Financial Performance - The group's total revenue for 2021 was HKD 24,678 million, a 2% increase from HKD 24,196 million in 2020[6] - The group's attributable profit for 2021 was HKD 1,984 million, down 29% from HKD 2,784 million in 2020[6] - The total assets of the group increased to HKD 108,236 million in 2021, up from HKD 103,281 million in 2020, representing a 5% growth[6] - The net asset value per share increased by 7% to HKD 29.81 in 2021, compared to HKD 27.93 in 2020[24] - The annual profit was HKD 1.984 billion, with profit attributable to shareholders amounting to HKD 1.028 billion, resulting in earnings per share of HKD 1.37[59] Real Estate Development - The real estate segment's profit margin decreased from 15% in 2020 to 9% in 2021, resulting in a profit reduction of HKD 1,381 million[25] - The real estate development business in mainland China is facing challenges, with expectations of a downturn lasting two to three years[32] - The group has seen a decline in gross and net profit from real estate development, with expectations of continued difficulties through 2023 or 2024[39] - The strategy for property development will shift from focusing on scale to prioritizing profit, maintaining a balance between the two[46] - The group anticipates that the operating environment for developers in mainland China will remain challenging for the next two years, with hopes for improvement by 2024 or 2025[49] Land Reserves and Acquisitions - The land reserve of the company is over 6.5 million square meters, primarily located in key economic regions[3] - The company acquired 12 residential land parcels in 2021, totaling a floor area of 1.48 million square meters, increasing its land reserves to approximately 6.52 million square meters as of December 31, 2021[62] - As of December 31, 2021, the total land reserve amounted to 6,520,000 square meters, with 95% designated for sale purposes[83] - The group is actively seeking land opportunities from mainland developers and private property development projects despite unsuccessful bids in recent land auctions[40] Toll Road Business - The cash distribution from toll road projects was HKD 604 million in 2021, up from HKD 465 million in 2020[6] - The toll road business provides stable cash flow and profits, significantly contributing to the group's performance[29] - The company has invested in and operates toll roads in both mainland China and Indonesia, with a total mileage exceeding 600 kilometers[3] - The group plans to allocate more resources to the toll road business, considering further investments in Indonesia and potentially other countries post-pandemic[30] Sales Performance - The group achieved property sales of RMB 52.484 billion and toll revenue from highway projects of RMB 3.779 billion, totaling RMB 56.263 billion, representing a 20% increase compared to the previous year[59] - The real estate division's revenue for 2021 was HKD 24.569 billion, with a gross profit of HKD 5.379 billion and an annual profit of HKD 2.279 billion[152] - The average selling price increased to RMB 29,300 per square meter, with the average price in Hong Kong at HKD 318,000 per square meter and RMB 22,600 per square meter in mainland China[151] Challenges and Market Conditions - The average debt-to-asset ratio for the top 100 real estate developers in China is approximately 80%, indicating a high reliance on debt financing[33] - The Chinese government has implemented measures to control housing prices and reduce developers' borrowing ratios, impacting market liquidity and operations[34] - The group acknowledges the impact of high-debt developers selling properties at reduced prices, which poses significant challenges for sales efforts[49] Future Outlook - The company anticipates continued government adherence to housing policies and a cautious approach to land acquisition in 2022 due to market pressures and risks[68] - The company maintains a cautiously optimistic outlook for the real estate sector, emphasizing a balanced approach to profit and sales volume[68] - The group remains committed to ensuring an ideal return on investment for shareholders despite facing various difficulties in the coming years[52]

路 勁 基 建 有 限 公 司 (於百慕達註冊成立之有限公司) (股份代號 : 1098) 中期報告 2021 集團簡介 路勁基建有限公司 路勁基建有限公司是一家在內地及香港經營的前列房地產發展商，致力於發展優質住宅項目；亦 是一家從事投資及營運收費公路的先行者，在公路業務擁有超過25年經驗，並於二零一九年成功 進入東南亞市場，是內地和香港的高速公路公司中，首家投資印尼高速公路並參與經營管理的企 業。路勁現時持有的房地產資產組合主要位於長三角、渤海灣地區及粵港澳大灣區，土地儲備逾 700萬平方米。而目前收費公路項目組合包括位於內地的五條高速公路及位於印尼的三條高速公 路，皆位處主要的經濟走廊，總里程逾600公里。 二零二一年八月十八日 目錄 目錄 2 財務概覽 4 管理層討論及分析 44 股息 45 企業管治 46 權益披露 50 其他披露 55 集團資料 簡明綜合財務報表 F-1 簡明綜合財務報表審閱報告 F-2 簡明綜合損益表 F-3 簡明綜合損益及其他全面收益表 F-4 簡明綜合財務狀況表 F-6 簡明綜合權益變動表 F-7 簡明綜合現金流量表 F-9 簡明綜合財務報表附註 中期報告2021 1 財務概 ...

路 勁 基 建 有 限 公 司 (於百慕達註冊成立之有限公司) (股份代號 : 1098) ● . . . . . . ● @ ® 0 ● 0 0 0 ● 0 ● 0 0 ● 0 0 f 1 0 0 0 e 0 C 0 ● 0 0 ● 0 0 0 0 0 0 0 l 0 0 0 0 0 ● ● 0 0 0 C 0 0 0 0 0 0 ( 0 0 0 C 0 0 C C 2020 集團簡介 路勁基建有限公司 路勁基建有限公司是一家在內地及香 港經營的前列房地產發展商，致力於 發展優質住宅項目；亦是一家從事投資 及營運收費公路的先行者，在公路業務擁 有超過 25 年經驗，並於二零一九年成功進 入東南亞市場，是內地和香港的高速公路公 司中，首家投資印尼高速公路並參與經營管理 的企業。路勁現時持有的房地產資產組合主要位 於長三角、渤海灣地區及粵港澳大灣區，土地儲備 逾 700 萬平方米。而目前收費公路項目組合包括位於 內地的五條高速公路及位於印尼的兩條高速公路，皆位 處主要的經濟走廊，總里程逾 500 公里。 目 錄 2 財務概覽 12 主要獎項 14 管理層討論及分析 84 企業管治報告 101 環境、社會及管治報 ...

中期報告 2020 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------|-------------------------|-------|-------|-------| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | (於百慕達註冊成立之有限公司) (股份代號 : 1098) | 路 勁 基 建 有 限 公 司 | | | | 集團簡介 路勁基建有限公司 路勁基建有限公司是一家在中國及香港經營的前列房地產發展商，致力於發展優質住 宅項目；亦是一家從事投資及營運收費公路的先行者，在公路業擁有超過 25 年經驗， 並於二零一九年成功進入東南亞市場，是中國內地和香港的高速公路公司中，首家投 資印尼高速公路並參與經營管理的企業。路勁現時持有的房地產資產組合主要位於長 三角、渤海灣地區及粵港澳大灣區，土地儲備逾 700 萬平方米。而目前收費公路 項目組合包括位 ...

2019 年 報 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號 : 1098） 董事及高級管理人員 董事及高級管理人員 集團簡介 ii 路勁基建有限公司 路勁基建有限公司 路勁基建有限公司是一家在中國及香港經營的前列房地產發展商， 致力於發展優質住宅項目；亦是一家從事投資及營運收費公路的先行 者，在公路業擁有超過25年經驗，並於二零一九年成功進入東南亞市 場，是中國內地和香港的高速公路公司中，首家投資印尼高速公路並 參與經營管理的企業。路勁現時持有的房地產資產組合主要位於長三 角、渤海灣地區及粵港澳大灣區，土地儲備約735萬平方米。而目前收 費公路項目組合包括位於中國的五條高速公路及位於印尼的兩條高 速公路，皆位處主要的經濟走廊，總里程約546公里。 | --- | --- | --- | |-------------------------------------|-------|-------| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 目錄 | | | | | | | | 財務概覽 | | | | | 2 | | | | | | | 主席報告 | 4 | | | ...

（於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號 : 1098） 中 期 報 告 2019 集團簡介 集團簡介 集團簡介 ii 路勁基建有限公司 路勁基建有限公司 路勁基建有限公司是一家在中國及香港經營的前列房地產發展商，致力於發展 優質住宅項目；亦是一家於中國從事投資及營運收費公路的先行者，在公路業擁 有超過20年經驗。路勁現時持有的房地產資產組合主要位於長三角、渤海灣地區 及粵港澳大灣區，土地儲備約791萬平方米。而目前收費公路項目組合包括位於 中國的五條高速公路，總里程約340公里。 二零一九年八月十九日 目錄 目錄 目錄 中期報告2019 1 2 財務概覽 4 管理層討論及分析 39 股息 40 企業管治 41 權益披露 45 其他披露 51 集團資料 簡明綜合財務報表 F-1 簡明綜合損益表 F-2 簡明綜合損益及其他全面收益表 F-3 簡明綜合財務狀況表 F-5 簡明綜合權益變動表 F-6 簡明綜合現金流量表 F-8 簡明綜合財務報表附註 F-36 簡明綜合財務報表審閱報告 財務概覽 財務概覽 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |---------------- ...

年 報 2018 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號 : 1098） 20 00 00 集團簡介 路勁基建有限公司 路勁基建有限公司是一家在中國及香港經營的前列房地產發展商， 致力於發展優質住宅項目; 亦是一家於中國從事投資及營運收費公路 的先行者，在公路業擁有超過20年經驗。路勁現時持有的房地產資產 組合主要位於長三角、渤海灣地區及粵港澳大灣區，土地儲備約800萬 平方米。而目前收費公路項目組合包括位於中國的五條高速公路， 總里程約340公里。 目錄 財務概覽 2 主席報告 4 行政總裁報告 8 主要獎項 10 管理層討論及分析 12 董事及高級管理人員 50 董事會報告 56 企業管治報告 71 環境、社會及管治報告 85 集團資料 99 獨立核數師報告 F-1 經審核綜合財務報表 — 綜合損益表 F-7 — 綜合損益及其他全面收益表 F-8 — 綜合財務狀況表 F-9 — 綜合權益變動表 F-11 — 綜合現金流量表 F-13 — 綜合財務報表附註 F-15 財務摘要 F-124 財務概覽 財務概覽 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |--------- ...