证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2026-001号 云南城投置业股份有限公司 关于公司向下属参股公司提供借款展期的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、本次借款展期事项概述 为支持公司下属参股公司老鹰地公司、大理满江以及华侨城实业的项目开发 建设，公司对三家参股公司提供了股东借款，具体情况如下： （一）老鹰地公司 公司于 2017 年向老鹰地公司提供股东借款，老鹰地公司陆续归还了部分借 款；期间，双方就借款展期事宜进行协商，并根据历次股东大会授权对借款余额 进行展期。截至目前，该笔借款本金余额为 5,000 万元。 （二）大理满江借款展期事项概述 公司于 2017 年起陆续向华侨城实业提供股东借款，华侨城实业陆续归还了 部分借款；期间，双方就借款展期事宜进行协商，并根据历次股东大会授权对借 款余额进行展期。截至目前，该笔借款本金余额为 4,200.69 万元。 上述三笔借款均于 2025 年 12 月 31 日到期。经公司与老鹰地公司、大理满 江以及华侨城实业分别 ...

（具体事宜详见公司分别于 2017 年 11 月 30 日、2017 年 12 月 16 日在上海证券 交易所网站（http://www.sse.com.cn）和《上海证券报》《中国证券报》《证券 时报》《证券日报》上刊登的临 2017-183 号《云南城投置业股份有限公司第八届 董事会第十九次会议决议公告》、临 2017-184 号《云南城投置业股份有限公司关 于公司出资参与设立健康养老基金的公告》以及临 2017-207 号《云南城投置业 股份有限公司 2017 年第十一次临时股东大会决议公告》）。 云寿合伙企业资金投向为北京房开创意港投资有限公司（下称"房开创意港"） 的北京房开项目，房开创意港以北京房开项目对应的在建工程及土地使用权提供 抵押担保，云南省康旅控股集团有限公司（下称"康旅集团"）为其提供 90%连 带责任保证担保。期间，云寿合伙企业根据实际需要，将基金管理人中吉金投资 产管理有限公司变更为北京保利艺术投资管理有限公司。公司因战略转型，2021 年将持有的房开创意港 90%股权转让给云南城投康源投资有限公司，并收回全部 债务本息（含云寿合伙企业为其提供的全部贷款本息）。根据协议约定，公司可 ...

Core Viewpoint - The adjustment of the partnership term for Yunshou Partnership from December 26, 2025, to December 26, 2033, aims to alleviate the company's financial pressure and support sustainable development without significantly impacting its financial status or operational conditions [1] Group 1 - The deadline for the obligation to make up the difference has been extended to December 26, 2030 [1] - In the first phase, the company is required to pay the remaining make-up amount of 42.9928 million yuan by April 26, 2026, and will use the saleable properties in the Gu Dian Future City project as additional collateral [1] - In the second phase, if the collateral guarantee conditions are not met, further extensions will not be granted [1] Group 2 - This adjustment is expected to reduce the company's financial pressure and contribute to stable operations and sustainable development [1] - The changes will not have a significant impact on the company's financial condition and operational status [1]

云南城投置业股份有限公司 内部审计管理制度 第三条 内部审计，是指公司负责内部审计的机构或者履 行内部审计职责的内设机构和内部审计人员对公司及下属 单位财务收支、经济活动、内部控制、风险管理，以及公司 内部管理的领导人员履行经济责任情况等实施独立客观的 监督、评价和建议，促进单位完善治理、实现目标的行为。 第四条 内部审计的目的是为监督公司经营政策、方针以 及财务管理制度、财经纪律在公司及下属单位的贯彻执行； 查处违规行为，保护公司资金、财产的安全与完整；强化公 司的经营管理，为提高经济效益，规避经营风险，实现经营 战略目标服务。 1 第二章 内部审计工作要求及职责 第五条 内部审计工作要求： | 第一章 | 总则 | 1 | | --- | --- | --- | | 第二章 | 内部审计工作要求及职责 | 2 | | 第三章 | 内部审计人员及工作范围 | 4 | | 第四章 | 内部审计工作 | 5 | | 第五章 | 审计结果运用 | 9 | | 第六章 | 内部审计工作的保障与支持 | 9 | | 第七章 | 责任追究 | 11 | | 第八章 | 附则 | 11 | 第一章 总则 第一条 为了加强 ...

云南城投置业股份有限公司 资产减值准备计提与核销管理制度 （2025 年版） 1 | 第一章 | 总则 3 | | --- | --- | | 第二章 | 资产减值准备的确认和计量 4 | | 第三章 | 资产减值准备的计提及审批 10 | | 第四章 | 资产减值准备财务核销原则 11 | | 第五章 | 资产减值准备财务核销依据 12 | | 第六章 | 资产损失核销程序 15 | | 第七章 | 资产减值准备核销的管理监督 17 | | 第八章 | 附则 17 | 第一章 总则 第一条 为规范云南城投置业股份有限公司（下称"公 司"）各项资产的会计核算和财务管理工作，准确计量公司 各项资产的价值，确保财务状况的客观性、真实性，根据 《企业会计准则》《上海证券交易所股票上市规则》及《云 南城投置业股份有限公司管理制度汇编》等有关规定，制定 本制度。 第二条 公司按以下会计准则计提、核销资产减值准备： （一）《企业会计准则第 8 号——资产减值（2006）》； （二）存货的减值，适用《企业会计准则第 1 号——存 货》； （三）采用公允价值模式计量的投资性房地产，适用 《企业会计准则第 3 号——投资性房地 ...

| 第一章 总 | 则 3 | | --- | --- | | 第二章 | 组织机构及职责 6 | | 第三章 | 一体化管理策略 12 | | 第一节 | 风险收集、评估与管理 12 | | 第二节 | 内部控制活动 17 | | 第三节 | 合规运行 19 | | 第四章 | 风险内控合规管理重点 20 | | 第五章 | 风险内控合规管理保障 21 | | 第六章 | 信息应用与信息化建设 23 | | 第七章 | 附则 24 | | 附件一：风险评估标准 | 25 | | 附件二：重大风险的界定标准 | 31 | 第一章 总则 第一条 为建立健全云南城投置业股份有限公司（下称 "置业公司"或"公司"）风险管理、内部控制、合规管理 的协同运作机制，将风险管理和合规管理要求嵌入业务流程， 促使公司依法合规开展各项经营活动，实现"强内控、防风 险、促合规"的管控目标。 依据《中华人民共和国公司法》（下称《公司法》）《企 业内部控制基本规范》及配套指引、《云南城投置业股份有 限公司章程》（下称《公司章程》）《上海证券交易所上市 公司自律监管指引第 1 号——规范运作》，参照《中央企业 全面风险管理指引》《云南 ...

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临 2025-100 号 云南城投置业股份有限公司 第十届董事会第三十八次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）第十届董事会第三十八次会议 通知及材料于 2025 年 12 月 18 日以邮件的方式发出，会议于 2025 年 12 月 22 日以通讯表决的方式举行。公司董事长崔铠先生主持会议，应参加会议的董事 7 名，实际参加会议的董事 7 名。会议符合《中华人民共和国公司法》和《云南城 投置业股份有限公司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 1、会议以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权，一致通过《云南城投置业股份有 限公司关于调整公司内部机构设置的议案》。 随着公司轻资产转型业务发展，为进一步提升内部审计工作的独立性、权威 性与有效性，持续完善合规管理体系建设，同意将审计职能从原"风控管理部" 剥离，增设"审计部"，负责公司审计管理体系建设、专项审计、经济责任审计、 内控评价、 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights the recent board meeting of Yunnan Chenggong Investment (云南城投), which discussed internal organizational adjustments [1] - For the year 2024, the revenue composition of Yunnan Chenggong Investment is as follows: commercial management accounts for 40.25%, property management for 23.48%, real estate for 15.72%, hotel operations for 12.57%, and other businesses for 7.98% [1] - As of the report date, the market capitalization of Yunnan Chenggong Investment is 4 billion yuan [1] Group 2 - The article also mentions a significant increase in sales for the new energy heavy truck sector, with November sales experiencing a year-on-year growth of 178% [1] - The demand for these trucks is so high that customers are directly visiting factories to expedite orders, indicating a rare market condition [1]

Core Viewpoint - Yunnan Chengdu Investment Co., Ltd. has completed the registration of changes in its business scope, which includes real estate development and management, as well as various investment activities [1][2][3] Group 1: Business Scope Changes - The company held the 37th meeting of the 10th Board of Directors and the 7th extraordinary general meeting of shareholders on November 28 and December 15, 2025, respectively, to approve the amendments to the company's articles of association [1] - The new business scope registered in the updated business license includes: - Licensed projects: Real estate development and management (subject to approval by relevant authorities) - General projects: Non-residential real estate leasing, housing leasing, investment activities with self-owned funds, asset management services with self-owned funds, hotel management, property management, and enterprise management [1][2] Group 2: Regulatory Compliance - The company has completed the necessary business registration changes and obtained a new business license from the Yunnan Provincial Market Supervision Administration [1] - Other registered items on the business license remain unchanged [1]

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2025-099号 云南城投置业股份有限公司 关于完成经营范围变更登记的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）分别于 2025 年 11 月 28 日、2025 年 12 月 15 日召开第十届董事会第三十七次会议、2025 年第七次临时股东会审 议通过了《云南城投置业股份有限公司关于<公司章程>修正案的议案》。（具体事 宜详见公司分别于 2025 年 11 月 29 日、2025 年 12 月 16 日在上海证券交易所网 站（http://www.sse.com.cn）和《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证 券日报》上刊登的临 2025-086 号《云南城投置业股份有限公司第十届董事会第 三十七次会议决议公告》、临 2025-091 号《云南城投置业股份有限公司关于规范 经营范围表述及修订<公司章程>的公告》以及临 2025-096 号《云南城投置业股 份有限公司 2025 年第七次临时股东会决议公告》） ...