♀YMRD云南城投 云南城投置业股份有限公司 2025 年第四次临时股东大会 会 议 资 料 2025 年 8 月 The only Child Bea c all and the production and see a tell of the base of the many of the subject of the subject of the subject of the subject of the subject of the subject of the subject of the seat of the seat of the seat of er in the state and 云南城投置业股份有限公司 2025 年第四次临时股东大会现场会议表决办法说明 为维护投资者的合法权益,确保股东在云南城投置业股份有限公司(下称" 公 司")2025 年第四次临时股东大会会议期间合法行使表决权,依据《中华人民 共和国公司法》和《云南城投置业股份有限公司章程》的有关规定,特制订本次 股东大会表决办法。 一、本次股东大会审议的议案如下: 1、《云南城投置业股份有限公司关于选举董事的议案》。 二、会议 ...

○YMRD云南城投 云南城投置业股份有限公司 2025 年第四次临时股东大会 会 议 资 料 (2) 2017 2025 年 8 月 1、核实参加投票的股东代表人数以及所代表的股份数;股东在表决票下方 的"同意""反对"和"弃权"中任选一项,选择方式应以在所选项对应的空格 中打"√"为准,不符合此规定的表决均视为弃权; t and the submit of the Production of the Market of 云南城投置业股份有限公司 2025 年第四次临时股东大会现场会议表决办法说明 为维护投资者的合法权益,确保股东在云南城投置业股份有限公司(下称"公 司")2025 年第四次临时股东大会会议期间合法行使表决权,依据《中华人民 共和国公司法》和《云南城投置业股份有限公司章程》的有关规定,特制订本次 股东大会表决办法。 一、本次股东大会审议的议案如下: 1、《云南城投置业股份有限公司关于选举董事的议案》; 二、会议采用记名投票方式表决,股东(代理人)在会议表决时,以其所 代表的有表决权的股份数额行使表决权,每一股拥有一票表决权。 三、表决时,设监票人一名,计票人二名,并由律师现场见证。 监票人的职 ...

Summary of Key Points Core Viewpoint - The report highlights the salary trends of CFOs in A-share listed companies for 2024, indicating a total salary scale of 4.27 billion yuan and an average annual salary of 814,800 yuan for CFOs in the A-share market [1]. Salary Overview - The average salary for CFOs in the real estate sector is significantly higher at 1.03 million yuan, surpassing the overall market average [1]. - The salary distribution shows that 44% of CFOs earn between 500,000 and 1 million yuan, while 30% earn between 1 million and 2 million yuan [5]. - Only 9% of CFOs have salaries exceeding 2 million yuan, with 6 individuals in this category [5]. Age and Education Distribution - The majority of CFOs are aged 50 and above, accounting for 52% of the total, while those aged 40 to 50 make up 29% [1]. - Educationally, 60% of CFOs hold a bachelor's degree, and 34% have a master's degree, with only 4.6% having an associate degree [3]. Notable Salary Cases - The highest-paid CFO is Guan Youdong from New City Holdings, earning 3.3841 million yuan, despite a 25.3% decline in revenue [7]. - Other notable salaries include Ye Xiaodong from Zhongzhou Holdings at 2.7208 million yuan and Wang Yifu from Poly Development at 2.57 million yuan [7]. - The lowest salary recorded is 182,300 yuan for Gong Ming from Yunnan Chengtou, the only CFO earning below 300,000 yuan [8]. Salary Changes - 53% of CFOs experienced salary increases last year, with the largest increase being 403,000 yuan for Su Gang from New Huangpu [8]. - Conversely, 29 CFOs had salary reductions, with the most significant drop being 2.257 million yuan for Luo Bin from Huafa Shares [8]. Industry Performance - 55% of real estate companies reported losses last year, with Vanke suffering the largest loss of 49.478 billion yuan [9]. - Other companies like *ST Jinke and Huaxia Happiness also reported significant losses, impacting their CFOs' compensation [9].

Investment Rating - The investment rating for the real estate industry is "Positive" (maintained) [4][5][59] Core Viewpoints - The report emphasizes the importance of implementing the spirit of the Central Urban Work Conference and conducting high-quality urban renewal [3][47] - The report highlights that since September 2024, the central government's clear requirement has been to stabilize the real estate and stock markets, which is crucial for boosting social expectations and facilitating domestic demand circulation [5][50] Market Performance - The Shanghai Composite Index fell by 0.9%, the Shenzhen Component Index by 1.6%, the ChiNext Index by 0.7%, and the CSI 300 Index by 1.8%, while the real estate sector (Shenwan) dropped by 3.4% [5][8] - In terms of individual stocks, the top five gainers were Zhujiang Co. (+13.5%), Dazhong Electronics (+10.3%), Zhangjiang Hi-Tech (+6.8%), ST Nanzhi (+6.1%), and Quzhou Development (+5.9%), while the top five losers included Hainan Airport (-8.4%), Jindi Group (-8.1%), Lujiazui (-7.9%), China Merchants Shekou (-7.7%), and Hainan Expressway (-7.7%) [5][8] Data Tracking New Housing Transactions - For the week of July 26 to August 1, 205,000 square meters of new homes were sold across 42 key cities, a 19.9% increase from the previous week, but a 20.8% decrease year-on-year [14][18] - In July, a total of 761,000 square meters of new homes were sold, representing a 31.8% decrease month-on-month and an 18.3% decrease year-on-year [18] Second-Hand Housing Transactions - For the week of July 26 to August 1, 185,000 square meters of second-hand homes were sold across 21 key cities, a 5.4% decrease from the previous week, but a 2.5% increase year-on-year [29][35] - In July, a total of 854,000 square meters of second-hand homes were sold, reflecting a 2.1% decrease month-on-month and a 3.9% decrease year-on-year [35] Industry News - The Central Political Bureau meeting emphasized the need for high-quality urban renewal and the implementation of policies to stabilize the real estate market [47][48] - The National Taxation Administration reported that since the implementation of the housing tax refund policy, 11.1 billion yuan has been refunded, alleviating the tax burden on residents [47][48] Company Announcements - Lujiazui achieved a revenue of 6.598 billion yuan in the first half of 2025, a year-on-year increase of 33.9%, while the net profit attributable to shareholders was 815 million yuan, a year-on-year decrease of 7.9% [50][51] - Dazhong City completed a targeted issuance of 2.426 billion yuan, increasing its total share capital to 4.286 billion shares [50][51]

Group 1 - The company has approved the resignation of the general manager and vice general manager, and appointed Mr. Li Yang as the new general manager for a term of three years [1] - The revenue composition for Yunnan Chengdu in 2024 is as follows: commercial management accounts for 40.25%, property management for 23.48%, real estate for 15.72%, hotel operations for 12.57%, and other businesses for 7.98% [1] - Mr. Cui Kai has submitted his resignation as general manager due to work adjustments but will continue to serve as chairman and board member [3]

（文章来源：每日经济新闻） 云南城投（SH 600239，收盘价：2.47元）8月4日晚间发布公告称，公司第十届第三十一次董事会会议 于2025年8月4日以通讯表决的方式召开。会议审议了《云南城投置业股份有限公司关于总经理、副总经 理辞职及聘任总经理的议案》等文件。 2024年1至12月份，云南城投的营业收入构成为：商业管理占比40.25%，物业管理占比23.48%，房地产 业占比15.72%，酒店运营占比12.57%，其他业务占比7.98%。 ...

云南城投置业股份有限公司 薪酬管理制度 （2025 版） — 1 — | | | 第一章 总则 第一条 为进一步夯实云南城投置业股份有限公司（以下简 称置业公司或公司）的人力资源管理基础，建立以能力和贡献为 主要付薪依据的薪酬管理体系，充分发挥薪酬分配对吸引人才、 保留人才、稳定人才、激励人才的作用，充分调动广大员工工作 的积极性、主动性和创造性，建立健全科学有效的激励约束机制， 特制定本制度。 第二条 基本原则： （一）按劳分配原则； （二）市场导向原则； （三）效率优先兼顾公平原则； （四）薪酬与绩效紧密结合原则； （五）坚持激励和约束相结合原则。 第三条 本制度所指薪酬是指公司依据国家相关劳动法律法 规的规定支付给员工的工作报酬。 第四条 本制度适用于置业公司本部在岗职工。公司全资或 控股公司、非控股但具有主导地位的公司及其相关各级项目管理 机构（以下简称下属单位），参照本制度自行拟定本单位相关制 度。 第五条 薪酬与考核委员会是董事会下设的专门委员会，按 照公司章程、《董事会专门委员会实施细则》等相关规定履行相 — 3 — 应职责。 第六条 公司组织人事部门主要职责： （一）建立、修订、完善公司薪酬管 ...

云南城投置业股份有限公司 章 程 （2025 年） 2025 年 8 月 1 | | | | | | 第一章 总则 第一条 为维护云南城投置业股份有限公司（下称"公司" 或"本公司"）、股东、职工和债权人的合法权益，规范公司 的组织和行为，根据《中华人民共和国公司法》（下称 "《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》（下称 "《证券法》"）、《中华人民共和国企业国有资产法》 《中国共产党章程》和其他有关规定，制定公司章程（下 称"本章程"）。 第二条 公司系依照《中华人民共和国市场主体登记管 理条例》和其他有关规定成立的股份有限公司。经云南省 体制改革委员会于 1992 年 12 月 26 日以云体改[92]68 号文 批准，公司由开远市国营华光工业公司、中国工商银行开 远市支行和云南小龙潭矿务局有限责任公司（原名"云南 省小龙潭煤矿"）作为发起人，以定向募集方式设立，于 1993 年 1 月 30 日在开远市工商行政管理局登记注册，取得 营业执照。 第三条 经中国证券监督管理委员会（下称"中国证监 会"）批准，公司于 1999 年 9 月 1 日向社会公众发行 2,000 万股人民币普通股，并于 1999 ...

云南城投置业股份有限公司 股东会议事规则 （2025版） 1 第一章 总则 第一条 为了完善云南城投置业股份有限公司（下称"公 司"）的法人治理结构，保证公司股东会能够依法召集、召开 并充分行使其职权，规范公司的行为，特制订本议事规则。 第二条 本议事规则依据《中华人民共和国公司法》（下 称"《公司法》"）《中华人民共和国证券法》（下称"《证券 法》"）《上市公司股东会规则》《上市公司治理准则》《上 海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运作》《 云南城投置业股份有限公司章程》（下称"《公司章程》"） 及其他有关法律、法规、部门规章和规范性文件的规定，结 合公司实际情况制定。 第三条 公司应当严格按照法律、行政法规、《公司章程》 及本议事规则的相关规定召开股东会，保证股东能够依法行 使权利。 公司董事会应当切实履行职责，认真、按时组织股东会。 公司全体董事应当勤勉尽责，确保股东会正常召开和依法行 使职权。 第二章 股东会的一般规定 第四条 股东会是公司的权力机构，在法律、行政法规、 《公司章程》及本议事规则规定的范围内行使职权。 股东会依据法律、行政法规、《公司章程》及本议事规 则的规定对公司重大事项 ...

云南城投置业股份有限公司 董事会议事规则 （2025版） 1 第一章 总则 第二章 董事会职权 第三条 公司设董事会，对股东会负责。董事会由7名 董事组成，设董事长1人，可以设置副董事长1至2名。董事 长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。 第四条 根据《公司章程》规定，董事会主要行使下列 职权： 2 （一）召集股东会，并向股东会报告工作； （二）执行股东会的决议； （三）决定公司的发展战略和规划； （四）决定公司的经营计划和投资方案； 第一条 为规范云南城投置业股份有限公司（下称"公 司"）董事会的议事方式和决策程序，促使董事和董事会 有效地履行其职责，保证董事会落实股东会决议，提高董 事会的工作效率和科学决策水平，根据《中华人民共和国 公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治理准则》 《上海证券交易所股票上市规则》（下称"《上市规则》" ）《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范 运作》《云南城投置业股份有限公司章程》（下称"《公 司章程》"），等有关规定，结合公司的实际情况，制订 本议事规则。 第二条 董事会会议应当严格按照本议事规则召集和召 开，按规定事先通知所有董事，并提供充 ...