上海金桥出口加工区开发股份有限公司 二〇二四年年度股东会 二〇二五年六月三十日 审计机构的提案 -1- 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 根据公司法、证券法、《上市公司股东会规则》等法律法规、上 海证券交易所相关业务规则以及公司章程及其附件一《股东大会议事 规则》，为维护投资者的合法权益，确保本次会议的正常秩序和议事 效率，请出席本次会议的全体人员注意以下事项： 由公司聘请的律师进行合法性验证，并登记股东姓名或者名称及其所 持有表决权的股份数。 股东代理人，下同）提前办理。 按《上市公司股东会规则》规定，在会议主持人宣布现场出席会 议的股东和代理人人数及所持有表决权的股份总数之前，会议登记应 当终止。 方式，不再采用其他方式。 并履行法定义务和遵守规则，不得干扰股东会秩序、寻衅滋事和侵犯 股东合法权益。 公司的董事、高级管理人员在股东会上应就股东的质询作出解释 和说明，但是不得泄露内幕信息。 上市公司股东大会网络投票系统"。在网络投票起止时间内，股东既 可以通过股东账户登录其指定交易的证券公司交易终端参加网络投 -2- 票，也可以登录上海证券交易所互联网投票平台（网址： vote.sseinfo.com） ...

2、2024 年年度股东会会议议程 3、提案目录 4、股东会提案之一：董事会 2024 年度工作报告 5、股东会文件之二：监事会 2024 年度工作报告 6、股东会文件之三：2024 年度利润分配方案 7、股东会文件之四：2024 年度财务决算报告 8、股东会文件之五：2025 年度财务收支预算报告及经营计划 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 二〇二四年年度股东会 二〇二五年六月三十日 目 录 1、2024 年年度股东会注意事项 9、股东会文件之六：2024 年年度报告 10、股东会文件之七：关于续聘 2025 年度财务报告及内部控制 审计机构的提案 11、股东会文件之八：2024 年度独立董事述职报告 - 1 - 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2024 年年度股东会注意事项 根据公司法、证券法、《上市公司股东会规则》等法律法规、上 海证券交易所相关业务规则以及公司章程及其附件一《股东大会议事 规则》，为维护投资者的合法权益，确保本次会议的正常秩序和议事 效率，请出席本次会议的全体人员注意以下事项： 1、按《上市公司股东会规则》规定，出席本次会议的股东资格 由公司聘请的律师进行合法性验证，并登记股东姓 ...

证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股 公告编号：2025-015 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 关于召开2024年年度股东大会的通知 (一)股东大会类型和届次 2024年年度股东大会 (二)股东大会召集人：董事会 (三)投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的 方式 (四)现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 6 月 30 日 14 点 00 分 召开地点：Office Park 金科园会议中心 B1 多功能厅，地址：上海市浦东新 股东大会召开日期：2025年6月30日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025 年 6 月 30 日 至2025 年 6 月 30 日 (六)融资融券、转融通、约定购回业 ...

证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股 公告编号：临 2025-014 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 杜少雄先生的离任未导致公司董事会低于法定最低人数，不会影响董事会的 规范运作，其辞职报告即刻生效。杜少雄先生已按照相关法律法规做好工作交接。 杜少雄先生在任职期间恪尽职守、勤勉尽责。公司董事会对杜少雄先生为公 司经营和发展做出的积极贡献表示衷心的感谢。 特此公告。 关于副董事长、总经理离任的公告 上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 二〇二五年五月三十日 一、董事、高级管理人员提前离任的基本情况 上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称"公司"）及董事会于近 日收到公司副董事长、总经理杜少雄先生提交的书面辞职报告。杜少雄先生因工 作调动，辞去公司董事、副董事长、战略委员会委员职务，同时辞去总经理职务。 辞任后，杜少雄先生不再担任公司及董事会任何职务。 | 姓名 | 离任职务 | 离任时间 | | 原定任期 | | 离任原因 | 是否继 ...

证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股 公告编号：临 2025-013 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 关于参加 2025 年上海辖区上市公司 二、说明会召开的时间、地点 年报集体业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2025 年 5 月 15 日（星期四）15:00-16:30 会 议 召 开 地 点 ： 上 海 证 券 交 易 所 上 证 路 演 中 心 （ 网 址 ： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2025 年 5 月 8 日（星期四）至 5 月 14 日（星期三）16:00 前 登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 jqir@shpdjq.com 进行提问。公司将在说明会上，在信息披露允许的范围内，对 投资者普遍关注的问题进行回答。 上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 4 月 15 日发 ...

近期浦东金桥(600639)发布2025年一季报，证券之星财报模型分析如下： 经营业绩 近期浦东金桥(600639)发布了2025年一季报。报告显示，截至本报告期末，公司营业总收入为5.1亿元， 同比下降43.88%；归母净利润为1.03亿元，同比下降54.87%；扣非净利润为9117.08万元，同比下降 59.81%。从单季度数据来看，第一季度的表现与整体情况一致。 业务评价 根据证券之星价投圈财报分析工具显示，公司去年的ROIC为3.95%，资本回报率不强。然而，去年的净 利率为35.89%，表明公司产品或服务的附加值较高。 偿债能力 公司现金资产非常健康，但需要注意的是，货币资金与流动负债的比例仅为44.26%，近3年经营性现金 流均值与流动负债的比例为-22.34%，这表明公司在短期偿债方面可能存在一定压力。 融资分红 公司自上市以来，累计融资总额为37.66亿元，累计分红总额为50.38亿元，分红融资比为1.34，显示出 公司较为积极的分红政策。 主要财务指标 毛利率：61.48%，同比减少5.57%。净利率：18.27%，同比减少28.02%。三费占营收比：26.94%，同比 增加76.96%。每 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股 公告编号：临 2025-012 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2025 年第一季度主要经营数据公告 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》要 求，现将公司 2025 年第一季度主要经营数据披露如下： 一、2025 年 1–3 月，公司房地产开发无新增土地储备。 二、2025 年 1–3 月，公司房地产项目的开工、竣工情况： 2025 年 2 月，全资子公司上海由川企业管理有限公司的 29/30-02 地块改扩 建项目取得《建筑工程综合竣工验收合格通知书》，总建筑面积合计 58767.5 ㎡。 本项目入市推广名称暂定"金桥新通信产业园Ⅱ期"。 2025 年 3 月，全资子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司的 12B-03 地块通用厂房新建项目取得《建筑工程综合竣工验收合格通知书》，总建筑面积 合计 15504.5 ㎡。本项目入市推广名称暂定"金桥智造金豫园"。 2025 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2025 was ¥510,483,658.07, a decrease of 43.88% compared to ¥909,616,180.52 in the same period last year[4] - Net profit attributable to shareholders was ¥102,950,334.86, down 54.87% from ¥228,094,378.96 year-on-year[4] - The net profit excluding non-recurring gains and losses decreased by 59.81%, amounting to ¥91,170,842.38 compared to ¥226,828,773.18 in the previous year[4] - The basic earnings per share were ¥0.0919, reflecting a decline of 54.77% from ¥0.2032 in the same period last year[5] - The weighted average return on equity decreased by 0.90 percentage points to 0.71%[5] - Net profit for Q1 2025 was ¥93,281,822.43, a decline of 59.6% from ¥230,927,171.40 in Q1 2024[19] - The company's basic and diluted earnings per share for Q1 2025 were both ¥0.0919, down from ¥0.2032 in Q1 2024, reflecting a decline of approximately 54.8%[20] - The total comprehensive income attributable to the parent company for Q1 2025 was -¥8,543,072.59, compared to ¥185,872,303.96 in Q1 2024[20] Cash Flow - The net cash flow from operating activities was ¥1,015,313,302.05, a significant improvement from a negative cash flow of ¥152,642,108.81 in the previous year[4] - The net cash flow from operating activities for Q1 2025 was ¥1,015,313,302.05, compared to a net outflow of ¥152,642,108.81 in Q1 2024, indicating a significant turnaround[23] - The cash inflow from investment activities for Q1 2025 was ¥2,292,359,194.60, significantly higher than the previous year's cash inflow of ¥10,039.73[23] - The company reported a net cash outflow from financing activities of ¥784,561,530.90 in Q1 2025, contrasting with a net inflow of ¥2,786,491,590.80 in Q1 2024[24] - The company experienced a decrease in cash flow from operating activities, with cash inflows of ¥2,206,045,520.25 in Q1 2025 compared to ¥1,568,109,677.84 in Q1 2024, indicating a growth of approximately 40.6%[23] Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥49,268,972,164.00, an increase of 1.30% from ¥48,634,341,185.68 at the end of the previous year[5] - Total assets as of March 31, 2025, reached ¥49,268,972,164.00, an increase from ¥48,634,341,185.68 at the end of 2024[16] - Total liabilities increased to ¥30,596,804,076.12 as of March 31, 2025, compared to ¥29,843,934,264.54 at the end of 2024[16] - The total liabilities amounted to CNY 13.52 billion, a decrease from CNY 14.25 billion in the previous period[27] - The company’s total liabilities and equity amounted to CNY 25.39 billion, down from CNY 26.30 billion in the previous period[27] Shareholder Information - The company reported a total of 64,319 common shareholders at the end of the reporting period[10] - Shareholder equity attributable to the company was ¥14,415,386,708.77, a slight decrease of 0.75% from ¥14,523,957,029.60 at the end of the previous year[5] - The company repurchased a total of 22,624,800 A shares, accounting for 2.02% of the total share capital, with a total payment of ¥249,986,321.61[12] Inventory and Investments - The company’s inventory as of March 31, 2025, was ¥23,074,073,542.04, slightly up from ¥22,819,408,024.68 at the end of 2024[14] - Long-term equity investments remained stable at ¥25,757,239.30 as of March 31, 2025, unchanged from the end of 2024[15] - The company reported a significant increase in investment activities, with cash inflow from investment activities totaling CNY 2.36 billion in Q1 2025[33] Financial Expenses - The company incurred financial expenses of CNY 67.81 million in Q1 2025, a decrease from CNY 76.01 million in Q1 2024[29] - The company’s financial expenses included interest expenses of CNY 73.48 million, down from CNY 86.40 million in the previous year[29]

招商银行股份有限公司为本期中期票据的簿记管理人和主承销商，上海浦东 发展银行股份有限公司、宁波银行股份有限公司为本期中期票据的联席主承销商。 本期中期票据发行的有关文件详见中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上 海清算所网站（www.shclearing.com）。 特此公告。 上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 8 月 收到中国银行间市场交易商协会（以下简称"交易商协会"）出具的《接受注册 通知书》（中市协注[2024]MTN698 号），交易商协会决定接受公司中期票据注册， 注册金额为 20 亿元，注册额度自该通知书落款之日起 2 年内有效，由上海浦东 发展银行股份有限公司、招商银行股份有限公司和东方证券股份有限公司联席主 承销。详见公司于 2024 年 8 月 6 日披露的《关于中期票据注册获得接受的公告》 （编号：临 2024-022）。 2025 年 4 月 21 日，公 ...

Investment Rating - The investment rating for Pudong Jinqiao is maintained at "Buy" [1] Core Views - The company is experiencing a decline in revenue and profit, with a significant drop in revenue by 58.6% year-on-year to 2.725 billion yuan in 2024, and a net profit decrease of 44.9% to 1.002 billion yuan [6][9] - Despite the challenges, the company is accelerating its industrial investment business, with a focus on project liquidation and a sufficient project reserve, which is expected to improve performance in the future [5][6] - The company has established its industrial investment platform "Jinqiao Capital," which has officially commenced operations with an initial fund of 3 billion yuan [8] Financial Performance Summary - In 2024, the company achieved a signed sales amount of 2.828 billion yuan, representing a year-on-year increase of 107% [7] - The rental income for 2024 was 2.035 billion yuan, up 1.7% year-on-year, with an average occupancy rate of approximately 78% [7] - The company reported an investment net income of 870 million yuan in 2024, primarily from the transfer of equity in Xinjinqiao Plaza for 1.198 billion yuan [6][8] Financial Forecasts - The projected net profit for 2025 is 1.050 billion yuan, with corresponding EPS of 0.94 yuan, and a P/E ratio of 11.5 [5][9] - Revenue is expected to rebound significantly in 2025, with a forecast of 6.923 billion yuan, reflecting a year-on-year growth of 154.1% [9] - The gross margin is projected to decline to 36.4% in 2025, while the net margin is expected to be 14.9% [9]