围"的态势。 2025年3月和9月，金陵华庭以套均8000万元的房源"两开两罄"。10月18日，高福云境首开，20多套上亿 元大平层实现秒光，但125套房源没能实现"日光"。此前，疑似国足前锋武磊夫人入围认筹、影视明星 胡歌夫妇现场看盘等图片流出，也令高福云境市场热度提升。 从认购数据来看，江浙沪高净值人群尤其是上海客户占据绝对主力。这一现象既折射出长三角财富圈层 对上海核心资产的坚定信心，也为行业重构"好房子"的价值标准提供了关键样本。 9月21日，金陵华庭二期推出120套房源，吸引227组客户抢购，最终实现"全额售罄"，套均总价达8200 万元，其中最贵一套房源总价2.83亿元，折合单价32.68万元/平方米，刷新上海新房备案单价最高纪 录；加上今年3月开售的一期房源，项目累计揽金近200亿元，成为2025年上海高端市场的"销冠级"项 ...