Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2023 was ¥235,353,930.42, representing a year-on-year increase of 29.10%[6] - The net profit attributable to shareholders of the listed company for Q3 2023 was -¥135,176,870.81, with a year-to-date net profit of -¥237,129,882.56[6] - The basic earnings per share for Q3 2023 was -¥0.30, compared to -¥0.52 for the same period last year[7] - Total revenue for the first three quarters of 2023 reached ¥2,155,074,427.64, a significant increase from ¥1,131,974,364.52 in the same period of 2022, representing an increase of approximately 90.1%[28] - The company reported a net loss of ¥341,008,043.02 for the first three quarters of 2023, compared to a loss of ¥45,058,962.92 in the same period of 2022[29] - The net profit attributable to the parent company for Q3 2023 was -237,129,882.56 RMB, compared to -68,481,450.54 RMB in Q3 2022, indicating a significant increase in losses[30] - The total comprehensive income attributable to the parent company for Q3 2023 was -237,129,882.56 RMB, reflecting a worsening financial position compared to the previous year[31] Cash Flow and Liquidity - The cash flow from operating activities for Q3 2023 was ¥210,543,867.09, with a year-to-date total of ¥2,913,486,581.06[6] - The net cash flow from operating activities for the first three quarters of 2023 was 2,913,486,581.06 RMB, a significant recovery from -2,094,097,811.65 RMB in the previous year[33] - Cash inflows from operating activities for the first three quarters of 2023 amounted to 9,504,995,361.28 RMB, a substantial increase from 3,395,735,527.12 RMB in the same period of 2022[32] - Cash and cash equivalents at the end of Q3 2023 totaled 3,715,977,023.33 RMB, compared to 1,732,429,908.33 RMB at the end of Q3 2022, indicating improved liquidity[33] - The net cash flow from financing activities for Q3 2023 was -751,390,073.43 RMB, a decline from a positive cash flow of 1,513,750,075.22 RMB in Q3 2022[33] Assets and Liabilities - The total assets at the end of Q3 2023 were ¥21,476,207,957.39, an increase of 6.56% compared to the end of the previous year[7] - The company's total assets as of September 30, 2023, amounted to ¥21,476,207,957.39, up from ¥20,154,943,363.32 at the end of 2022, reflecting a growth of approximately 6.5%[26] - The total liabilities as of September 30, 2023, were ¥17,004,005,083.43, compared to ¥14,419,527,043.18 at the end of 2022, which is an increase of approximately 17.9%[26] - Current assets increased to ¥20,702,543,115.58 from ¥19,331,066,594.42, marking a rise of about 7.1%[25] - The total equity attributable to shareholders decreased to ¥2,486,223,122.36 from ¥3,629,499,071.77, indicating a decline of approximately 31.4%[26] Operational Highlights - The company reported a significant increase in costs, with a 106.24% rise in costs transferred, impacting the net profit attributable to shareholders[11] - The company recognized an inventory impairment provision of ¥171 million in Q3 2023, contributing to the increased losses[11] - The year-to-date operating revenue increased by 90.38% due to the completion and delivery of projects[11] - The company experienced a decrease in cash flow from operating activities due to increased land reserve payments[11] - The company reported a total of 76.81 million square meters of construction area resumed from January to September 2023[18] - The company completed 4.03 million square meters of construction area during the same period[18] - The company sold a total of 467 parking spaces, with 216 sold at Tianchuang Technology Building[19] - The company has no new land reserves or new construction area during the reporting period[18] Shareholder Information - The total number of common shareholders at the end of the reporting period is 20.790 million[13] - Beijing Energy Group holds 204,983,645 shares, accounting for 45.26% of total shares[13] Project Involvement - The company’s equity stake in Wutong Avenue project is 15.84%, with a resumed construction area of 3.37 million square meters[21] - The company’s equity stake in Yunhu project is 15.20%, with a resumed construction area of 1.61 million square meters[21] Other Developments - The company has not disclosed any new product or technology developments in the current reporting period[15] - The company has not announced any market expansion or acquisition strategies in the current reporting period[15]

证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临 2023-046 号 1 京能置业股份有限公司(以下简称"公司") 拟与北京京能信 息技术有限公司（以下简称"京能信息公司"）签订浪潮财务 系统运维服务合同，合同金额 20.14 万元； 根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次交易 构成关联交易，无需提交股东大会审议； 根据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交 易不构成重大资产重组； 过去 12 个月公司与京能信息公司进行的交易：共 5 次，总计 498.24 万元； 公司董事会提醒投资者仔细阅读本关联交易公告。 护及数据备份服务、开展系统安全检测及修复、系统日常监测，对硬 件按实施方案进行安装调试、配合公司进行系统安全认证等相关工作。 京能置业股份有限公司关于 与北京京能信息技术有限公司签订浪潮 财务系统运维服务合同的关联交易公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、关联交易概述 （一）为保障经营工作正常开展，提高财务管理水平，确保财务 报账系统的正常运行，公司拟与 ...

草能音业 京能置业股份有限公司独立董事 关于第九届董事会第二十五次临时会议 相关事项的独立意见 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号 -- 规 范运作》《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规、规 范性文件及《京能置业股份有限公司章程》以及《京能置业股份 有限公司独立董事工作制度》的有关规定,我们作为京能置业股 份有限公司(以下简称"公司")独立董事,本着认真、负责的 态度,对公司第九届董事会第二十五次临时会议审议的相关议案 及相关资料进行认真审阅。我们基于独立判断,发表以下独立意 见: 一、《京能置业股份有限公司公司关于聘请 2023 年度审计 机构的议案》 公司董事会依据《公司法》《上海证券交易所股票上市规则》 及《公司章程》有关规定履行对该事项的表决程序。致同所具有 多年为上市公司提供审计服务的经验和能力,能够满足公司财务 审计和相关专项审计工作的要求。该所在聘任期间,能够较好履 行职责,按照独立审计准则,客观、公正地出具审计报告。同意 公司 2023年度继续聘请致同所为公司的财务报告和内部控制审 计机构。同意将该议案经董事会审议通过后提交公司股东大会审 议。 二、《京能置业股份有限公司关 ...

证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临 2023-042 号 京能置业股份有限公司 第九届董事会第二十五次临时会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 京能置业股份有限公司(以下简称"公司") 第九届董事会第二十 五次临时会议以书面形式发出会议通知，于 2023 年 10 月 27 日在北京 市丰台区汽车博物馆东路 2 号院 4 号楼 2 单元公司会议室以现场结合 视频方式召开。本次会议由公司董事长昝荣师先生主持，应出席董事 7 人，实际出席董事 7 人（独立董事刘大成先生授权独立董事朱莲美 女士代为出席并行使表决权）。公司监事、高级管理人员及总法律顾 问列席了本次会议。本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公 司法》《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等有关规定， 会议决议合法有效。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过了《京能置业股份有限公司关于计提 2023 年三 季度资产减值准备的议案》 表决结果：7 票同意、0 票反对、0 票弃权 同意公司按《企业 ...

京能置业股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）于 2023 年 10 月 27 日召开第九届董事会第二十五次临时会议及第八届监事会 第十一次会议，审议通过了《公司关于计提 2023 年三季度资产减值准 备的议案》，现将有关情况公告如下： 一、计提资产减值准备情况概述 根据《企业会计准则》及上海证券交易所股票上市规则（2023 年 8 月修订）第七章"应当披露的其他重大事项"第六节"会计政策、会 计估计变更及资产减值"相关要求，"上市公司计提资产减值准备或者 核销资产，对公司当期损益的影响占公司最近一个会计年度经审计净 利润绝对值的比例在 10%以上且绝对金额超过 100 万元人民币的，应当 及时披露。" 本着谨慎性原则，公司对截止 2023 年 9 月 30 日的相关资产出现 的减值迹象进行了全面的清查和分析，对可能发生资产减值损失的资 产计提资产减值准备。2023 年三季度计提减值准备合计 17,130.22 万 元。 二、 计提资产减值准备的原因 证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临 2023-044 号 京能置业股份有限公司 关于计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本 ...

一、监事会会议召开情况 京能置业股份有限公司(以下简称"公司") 第八届监事会第十一 次会议以书面形式发出会议通知，于 2023 年 10 月 27 日以通讯方式召 开。本次会议应出席监事 3 人，实际出席监事 3 人。本次会议的召集 和召开程序符合《中华人民共和国公司法》等相关法律法规及《公司 章程》的有关规定，会议决议合法、有效。 二、 监事会会议审议情况 （一）审议通过了《京能置业股份有限公司关于计提 2023 年三 季度资产减值准备的议案》 表决结果：3 票同意、0 票反对、0 票弃权 证券代码：600791 证券简称：京能置业 编号：临 2023-043 号 京能置业股份有限公司 第八届监事会第十一次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 章程和公司内部管理制度的各项规定；内容和格式符合中国证监会和 证券交易所的各项规定，所包含的信息能从各个方面真实地反映出公 司当期的经营管理和财务状况等事项；在提出本意见前，未发现参与 报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。有关内容详见公司同 时披露的《京 ...

关于京能置业股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票并在 主板上市之 发行保荐书 保荐机构（主承销商） （深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路128号前海深港基金小镇B7栋401） 发行保荐书 华泰联合证券有限责任公司 关于京能置业股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票并在主板上市之 发行保荐书 京能置业股份有限公司（以下简称"发行人""京能置业"）申请向特定对象 发行 A 股股票并在主板上市，依据《公司法》《证券法》《上市公司证券发行注 册管理办法》（以下简称"《注册管理办法》"）《上海证券交易所上市公司证券发 行上市审核规则》（以下简称"《审核规则》"）等相关的法律、法规的有关规定， 提交发行申请文件。华泰联合证券有限责任公司(以下简称"华泰联合证券""保 荐机构")作为其本次发行的保荐机构，李爽和孙帅鲲作为具体负责推荐的保荐 代表人，特为其出具本发行保荐书。 保荐机构华泰联合证券、保荐代表人李爽和孙帅鲲承诺：本保荐机构和保荐 代表人根据《公司法》《证券法》等有关法律、法规和中国证监会、上海证券交 易所的有关规定，诚实守信、勤勉尽责，严格按照依法制定的业务规则、行业执 业规范 ...

京能置业股份有限公司 与 华泰联合证券有限责任公司 关于 （深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路128号前海深港基金小镇B7栋401） 2023 年 10 月 上海证券交易所： 京能置业股份有限公司（以下简称"公司""发行人"或"京能置业"）收 到贵所于 2023 年 8 月 2 日下发的《关于京能置业股份有限公司向特定对象发行 股票申请文件的审核问询函》（上证上审（再融资）〔2023〕539 号）（以下简 称"《问询函》"），公司已会同华泰联合证券有限责任公司（以下简称"华泰 联合证券""保荐机构"）、国浩律师（北京）事务所（以下简称"律师""发 行人律师"）、致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"会计师""申 报会计师"）进行了认真研究和落实，并按照问询函的要求对所涉及的事项进行 了资料补充和问题回复，现提交贵所，请予以审核。 京能置业股份有限公司 向特定对象发行股票申请文件 审核问询函的回复报告 保荐机构（主承销商） 除非文义另有所指，本问询函回复中的简称与《京能置业股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票证券募集说明书》（以下简称"募集说明书"）中 的释义具有相同涵义。 本问询函回 ...

保荐机构（主承销商） （深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路128号前海深港基金小镇B7栋401） 华泰联合证券有限责任公司 关于京能置业股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票并在 主板上市之 上市保荐书 上市保荐书 华泰联合证券有限责任公司关于 京能置业股份有限公司 （一）发行人概况 发行人名称：京能置业股份有限公司 注册地址：北京市西城区复兴门南大街 2 号甲天银大厦 A 西八层 2023 年度向特定对象发行 A 股股票并在主板上市之 上市保荐书 上海证券交易所： 作为京能置业股份有限公司（以下简称"发行人""公司"）2023 年度向 特定对象发行 A 股股票并在主板上市的保荐机构，华泰联合证券有限责任公司 及其保荐代表人已根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中 华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）等法律法规和中国证券监督管理委 员会（以下简称"中国证监会"）及贵所的有关规定，诚实守信，勤勉尽责，严 格按照依法制定的业务规则和行业自律规范出具上市保荐书，并保证所出具文 件真实、准确、完整。 若无特别说明，本上市保荐书中的简称及释义与《华泰联合证券有限责任公 司关于京 ...