时隔十年，曾被誉为地产界黑马的民营房企-东亚新华再度出现在上海土拍市场，其背后的掌舵人张志 铭，或许正在谋划"再战上海滩"的宏伟蓝图。 东亚新华时隔十年再现身上海土拍 背后掌舵人是黄光裕妹夫 本次土拍竞争最激烈的地块，非杨浦滨江地块莫属：历经多轮竞价，保利置业从中国铁建、北京建工与 东亚新华联合体、越秀与上海城投联合体等多家房企中脱颖而出，最终以26.16亿元成功摘地，溢价率 14.69%，成交楼面价约6.996万元／平方米。 该地块邻近地铁12号线爱国路站，周边宝龙旭辉广场、杨浦公园、复旦大学附属妇产科医院等配套完 善。地块体量适中（计容建面约5万㎡）、形状方正，容积率2.3，堪称"短平快"优质标的。 按成本测算，该地块保本价约10-10.5万/㎡，未来售价或在11万/㎡左右。作为杨浦滨江的"老玩家"，保 利置业已在此开发翡丽甲第、保利琅誉等多个标杆项目，此次补仓将进一步巩固其在该区域的品牌影响 力。 值得注意的是，本次参与杨浦滨江地块竞拍的房企中，出现了一位"老熟人"：东亚新华时隔十年再度出 现在上海土拍市场，令人颇感意外。 杨浦东 外滩 N090602 单元 D1-7 地块 东亚新 图片由AI生成 10 ...