Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2025 was ¥315,426,027.34, representing an increase of 85.48% compared to ¥170,054,960.73 in the same period last year[5] - The net profit attributable to shareholders of the listed company was -¥107,203,659.14, a decline from -¥57,755,604.23 year-on-year, indicating a worsening financial performance[5] - The basic earnings per share decreased to -¥0.24 from -¥0.13, indicating an increase in losses per share[5] - The weighted average return on equity was -17.00%, down from -5.63% in the previous year, highlighting a decline in profitability[6] - The company reported a net loss of -¥120,863,857.22 for Q1 2025, compared to a net loss of -¥70,626,994.73 in Q1 2024[27] - The total comprehensive loss for Q1 2025 was -132,596,525.10 RMB, compared to -74,250,923.25 RMB in Q1 2024, indicating a significant increase in losses[28] - The net profit for Q1 2025 was -132,596,525.10 RMB, compared to -74,250,923.25 RMB in Q1 2024, representing an increase in net loss of approximately 78.5% year-over-year[28] Cash Flow - The net cash flow from operating activities was -¥191,379,642.57, significantly lower than -¥1,996,641,650.48 in the previous year, reflecting cash flow challenges[5] - Cash inflows from operating activities in Q1 2025 totaled 386,530,334.18 RMB, down 67.6% from 1,191,186,366.36 RMB in Q1 2024[32] - Cash outflows from operating activities in Q1 2025 were 577,909,976.75 RMB, compared to 3,187,828,016.84 RMB in Q1 2024, showing a decrease of 81.8%[32] - The net cash flow from operating activities for Q1 2025 was -191,379,642.57 RMB, an improvement from -1,996,641,650.48 RMB in Q1 2024[32] - Cash inflows from financing activities in Q1 2025 were 4,063,575,290.66 RMB, significantly higher than 1,409,155,677.08 RMB in Q1 2024, indicating increased financing activity[33] - The net cash flow from financing activities for Q1 2025 was -16,697,253.15 RMB, compared to a positive net cash flow of 66,433,368.60 RMB in Q1 2024[33] - The ending cash and cash equivalents balance for Q1 2025 was 2,253,705,274.70 RMB, down from 2,630,320,706.75 RMB in Q1 2024[33] Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥19,361,293,366.19, a decrease of 2.01% from ¥19,758,901,512.17 at the end of the previous year[6] - Total liabilities decreased to ¥15,191,585,423.95 from ¥17,456,597,044.83, a reduction of 13.0%[24] - Shareholders' equity increased to ¥4,169,707,942.24 from ¥2,302,304,467.34, an increase of 81.2%[24] Revenue and Costs - Total revenue for Q1 2025 reached ¥315,426,027.34, a significant increase of 85.4% compared to ¥170,054,960.73 in Q1 2024[27] - Total operating costs for Q1 2025 were ¥437,761,464.61, up 80.3% from ¥243,154,883.16 in Q1 2024[27] - Operating profit for Q1 2025 was reported at -¥120,863,857.22, worsening from -¥70,626,994.73 in Q1 2024[27] Other Key Developments - The company experienced an increase in revenue due to a larger scale of income recognition compared to the previous year[8] - The company reported an increase in construction projects, leading to higher expense recognition compared to the same period last year[8] - The company reported a total of 29.12 million square meters of area resumed work during the reporting period, with an equity area of 28.62 million square meters[16] - The company completed a total of 17 parking space sales during the reporting period[17] - The company’s subsidiary, Dalian Jingneng Sunshine Real Estate Development Co., Ltd., won a lawsuit regarding land use rights, which has been finalized[13] - The company’s board approved a proposal to terminate the issuance of A-shares to specific targets for the year 2023 and to withdraw the application documents[14] - The company’s equity stake in the project "Wutong Avenue" is 15.84%, with a signed area of 0.06 million square meters and a signed amount of 0.04 billion RMB[19] - The company’s equity stake in the project "Yunhu" is 15.20%, with no signed area or amount reported[19] - The top shareholder, Beijing Energy Group Co., Ltd., holds 204,983,645 shares, accounting for 45.26% of the total shares[11] - The second-largest shareholder, Li Zhuo, holds 6,430,900 shares, representing 1.42% of the total shares[11] - The company has not disclosed any related party transactions for the reporting period[12] - The company is currently involved in litigation regarding land use rights, which may impact future operations[13] - Non-recurring gains and losses amounted to -¥5,491,747.70 after tax, indicating a negative impact on overall profitability[8] - The company’s financial expenses rose to ¥79,106,923.72 in Q1 2025, compared to ¥44,410,143.57 in Q1 2024, an increase of 78.1%[27] - The company’s other income for Q1 2025 was ¥1,006,070.02, compared to ¥40,439.22 in Q1 2024, indicating a substantial increase[27]

京能置业股份有限公司 董事会审计委员会 2024 年度履职情况报告 三、审计委员会履职情况 （一）审阅公司财务报告并发表意见 报告期内，董事会审计委员会认真审阅了公司 2023 年年度报 告、2024 年第一季度报告、2024 年半年度报告、2024 年第三季 度报告，认为公司编制的财务报告符合相关会计准则以及公司的 有关财务制度，财务报告内容真实、准确、完整，不存在虚假记 一、审计委员会基本情况 京能置业股份有限公司（以下简称"公司"）第九届董事会审 计委员会由朱莲美女士、刘德江先生、陈行先生三位董事组成。 第十届董事会审计委员会由王德宏先生、刘德江先生、李俊峰先 生组成。其中，第九届董事会审计委员会主任委员由朱莲美女士 担任，第十届董事会审计委员会主任委员由王德宏先生担任，两 人均为具备会计和财务管理专业背景的人士，拥有丰富的行业经 验，审计委员会委员资格和构成均符合有关法律法规的规定，能 够胜任审计委员会的工作。 二、审计委员会会议召开情况 2024 年度，董事会审计委员会共计召开会议 6 次，全体委员 均出席了全部会议，共审议议案 16 项，所有议案全部审议通过， 均未出现反对、弃权的情况。 | 序号 ...

2、 京能置业股份有限公司 2024 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 委托单位：京能置业股份有限公司 审计单位：致同会计师事务所（特殊普通合伙） 联系电话：010-62690909 关于京能置业股份有限公司 关于京能置业股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况 汇总表的专项审计报告 目 录 1、 关于京能置业股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来的专项说明 | 企业 | 北京京能建 | 控股股东、实 | | | | | | | | 经营性往 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 设集团有限 | 际控制人的附 | 预付账款 | | 1,242.10 | | | 1,242.10 | 工程款 | 来 | | | 公司 | 属企业 | | | | | | | | | | | 北京金泰卓 越物业管理 | 控股股东、实 际控制人的附 | 其他应收 | 12.89 | | | 12.89 | 0.00 | 应收开办 | 经营性往 | | | 有限公司天 津分公司 | 属企业 ...

京能言V 京能置业股份有限公司董事会 关于独立董事独立性自查情况的专项意见 根据《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所股票 上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号--规 范运作》相关规定,京能置业股份有限公司(以下简称"公司") 董事会,就公司在任独立董事 2024年度独立性情况进行评估并出 具如下专项意见。 截至 2024年末,公司已离任独立董事 3人,分别为朱莲美女 士、陈行先生、刘大成先生。公司在任独立董事3人,分别为王 德宏先生、李俊峰先生、张兵先生。2024年8月22日,经公司 2024年第三次临时股东大会投票表决,王德宏先生、李俊峰先生、 张兵先生当选公司第十届董事会独立董事。 经核查公司在任以及离任的独立董事的任职经历、兼职情况 及其签署的《2024年度独立董事独立性自查报告》,上述人员未 在公司担任除独立董事以外的任何职务,未在公司主要股东公司 担任任何职务,与公司以及主要股东之间不存在利害关系或其他 可能妨碍其进行独立客观判断的关系,符合《上市公司独立董事 管理办法》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号-- 规 范运作》中对独立董事独立性的相关要求。在任独立董事均严 ...

关于京能置业股份有限公司 涉及财务公司关联交易的存款、贷款 等金融业务的专项说明 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 目 录 关于京能置业股份有限公司涉及财务公司 关联交易的存款、贷款等金融业务的专项说明 京能置业股份有限公司 2024 年度通过京能集团财务有限公司 存款、贷款等金融业务汇总表 1 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 中国北京 朝阳区建国门外大街 22 号 赛特广场 5 层 邮编 100004 电话 +86 10 8566 5588 传真 +86 10 8566 5120 www.grantthornton.cn 我们接受京能置业股份有限公司（以下简称"京能置业公司"）委托， 根据中国注册会计师执业准则审计了京能置业公司 2024 年 12 月 31 日的合并 及公司资产负债表，2024 年度合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、 合并及公司股东权益变动表和财务报表附注，并出具了致同审字（2025）第 110A020891 号无保留意见审计报告。 按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号——交易与关联交 易》的要求，京能置业公司编制了本专项说明所附的《京能置业股份有限公 司 2024 ...

一、致同所基本情况 京能置业股份有限公司 2024 年度会计师事务所履职情况的评估 报告 2、诚信记录 （一）机构信息 致同会计师事务所（特殊普通合伙）,注册地址为北京市朝阳 区建国门外大街 22 号赛特广场五层，合伙人为李惠琦。截至 2024 年末，致同所从业人员近六千人，其中合伙人 239 名，注 册会计师 1359 名，签署过证券服务业务审计报告的注册会计师 超过 445 人。 2023 年度，致同所业务收入 27.03 亿元，其中审计业务收入 22.05 亿元，证券业务收入 5.02 亿元。2023 年年报上市公司审 计客户 257 家，主要行业包括制造业、信息传输、软件和信息技 术服务业、批发和零售业、电力、热力、燃气及水生产供应业、 房地产业，收费总额 3.55 亿元；2023 年年报挂牌公司客户 163 家，审计收费 3,529.17 万元。 （二）项目信息 1.基本信息 项目合伙人：严冰，2000 年成为注册会计师，2007 年开始从 事上市公司审计，2017 年开始在本所执业，2024 年开始为本公司 提供审计服务；近三年签署上市公司审计报告 1 份。 1 项目质量控制：范晓红，2008 年 ...

京能置业（600791）公告，2025年第一季度营收为3.15亿元，同比增长85.48%；净亏损1.07亿元，去年 同期净亏损5775.56万元。 ...

京能置业股份有限公司 2025 年第一季度房地产项目经营情况简报 证券代码：600791 证券简称：京能置业 公告编号：临 2025-014 号 由于销售过程中存在各种不确定性，且房地产开发产品采用预售 制，同期的签约金额和营业收入相关度不高，具体数据请以 2025 年 一季度报告为准，相关阶段性数据仅供投资者参考。 1 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2025 年第一季度（1 月 1 日至 3 月 31 日），京能置业股份有限公 司（以下简称"公司"）及控股子公司经营情况如下： | 项 | 新增房 地产储 | 开复工 | 其中： 新开工 | 竣工 | 签约 | 面 积 同 比 涨 跌 | 签约 | 金额同 比涨跌 | 出租房地产 | 租金总 收入（财 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 目 | 备土地 面积 | 面积 | 面积 | 面积 | 面积 | 幅（%） | 金额 | 幅（%） | 总面积 | 务 ...