西安东二环沿线，有多少年已经没有开发用地供应了？ 这个答案是：6年。 东二环沿线上一次有开发用地成交，还是2019年8月份，当时郅辉携手红星摘得的普天通信设备厂地块，也就是后来开发的红星天铂项目。 如今，时隔6年时间，东二环沿线再次迎来了土地成交。 汇兴集团拿地的同时，金地管理拿下了这个项目的代建，双方协作共同打造这一城市核心的作品。 01 8.362亿元，汇兴匠作摘地 今天所成交的这块土地宗地编号为XC3-3-2-11。 这块地位于华清东路以南、兴工路以北，土地面积70.127亩（住宅68.445亩、商服1.682亩），土地用途为住宅、商服，容积率1.2-2.8，建筑密度不大于 20%，绿地率不小于35%，地上计容建面13.09万平方米。 地块内需要配建的共建配套包括社区配套用房、养老服务用房、托儿所等。 西安匠作置业有限公司以8.362亿元摘得了这块土地，折合地价1192.41万元/亩，楼面地价6388.08元/㎡，再加上无偿移交的公建配套后，实际成本要更高 一些。 该地块最大的优势，就是地段。 虽然其所处的范围是幸福林带片区，但实际上其在东二环沿线，可以说地处西安的"金腰带"上。 整个东二环沿线，在过去 ...