图源｜每日经济新闻资料图 2007年，九龙仓以总成交价72.4亿元竞得成都春熙路商圈地块，创下彼时成都总价"地王"纪录，并成功打造了成都IFS国际金融中心（以下简称"成都 IFS"）。此后，和成都IFS楼上的"爬墙熊猫"合影，成了众多来成都游客的必打卡项目。 《每日经济新闻》记者近日获悉，曾经主要提供高端商务和涉外服务、月租金达1.5万—4万元/月的成都IFS服务式公寓，如今将"摇身一变"成为住宅产品 对外出售。这也是时隔18年，成都IFS首次对外出售其自持物业。 据知情人士透露，此次出售的是成都IFS四栋塔楼中的4号楼"国金豪庭"，共有近200套房源，包括建筑面积约250—400平方米的大平层产品以及600平方米 的定制产品。业内人士预估，其套均总价或不低于千万元。 01 将推出近200套千万元级豪宅 从当初拿地到如今即将推出住宅产品，已过去18年。 2007年，老牌港企九龙仓以8800万元/亩、总价72.4亿元的巨资，将春熙路商圈红星路82亩地块收入囊中，这一价格创下彼时成都总价"地王"纪录，并成功 打造了如今的成都IFS。 成都IFS官方信息显示，这座投入约170亿元打造的"城中之城"，总体量达76万平 ...

2007年，九龙仓以总成交价72.4亿元竞得成都春熙路商圈地块，创下彼时成都总价"地王"纪录，并成功打造了成都IFS国际金融中心（以下简称"成都 IFS"）。此后，和成都IFS楼上的"爬墙熊猫"合影，成了众多来成都游客的必打卡项目。 《每日经济新闻》记者近日获悉，曾经主要提供高端商务和涉外服务、月租金达1.5万~4万元/月的成都IFS服务式公寓，如今将"摇身一变"成为住宅产品对外 出售。这也是时隔18年，成都IFS首次对外出售其自持物业。 据知情人士透露，此次出售的是成都IFS四栋塔楼中的4号楼"国金豪庭"，共有近200套房源，包括建筑面积约250~400平方米的大平层产品以及600平方米的 定制产品。业内人士预估，其套均总价或不低于千万元。 成都IFS的"爬墙熊猫" 图片来源：每日经济新闻资料图 将推出近200套千万元级豪宅 从当初拿地到如今即将推出住宅产品，已过去18年。 2007年，老牌港企九龙仓以8800万元/亩、总价72.4亿元的巨资，将春熙路商圈红星路82亩地块收入囊中，这一价格创下彼时成都总价"地王"纪录，并成功打 造了如今的成都IFS。 一方面，是来自市场的压力。每经记者注意到，2025年是成 ...

每经记者｜陈利 每经编辑｜何小桃 魏文艺 2007年，九龙仓以总成交价72.4亿元竞得成都春熙路商圈地块，创下彼时成都总价"地王"纪录，并成功打造了成都IFS国际金融中心（以下简称"成都 IFS"）。此后，和成都IFS楼上的"爬墙熊猫"合影，成了众多来成都游客的必打卡项目。 《每日经济新闻》记者近日获悉，曾经主要提供高端商务和涉外服务、月租金达1.5万—4万元/月的成都IFS服务式公寓，如今将"摇身一变"成为住宅产品 对外出售。这也是时隔18年，成都IFS首次对外出售其自持物业。 据知情人士透露，此次出售的是成都IFS四栋塔楼中的4号楼"国金豪庭"，共有近200套房源，包括建筑面积约250—400平方米的大平层产品以及600平方米 的定制产品。业内人士预估，其套均总价或不低于千万元。 图片来源：每日经济新闻资料图 将推出近200套千万元级豪宅 从当初拿地到如今即将推出住宅产品，已过去18年。 2007年，老牌港企九龙仓以8800万元/亩、总价72.4亿元的巨资，将春熙路商圈红星路82亩地块收入囊中，这一价格创下彼时成都总价"地王"纪录，并成功 打造了如今的成都IFS。 成都IFS官方信息显示，这座投入约170 ...

2007年，九龙仓以总成交价72.4亿元竞得成都春熙路商圈地块，创下彼时成都总价"地王"纪录，并成功打造了成都IFS国际金融中心（以下简称"成都 IFS"）。此后，和成都IFS楼上的"爬墙熊猫"合影，成了众多来成都游客的必打卡项目。 《每日经济新闻》记者近日获悉，曾经主要提供高端商务和涉外服务、月租金达1.5万~4万元/月的成都IFS服务式公寓，如今将"摇身一变"成为住宅产品对外 出售。这也是时隔18年，成都IFS首次对外出售其自持物业。 据知情人士透露，此次出售的是成都IFS四栋塔楼中的4号楼"国金豪庭"，共有近200套房源，包括建筑面积约250~400平方米的大平层产品以及600平方米的 定制产品。业内人士预估，其套均总价或不低于千万元。 将推出近200套千万元级豪宅 从当初拿地到如今即将推出住宅产品，已过去18年。 2007年，老牌港企九龙仓以8800万元/亩、总价72.4亿元的巨资，将春熙路商圈红星路82亩地块收入囊中，这一价格创下彼时成都总价"地王"纪录，并成功打 造了如今的成都IFS。 成都IFS官方信息显示，这座投入约170亿元打造的"城中之城"，总体量达76万平方米，涵盖21万平方米的购物中心 ...

Core Viewpoint - Hong Kong real estate stocks have collectively risen, with significant increases in major companies, indicating a positive trend in the market supported by various factors [1] Group 1: Market Performance - Henderson Land (00012) increased by 4.04% to HKD 29.38 - Wharf Holdings (00004) rose by 3.29% to HKD 21.98 - Sun Hung Kai Properties (00016) gained 0.72% to HKD 98.25 [1] Group 2: Price Recovery - Since the low in March 2025, Hong Kong residential prices have rebounded over 4% - J.P. Morgan forecasts an additional price increase of approximately 5% by the end of 2026 [1] Group 3: Supporting Factors for Recovery - Observed resilience in stock market performance, historically correlated with property prices - Release of pent-up demand leading to strong transaction volumes - Banks have raised property valuations - Decrease in the number of listings in the secondary market - Increasing number of transactions completed above valuation prices, fostering a "fear of missing out" sentiment - Anticipated further decline in interest rates - Decreasing inventory levels and rising rental prices - Steady interest from mainland buyers - Recovery in the financial sector [1] Group 4: Market Sentiment and Risks - The positive outlook is contingent on the continued resilience of the Hang Seng Index, as the real estate market is driven by sentiment - Key downside risk identified is a potential stock market crash, although this is not considered the base case by J.P. Morgan [1]

Core Viewpoint - Hong Kong real estate stocks are experiencing a collective rise, with significant increases in major companies' stock prices, indicating a positive trend in the market [1] Group 1: Market Performance - Henderson Land (00012) increased by 4.04% to HKD 29.38 - Wharf Holdings (00004) rose by 3.29% to HKD 21.98 - Sun Hung Kai Properties (00016) saw a 0.72% increase to HKD 98.25 [1] Group 2: Market Recovery Indicators - Since the low point in March 2025, Hong Kong residential prices have rebounded over 4% - Positive signs for continued recovery include resilient stock market performance, strong transaction volumes, and banks raising property valuations - The number of listings in the secondary market is decreasing, and more transactions are occurring above valuation prices, fostering a "fear of missing out" sentiment [1] Group 3: Future Predictions - JPMorgan forecasts a further rebound of approximately 5% in property prices by the end of 2026 - The outlook is contingent on the sustained resilience of the Hang Seng Index, as the real estate market is driven by sentiment [1]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年10月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 九龍倉集團有限公司 呈交日期: 2025年11月5日 I. 法定/註冊股本變動 不適用 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 III.已發行股份及/或庫存股份變動詳情 (A). 股份期權（根據發行人的股份期權計劃） | 1. 股份分類 | | 普通股 | | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號(如上市) | | 00004 | | 說明 | | | | | | | | | 股份期權計劃詳情 | | 上月底結存的股份期權數 目 | | 本月內變動 | | 本月底結存的股份期權數 目 | 本月內因此發行的新股數 目 (A1) | 本月内因此自庫存轉讓的 庫存股份數目 (A2 ...

Group 1 - The company *ST Guohua (000004.SZ) announced that its wholly-owned subsidiary, Beijing Zhiyou Network Security Technology Co., Ltd., has won the bid for the "Kairong Cloud Intelligent Computing Center Phase II Section 3" project [1] - A contract has been signed between Beijing Zhiyou Network Security Technology Co., Ltd. (the party B) and Xinjiang Kairong Cloud Digital Technology Co., Ltd. (the party A) for the project [1] - The total contract price, including tax, is 236 million yuan, and the project will be implemented in phases to gradually realize the overall deployment of the computing power cluster [1]

Core Insights - *ST Guohua (000004.SZ) reported its Q3 2025 results on October 31, 2025, highlighting a significant change in institutional investor holdings [1] Institutional Holdings - As of October 30, 2025, three institutional investors disclosed holdings in *ST Guohua A-shares, totaling 31.5781 million shares, which represents 23.85% of the total share capital [1] - The institutional investors include Shenzhen Zhongnongda Technology Investment Co., Ltd., Shenzhen Ruihong Real Estate Development Co., Ltd., and Zhuhai Hengqin Puyuan Technology Partnership (Limited Partnership) [1] - Compared to the previous quarter, the total institutional holding percentage decreased by 4.48 percentage points [1]

Summary of Key Points Core Viewpoint - The report highlights the top short-selling stocks in the market, indicating significant investor sentiment and potential volatility in these companies' stock prices [1]. Group 1: Top Short-Selling Ratios - JD Health-R (86618) has the highest short-selling ratio at 100.00% [2] - China Resources Beer-R (80291) follows with a short-selling ratio of 97.44% [2] - Sun Hung Kai Properties-R (80016) ranks third with a short-selling ratio of 77.85% [2] Group 2: Top Short-Selling Amounts - Alibaba-SW (09988) leads in short-selling amount with 3.449 billion [2] - Tencent Holdings (00700) has a short-selling amount of 3.116 billion [2] - Meituan-W (03690) follows with a short-selling amount of 2.066 billion [2] Group 3: Top Short-Selling Deviation Values - Dream Garden (N23076) has the highest deviation value at 33.73% [2] - Changjiang Life Technology (00775) follows with a deviation value of 32.22% [2] - Geely Automobile-R (80175) ranks third with a deviation value of 30.81% [2]