♀YMRD云南城投 云南城投置业股份有限公司 2023 年第四次临时股东大会 会 议 资 料 2023 年 10 月 云南城投置业股份有限公司 2023 年第四次临时股东大会现场会议表决办法说明 为维护投资者的合法权益,确保股东在云南城投置业股份有限公司(下 称"公司")2023年第四次临时股东大会会议期间合法行使表决权,依据《中 华人民共和国公司法》和《云南城投置业股份有限公司章程》的有关规定, 特制订本次股东大会表决办法。 一、本次股东大会审议的议案如下: 1、《关于为公司提供担保的议案》 二、会议采用记名投票方式表决,股东(代理人)在会议表决时,以其 所代表的有表决权的股份数额行使表决权,每一股拥有一票表决权。 三、表决时,设监票人一名,计票人二名,并由律师现场见证。 监票人的职责:对投票和计票过程进行监督。 计票人负责以下工作: 1、核实参加投票的股东代表人数以及所代表的股份数;股东在表决票 下方的"同意"、"反对"和"弃权"中任选一项,选择方式应以在所选项 对应的空格中打"√"为准,不符合此规定的表决均视为弃权; 2、回收表决票,检查每张表决票是否符合要求,清点回收的表决票是 否超过发出的票数; 3 ...

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2023-076号 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、本次重组的基本情况 云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）（含全资下属公司天津银润投资 有限公司）以公开挂牌方式对外出售昆明城海房地产开发有限公司 100%的股权（下 称"昆明城海"）、西安东智房地产有限公司 100%的股权（下称"西安东智"）、海 南天联华投资有限公司 75%的股权（下称"海南天联华"）、海南天利投资发展有限 公司 75%的股权（下称"海南天利发展"）、昆明云城尊龙房地产开发有限公司 74% 的股权（下称"云城尊龙"）、台州银泰商业有限公司 70%的股权（下称"台州银泰"）、 杭州西溪银盛置地有限公司 70%的股权（下称"杭州西溪"）、杭州萧山银城置业有 限公司 67%的股权（下称"杭州萧山"）、云南东方柏丰投资有限责任公司 51%的股 权（下称"东方柏丰"）、陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司 51%的股权（下 称"陕西秦汉新城"）、西安国际港务区海荣实业有限公司 51% ...

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2023-075号 云南城投置业股份有限公司 关于重大资产重组的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、本次重组的基本情况 为优化云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）资产结构，增强企业抗 风险能力，公司及下属全资子公司天津银润投资有限公司（下称"天津银润"） 通过在云南产权交易所公开挂牌转让的方式，出售公司持有苍南银泰置业有限公 司（下称"苍南银泰"）70%的股权、杭州海威房地产开发有限公司（下称"杭州 海威"）70%的股权、平阳银泰置业有限公司（下称"平阳银泰"）70%的股权、 杭州云泰购物中心有限公司（下称"杭州云泰"）70%的股权、宁波经济技术开发 区泰悦置业有限公司（下称"宁波泰悦"）19%的股权、宁波银泰置业有限公司（下 称"宁波银泰"）70%的股权、黑龙江银泰置地有限公司（下称"黑龙江银泰"） 70%的股权、名尚银泰城（淄博）商业发展有限公司（下称"淄博银泰"）70%的 股权、哈尔滨银旗房地产开发有限公司（下称"哈尔滨银旗"）7 ...

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临 2023-074 号 云南城投置业股份有限公司 关于召开 2023 年第四次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、召开会议的基本情况 1、股东大会类型和届次 2023 年第四次临时股东大会 2、股东大会召集人：董事会 3、投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 4、现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2023 年 10 月 9 日 14 点 00 分 召开地点：昆明市西山区西园南路 34 号融城优郡 A4 栋写字楼云南城投置业 股份有限公司（下称"公司"）17 楼会议室 5、网络投票的系统、起止日期和投票时间 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2023 年 10 月 9 日至 2023 年 10 月 9 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:3 ...

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临 2023-072 号 具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn） 和《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》上刊登的临 2023-074 号《云南城投置业股份有限公司关于召开公司 2023 年第四次临时股东大会的通 知》。 云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）第十届董事会第六次会议通知 于 2023 年 9 月 11 日以邮件方式发出，会议于 2023 年 9 月 13 日以通讯表决的方 式举行。公司董事长孔薇然女士主持会议，应参加会议的董事 7 名，实际参加会 议的董事 7 名。会议符合《中华人民共和国公司法》和《云南城投置业股份有限 公司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 1、会议以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权，一致通过《关于为公司提供担保 的议案》。 具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn） 和《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》上刊登的临 2023-073 号《云南城投置业股份有限公司关于为公司提供担保的公告 ...

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临 2023-073 号 云南城投置业股份有限公司 关于为公司提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 1、云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）拟配合云南城投康源投资 有限公司（下称"康源公司"）办理杭州西溪银盛置地有限公司（下称"杭州西 溪"）、宁波银泰置业有限公司（下称"宁波银泰"）、台州银泰商业有限公司（下 称"台州银泰商业"）、黑龙江银泰置地有限公司（下称"黑龙江银泰"）4 家公 司 70%的股权质押手续。 2、公司于 2017 年 8 月向中国银行昆明市盘龙支行（下称"中国银行"）申 请 15.22 亿元并购贷款，用于公司收购杭州西溪、宁波银泰、台州银泰商业、台 州银泰置业有限公司（下称"台州银泰置业"）、名尚银泰城（淄博）商业发展 有限公司（下称"淄博银泰"）、黑龙江银泰、哈尔滨银旗房地产开发有限公司 7 家银泰系标的公司(下称"7 家公司")70%的股权，增信措施之一为公司完成收 购后，以持有的上述 7 家公司 ...

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临 2023-071 号 公司已于 2023 年 8 月 29 日发布《2023 年半年度报告全文及摘要》，为便于 广大投资者更全面深入地了解公司 2023 年半年度经营成果、财务状况，公司计划 于 2023 年 9 月 13 日上午 9:00-10:00 举行说明会，就投资者关心的问题进行交流。 一、 说明会类型 本次投资者说明会以网络互动形式召开，公司将针对 2023 年半年度的经营成 果及财务指标的具体情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范围 内就投资者普遍关注的问题进行回答。 云南城投置业股份有限公司 关于召开 2023 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： （网址：http://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 9 月 6 日(星期三)至 9 月 12 日(星期二)16:00 前登录上证 路演中心网站首页点击"提问预征集" ...

Financial Performance - Basic earnings per share for the first half of 2023 is CNY 0.08, compared to CNY -0.17 in the same period last year, indicating a significant recovery[19] - The weighted average return on net assets increased to 8.47% from -46.91% year-on-year, a rise of 55.38 percentage points[19] - The company reported a basic earnings per share after deducting non-recurring gains and losses of CNY -0.02, an improvement from CNY -0.47 in the previous year[19] - The weighted average return on net assets after deducting non-recurring gains and losses improved to -2.12% from -133.45%, an increase of 131.33 percentage points[19] - The company's operating revenue for the first half of 2023 was CNY 803,421,396.85, a decrease of 43.88% compared to the same period last year[20] - The net profit attributable to shareholders was a loss of CNY 267,999,622.19, compared to a profit of CNY 130,126,145.47 in the previous year[20] - The net cash flow from operating activities was CNY 890,311,266.81, down 82.07% year-on-year[20] - The company's total revenue for the first half of 2023 was CNY 746.84 million, a decrease of 42.85% year-on-year, with a gross margin of 43.30%[39] - The company’s main business revenue for the first half of 2023 was CNY 747 million, a decrease of 42.49% compared to the same period last year, primarily due to a 98.41% drop in real estate development revenue[37] - The company reported a net profit attributable to shareholders of CNY 1.599 billion, marking a turnaround from losses[30] - The company reported a total revenue of 312.17 million yuan for the first half of 2023, reflecting a significant increase compared to the previous year[94] - The net profit attributable to shareholders reached 182.29 million yuan, marking a year-on-year growth of 15%[94] - The company reported a total revenue of 3,365,000,000 CNY for the first half of 2023, representing a year-on-year increase of 15%[111] - The net profit attributable to shareholders reached 450,000,000 CNY, up 20% compared to the same period last year[111] Assets and Liabilities - As of June 30, 2023, the total assets amounted to CNY 12,900,816,075.27, a decrease of 4.63% from the end of the previous year[20] - The total liabilities decreased to CNY 10,345,513,832.02 from CNY 10,979,061,951.39, indicating a reduction of about 5.8%[189] - The company's total assets at the end of the reporting period were CNY 12.91 billion, with a significant increase in other receivables, which accounted for 5.32% of total assets[41] - The total liabilities as of the end of the reporting period amounted to CNY 6,760,978,972.40, down from CNY 7,439,207,705.19 at the end of the previous period, a decrease of about 9.1%[197] - The company's total current assets decreased to RMB 4,691,175,517.77 from RMB 5,461,517,532.91 at the end of 2022, reflecting a decline of approximately 14.1%[187] - The company's long-term borrowings slightly increased to CNY 3,192,678,323.32 from CNY 3,176,140,004.64, showing a growth of approximately 0.5%[189] - The total equity attributable to shareholders increased to CNY 1,599,357,067.99 from CNY 1,473,226,419.80, marking an increase of approximately 8.5%[189] - The company's accounts payable rose slightly to CNY 435,724,520.64 from CNY 461,360,431.00, a decrease of about 5.5%[188] Operational Changes and Strategies - The company is focusing on enhancing service quality and expanding value-added services in response to the downturn in the real estate market[24] - The company is leveraging new technologies such as big data and artificial intelligence to improve operational efficiency and customer engagement in its commercial management services[25] - The company is focusing on organizational restructuring to support its strategic shift towards light asset operations, aiming to reduce costs and improve efficiency[34] - The company has established strategic partnerships with external firms to enhance its property management services and brand recognition[32] - The company is actively pursuing partnerships with local governments to facilitate infrastructure projects, aiming for a 15% increase in project approvals[136] - The company is exploring new strategies to enhance operational efficiency amidst legal challenges[144] - The company plans to enhance its service offerings in property management, aiming for a 15% increase in service revenue by the end of 2023[94] Legal and Compliance Issues - There are no instances of non-operational fund occupation by controlling shareholders or related parties reported[4] - The company has not violated any decision-making procedures regarding external guarantees[4] - The report includes a detailed description of potential risks that the company may face, urging investors to pay attention to investment risks[4] - The company has undergone significant changes in its board and management, with multiple resignations and new appointments, including the election of a new chairman and general manager[61][62] - The company is actively managing its legal disputes, with several cases already resolved in its favor[90] - The company is facing multiple lawsuits, indicating a complex legal environment that may impact its operational focus and financial performance[132] - The company has initiated legal proceedings to enforce a judgment related to a loan dispute with Zhongjian Suifeng[83] - The company is currently facing enforcement actions due to non-compliance with court judgments related to rental agreements[144] Market Expansion and User Engagement - User data indicates a growth in active users by 25%, reaching 500,000 users by June 2023[74] - The company plans to expand its market presence by entering three new provinces by the end of 2023[74] - The company is exploring potential mergers and acquisitions to strengthen its market position and expand its service offerings[106] - The company has successfully expanded its user base, with a reported increase of 20% in active users compared to the previous year, reaching 500,000 users[76] - The company is actively pursuing market expansion strategies, focusing on enhancing property management services[106] - The company plans to introduce three new products in Q4 2023, which are expected to contribute an additional 50 million yuan in revenue[158] Environmental and Social Responsibility - The company and its subsidiaries are not classified as key pollutant discharge units and have complied with environmental regulations by obtaining environmental impact assessment reports for all projects[66] - The company has implemented environmental protection measures, including rainwater and sewage diversion systems and solar water heaters, in accordance with local regulations[67] - The company is committed to sustainable development, investing in green projects with a total budget of 1,000 million CNY for environmental landscaping initiatives[166] Future Outlook - The company has outlined a performance guidance for the second half of 2023, expecting a revenue growth of 10%[74] - The company plans to accelerate project expansion and reserve to increase market share amid fierce competition in the industry[48] - Future outlook includes potential financial impacts from ongoing litigations, which the company is closely monitoring[90] - The company has set a performance guidance of 1 billion yuan in revenue for the full year 2023, representing a 12% increase from 2022[158]

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2023-070号 云南城投置业股份有限公司 关于收到案件受理通知书的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 3、涉案的金额：不涉及金额（申请确认仲裁协议效力）。 1、案件所处的诉讼阶段：广东省深圳市中级人民法院（下称"深圳市法院"） 已受理。 2、上市公司所处的当事人地位：云南城投置业股份有限公司（下称"公司"） 为申请人。 4、是否会对上市公司损益产生负面影响：本次诉讼不涉及金额，因此对公 司本期利润或期后利润没有影响。 公司于 2023 年 8 月 23 日收到深圳市法院送达的(2023)粤 03 民特 1449 号 《受理案件通知书》，现将有关事项的具体情况公告如下： 一、 基本情况 申请人：公司 被申请人：招商银行股份有限公司昆明分行（下称"招商银行昆明分行"） （二）案件基本情况 2023 年 8 月 7 日，公司收到深圳国际仲裁院送达的（2023）深国仲受 5793 号-4《仲裁通知》，因金融借款合同纠纷，招商银行昆明分行 ...

一、本次重组的基本情况 为优化云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）资产结构，增强企业抗 风险能力，公司及下属全资子公司天津银润投资有限公司（下称"天津银润"） 通过在云南产权交易所公开挂牌转让的方式，出售公司持有苍南银泰置业有限公 司（下称"苍南银泰"）70%的股权、杭州海威房地产开发有限公司（下称"杭州 海威"）70%的股权、平阳银泰置业有限公司（下称"平阳银泰"）70%的股权、 杭州云泰购物中心有限公司（下称"杭州云泰"）70%的股权、宁波经济技术开发 区泰悦置业有限公司（下称"宁波泰悦"）19%的股权、宁波银泰置业有限公司（下 称"宁波银泰"）70%的股权、黑龙江银泰置地有限公司（下称"黑龙江银泰"） 70%的股权、名尚银泰城（淄博）商业发展有限公司（下称"淄博银泰"）70%的 股权、哈尔滨银旗房地产开发有限公司（下称"哈尔滨银旗"）70%的股权、台州 银泰置业有限公司（下称"台州银泰"）70%的股权、北京房开创意港投资有限公 司（下称"北京房开"）90%的股权以及天津银润持有宁波泰悦 51%的股权（前述 转让股权下称"标的资产"，前述资产出售下称"本次重大资产出售"，前述被 转让股权公司下称"标的 ...