与此同时，2025年北京甲级写字楼新增供应量仅18.8万平方米，有限供给与稳健需求形成良性适配，助 推市场空置率同比下降约1.5个百分点。 值得关注的是，尽管甲级办公楼市场新增需求近两年持续放量，稳定在年均30万平方米以上水平，但整 体来看租金调整仍在延续，区域分化态势尤为明显，"冷热不均"的市场格局特征显著，市场热度高度聚 焦于个别子市场及非核心板块的高性价比项目。 从整体租金来看，北京甲级写字楼市场年末每月净有效租金降至222元/平方米，同比下降11.5%。 展望2026年，陆明认为，宏观有效需求不足仍然是制约办公楼市场需求持续恢复的系统性问题。2026年 部分市场化项目依然会面临现有租户的退租和缩租，其中也包含部分央国企等大体量租户整合搬迁回到 自有物业的情况，这类市场需求收缩行为的出现将在很大程度上抵消新增需求带来的积极影响。 受新质生产力企业崛起影响，2025年北京写字楼市场部分区域需求复苏态势超出预期。 记者从高力国际方面了解到，2025年第四季度北京甲级写字楼市场净吸纳量约8.3万平方米，推动全年 净吸纳量达到33万平方米。 "这意味着北京甲级写字楼市场，已连续两年实现超30万平方米的规模性去化 ...

转自：北京青年报客户端 2026年1月2日，北京青年报记者从海淀区获悉，中关村第二小学日前以"传科学家精神火种 做红领巾时代先锋"为 主题，举办大思政一体化实践活动。学校依托毗邻中关村"特楼"的地理优势，联动红色资源构建沉浸式思政场 景，让少年儿童感悟科学家精神与家国情怀。 责任编辑：梁燕(EN003) 此次活动紧扣"科学家精神"核心，联动中关村"特楼"红色资源，让少年儿童在实践中感悟家国情怀。活动以一部 串联校园与"特楼"时空对话的宣传短片拉开序幕。在实践环节中，红领巾宣讲团生动传递科学巨匠的家国担当； 戏剧社演绎的《归国赤子心》还原了科学家冲破阻挠、归国奉献的赤诚初心；星云社分享的《逐梦星云》研究项 目则展现了少年一代的科学探索热情。与此同时，《特楼里的XIN故事》等主题队会及《当困难"遇到"科学家》 主题班会同步开展，通过互动体验，让精神感悟落地生根。 中关村二小教育集团党委书记倪百明表示，本次活动是一堂立足精神传承、面向未来的思政大课。学生们在"听故 事、进场馆、做项目、真体验"中完成了思政历练，实现了个人科学梦与强国梦的紧密衔接。未来，中关村二小将 持续深耕思政一体化建设，让科学家精神在校园薪火相传 ...

中关村科技租赁(01601)发布公告，公司董事长兼执行董事徐景泉先生获委任为董事会提名委员会主 席、环境、社会及管治委员会主席、薪酬委员会委员及风险控制委员会委员，自2025年12月31日起生 效。 ...

转自：北京日报客户端 随着最后一根钢梁起吊，中关村东升科技园二期L18地块项目于年末实现全面结构封顶。这座建设规模 达15万平方米，包含3栋科研楼、1栋配套楼及地下四层车库的综合性科技园区，从蓝图迈入建设新阶 段。 智能建造是贯穿本项目的一大亮点。项目负责人介绍，其中最亮眼的创新之一，是一项已成功申报专利 的"可调节支吊架技术"。在传统的机电管线安装中，各专业管道"打架"、现场反复修改切割的情况屡见 不鲜，"我们通过深度应用BIM技术，在设计阶段就对所有管线进行数字化三维排布，提前化解冲突。" 该技术的落地，带来了明显成效。该项目吊架安装返工率从30%骤降至3%以内，实现了从传统的"拆改 补"到"一次安装到位"，不仅保障了质量，更大幅节约了人工、材料与时间。 据悉，该项目建成后将成为一个集科研办公、企业孵化与配套服务于一体的创新平台，致力于服务科学 城建设，打造成为科技研发与成果转化的全球服务平台。 来源：北京日报客户端 该项目位于海淀区中关村东升科技园内，紧邻居民区。如何在推进建设的同时，最大限度减少对周边社 区的影响，成为工程面临的首要挑战。施工方北京建工项目团队采取了一系列精细化管理措施：通 过"跳仓法 ...

新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）2025年北京写字楼市场需求复苏态势超预期，年末空置率实现实质 性回落。高力国际在12月30日举办的2025年第四季度发布会上透露，北京甲级写字楼市场全年净吸纳量 达到33万平方米，已连续两年实现超30万平方米的规模性去化。此外，2025年北京全市甲级写字楼新增 供应量仅18.8万平方米，有限供给与稳健需求形成良性适配，推动年末空置率降至19.2%，同比下降约 1.5个百分点。市场供需结构如期实现优化。 2024年-2025年北京写字楼市场净吸纳量对比图表 图\高力国际提供 高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究董事陆明表示，尽管整体甲级市场新增需求近两年持续 放量稳定在年均30万平方米以上的水平，但尚未形成足以逆转高空置率和租金下行的核心势能，市场高 空置率依然持续，租金调整周期仍在延续。虽然北京甲级写字楼新市场平均租金延续调整态势，但下行 压力在今年有所缓解。年末净有效租金降至222元每月每平方米，同比下降11.5%，降幅较上年收窄 4.9%。 需要关注到，中关村板块成为2025年最大亮点，办公新增需求呈现爆发式增长。其甲级写字楼市场全年 净吸纳量超17.6万平方米，占 ...

展望2026年，高力国际认为，部分市场化项目依然会面临现有租户的退租和缩租，其中也包含部分国央 企等大体量租户整合搬迁回到自有物业的情况，这类市场需求收缩行为的出现将会在很大程度上抵消新 增需求带来的积极影响。同时核心市场的新增供应量将超过70万平方米。结合近两年的去化量分布来 看，市场增量需求高度集中在西部子市场，但明年入市的项目90%又都集中在东部子市场，这将会导致 东部市场竞争进一步升级，也将加剧北京写字楼市场在地理位置上的供需错配。 高力国际认为，北京写字楼市场的租金中枢将持续承压，其供需再平衡注定是一个漫长而充满挑战的过 程。政府可加强市场监控，出台相关政策措施来引导市场健康发展，如限制新建写字楼的规模和数量， 鼓励老旧写字楼的改造升级甚至是用途转换。同时，市场参与者需要秉持长期主义，发挥企业家精神， 敢于突破现有行业思维框架，探索新的管理理念和模式创新等，将资源和精力放到打造差异化和品牌化 竞争优势方面，更加注重以客户需求为价值导向，以终为始地真正扮演起科技创新和产业发展的重要载 体，这也是市场长期行稳致远的关键。 本报讯(记者陈潇)12月30日，高力国际集团公司(以下简称"高力国际")举办北京2 ...

12月31日，北京建工中关村东升科技园二期L18地块项目完成结构封顶。中关村东升科技园二期1813- L18地块项目(1#科研楼等12项)位于海淀区中关村东升科技园，建设规模15万平方米，工程性质为科研 设计用房及配套、地下车库及设备机房，工程包含3栋科研楼、1栋配套楼、地下四层车库，合同总工期 878天。图为最后一根钢梁起吊。 ...

转自：北京日报客户端 2025年1-11月，中关村示范区监测的规模（限额）以上重点企业（以下简称中关村企业）实现总收入 89558.9亿元，同比增长7.3%。实现技术收入25402.4亿元，同比增长13.1%，技术收入占总收入比重为 28.4%。 1-11月，中关村示范区规模（限额）以上国家高新技术重点企业（以下简称中关村国高新企业）实现总 收入35993.3亿元，同比增长8.3%。其中，电子信息领域实现总收入17517.3亿元，同比增长15.7%，占 中关村国高新企业总收入的48.7%，拉动中关村国高新企业总收入增长7.2个百分点。 二、采集渠道 本报表由注册在中关村国家自主创新示范区内的规模（限额）以上重点企业法人单位通过北京统计联网 直报系统报送。 三、主要统计指标解释 1-11月，中关村企业研究开发人员合计64.5万人，同比下降0.7%；中关村企业研究开发费用合计4059.3 亿元，同比增长5.8%。 中关村示范区规模（限额）以上重点企业总收入、研究开发费用合计同比增速 单位:% 附注 一、统计范围 注册在中关村国家自主创新示范区内的规模（限额）以上重点企业法人单位。 来源：北京统计局 总收入：指企业 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-144 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2025年第九次临时股东会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 特别提示： 1、本次股东会没有出现否决提案的情形； 2、本次股东会涉及变更前次股东会决议的情形具体如下：公司于2025年5月16日召开2024年度股东会， 审议通过《关于续聘2025年度审计机构及其报酬的议案》，同意续聘中兴财光华会计师事务所（特殊普 通合伙）为公司2025年度审计机构。现综合考虑公司业务发展及审计工作需求等情况，本次股东会审议 通过改聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）担任公司2025年度审计机构。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召开的情况 1、召开时间： （1）现场会议时间：2025年12月30日14:50； （2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2025年12月30日9:15- 9:25、9:30-11:30和13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系 ...

中关村科技租赁(01601)发布公告，公司已于近日收到北京市地方金融管理局就许正文先生担任公司非 执行董事及肖旺先生担任公司独立非执行董事的任职资格核准。据此，许正文先生的公司非执行董事任 职及肖旺先生的公司独立非执行董事任职已经生效，自2025年12月30日起，至第二届董事会任期届满之 日止。自2025年12月30日起，许正文先生亦担任公司第二届董事会审计委员会委员。自2025年12月30日 起，肖旺先生亦担任公司第二届董事会薪酬委员会主席、审计委员会委员、提名委员会委员及风险控制 委员会委员。 ...