粤港湾控股以产业地产起家，擅长开发运营大型实体商贸平台。2020年，公司向多元化城市运营商转 型，从商贸物流拓展至住宅、城市更新等领域。不过，自2021年下半年起，房地产行业显著下行，销售 大幅下滑，房企在流动资金及融资方面面临极大挑战，粤港湾控股亦不例外。2025年年中，粤港湾控股 完成境外美元债重组，成为首家通过发行强制可转债方式，几乎全部出清境外美元债的内房股企业，资 产负债率从45.3%骤降至7.2%，实现轻装上阵。 尽管转型取得初步成效，但摆在粤港湾控股面前的还有内部整合与协同挑战、AI行业激烈的市场竞 争、持续扩张的资金与技术需求等难题。 对于AI算力业务的发展规划及存量开发项目的交付、运营安排，《中国经营报》记者致电致函粤港湾 控股方面，但截至发稿未获回应。 募资扩张业务 中经记者 陈婷 赵毅 深圳报道 2026年2月3日晚间，粤港湾控股（01396.HK）宣布获得一笔募资，公司按每股认购价6港元向认购人配 发约2031.1万股，较当日收市价折让约8.4%，认购事项所得款项净额约1.22亿港元，其中约90%拟用于 潜在AI算力云服务项目。 就在几天前，粤港湾控股旗下深圳市鸿策数据科技有限公司（以 ...

粤港湾控股(01396)发布公告，2026年2月4日，公司依据股份奖励计划的条款授出奖励股份，包括向若 干雇员参与者授予210万股奖励股份及向若干服务提供者授予516.09万股奖励股份。上述奖励股份约占 本公告的日已发行股份总数的0.63%。 ...

智通财经APP讯，粤港湾控股(01396)发布公告，2026年2月4日，公司依据股份奖励计划的条款授出奖励 股份，包括向若干雇员参与者授予210万股奖励股份及向若干服务提供者授予516.09万股奖励股份。上 述奖励股份约占本公告的日已发行股份总数的0.63%。 ...

格隆汇2月4日丨粤港湾控股(01396.HK)宣布，于2026年2月4日，公司依据股份奖励计划的条款(须待承 授人接纳)授出奖励股份，包括向若干雇员参与者授予210万股奖励股份及向若干服务提供者授予516.09 万股奖励股份。上述奖励股份约占公告之日已发行股份总数的0.63%。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概 不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本 公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔 任何責任。 GUANGDONG - HONG KONG GREATER BAY AREA HOLDINGS LIMITED 粵港灣控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1396） 根據股份獎勵計劃 授出獎勵股份 根 據 股 份 獎 勵 計 劃 授 出 獎 勵 股 份 茲 提 述 本 公 司 日 期 為 2025 年 12 月 8 日 之 公 告 ，2026 年 1 月 7 日 之 通 函 ，及 2026 年 1 月 22 日 之 投 票 表 決 結 果 公 告 ，內 容 有 關（ 其 中 包 括 ） 採 納 股 份 獎 勵 計 劃 。 根 據 上 市 規 則 第 17.06A、 17.06B 及 17.06C 條 ， 董 事 會 欣 然 宣 佈 ， 於 2026 年 2 月 4 日 ，本 公 司 依 據 股 份 獎 勵 計 劃 的 條 款（ 須 待 承 授 人 接 納 ） 授 出 獎 勵 股 ...

智通财经APP了解到，2月3日，粤港湾控股（01396）发布公告，公司与认购人订立认购协议，按每股 认购价6港元向认购人配发2031.1万股，认购价较协议日期联交所所报收市价每股股份6.55港元折让约 8.40%。此次认购事项所得款项总额将约为1.219亿港元。 总的来说，粤港湾控股获得投资者看好，两次配发均获得早期投资者参与认购，吸引如招银基金等大投 资机构的入场，同时也引进了福田国资持续加码AI算力业务。该公司旗下天顿数据作为中国第一梯队 智算建设运营商，有望受益于行业前景及公司持续高投入，进入成长快车道，推动公司基本面转型。 值得注意的是，2026年1月底，粤港湾控股宣布获得福田国资8亿元入股，该公司获得国资信用背书与资 金支持，将加速天顿数据在湾区的算力节点加密，同时依托国资资源对接更多政府与央企订单，夯 实"新基建+AI"双轮驱动战略。而福田国资也将借助粤港湾控股的市场化运作能力与现成算力载体，快 速卡位大湾区算力枢纽建设。 而这一系列的投融资动作，均揭露了粤港湾控股全面加码AI算力业务，实现业务转型的决心，2026年 有望打造为公司发展的增长引擎。 天顿数据是粤港湾控股AI算力业务核心运营载体，已 ...

值得注意的是，2026年1月底，粤港湾控股宣布获得福田国资8亿元入股，该公司获得国资信用背书与资 金支持，将加速天顿数据在湾区的算力节点加密，同时依托国资资源对接更多政府与央企订单，夯 实"新基建+AI"双轮驱动战略。而福田国资也将借助粤港湾控股的市场化运作能力与现成算力载体，快 速卡位大湾区算力枢纽建设。 而这一系列的投融资动作，均揭露了粤港湾控股全面加码AI算力业务，实现业务转型的决心，2026年 有望打造为公司发展的增长引擎。 天顿数据是粤港湾控股AI算力业务核心运营载体，已积累的近200家企业客户，其中不乏大型云服务商 与头部AI公司，根据披露，2022-2024年，天顿数据收入从0.5亿元增至2.3亿元，复合增速高达114.5%。 近期公开资料显示，目前运行算力近4万P，拥有6个IDC、万余个机柜，上架率达95%，在手技术服务 订单150亿元。2025年营收将增长至什么规模，有待年报披露。 总的来说，粤港湾控股获得投资者看好，两次配发均获得早期投资者参与认购，吸引如招银基金等大投 资机构的入场，同时也引进了福田国资持续加码AI算力业务。该公司旗下天顿数据作为中国第一梯队 智算建设运营商，有望受益于行 ...

粤港湾控股(01396)现涨超4%，截至发稿，涨3.82%，报6.8港元，成交额1060.23万港元。 值得注意的是，公司近日宣布，深圳市福田区国资委旗下福田资本的子公司以增资形式入股粤港湾控股 旗下天顿数据的项目公司，投资额达8亿元人民币，获得40%股权，资金将专项用于该公司在粤港澳大 湾区的算力网络布局。公开资料显示，天顿数据是中国第一梯队智算建设运营商之一，其具备投建运营 高性能算力万卡集群的稀缺能力和实践经验，可满足千亿参数级大模型训练需求。 消息面上，粤港湾控股宣布，拟折让约8.40%发行合共2031.1万股认购股份，净筹约1.216亿港元。董事 会拟将认购事项所得款项净额用于集团的一般营运资金，具体而言，约90%拟用于潜在AI算力云服务项 目；及约10%拟用于日常运营费用。 ...

值得注意的是，公司近日宣布，深圳市福田区国资委旗下福田资本的子公司以增资形式入股粤港湾控股 旗下天顿数据的项目公司，投资额达8亿元人民币，获得40%股权，资金将专项用于该公司在粤港澳大 湾区的算力网络布局。公开资料显示，天顿数据是中国第一梯队智算建设运营商之一，其具备投建运营 高性能算力万卡集群的稀缺能力和实践经验，可满足千亿参数级大模型训练需求。 消息面上，粤港湾控股宣布，拟折让约8.40%发行合共2031.1万股认购股份，净筹约1.216亿港元。董事 会拟将认购事项所得款项净额用于集团的一般营运资金，具体而言，约90%拟用于潜在AI算力云服务项 目；及约10%拟用于日常运营费用。 智通财经APP获悉，粤港湾控股(01396)现涨超4%，截至发稿，涨3.82%，报6.8港元，成交额1060.23万 港元。 ...

认购事项所得款项总额将约为1.219亿港元，而所得款项净额将约为1.216亿港元(经扣除认购事项的开 支)，相当于净发行价约每股认购股份5.99港元。董事会拟将认购事项所得款项净额用于集团的一般营 运资金，具体而言，约90%拟用于潜在AI算力云服务项目;及约10%拟用于日常运营费用。 粤港湾控股(01396)发布公告，于2026年2月3日，公司与认购人订立认购协议，据此，公司已有条件同 意配发及发行，而认购人已有条件同意认购合共2031.1万股认购股份，占公司于本公告日期全部已发行 股本约1.78%;及公司经配发及发行认购股份扩大后的全部已发行股本约1.74%(假设公司已发行股本于本 公告日期至认购事项完成期间不会有其他变动)。每股认购股份的认购价6.00港元较于认购协议日期联 交所所报收市价每股股份6.55港元折让约8.40%。 ...