公募REITs策略专题 从Beta到Alpha的配置体系构建 2025/7/12 策略：从Beta到Alpha的配置体系构建 3 2 回顾：聚焦2024年以来一二级市场变化 解析：年度评估、投资者结构、分红梳理 01 回顾： 聚焦2024年以来一二级市场变化 4 5 数据来源：Wind，上交所、深交所，国金证券研究所；统计截至2025/6/30 数据来源：Wind，国金证券研究所；统计截至2025/6/30 6 数据来源：Wind，国金证券研究所；统计截至2025/6/30 7 数据来源：Wind，国金证券研究所；注：2025年内上市REITs采用上市首日作为统计区间起始日，统计截至2025/6/30 10 02 解析： 年度评估、投资者结构、分红梳理 8 数据来源：Wind，国金证券研究所；统计截至2025/6/30 数据来源：Wind，国金证券研究所；注：2024年内上市REITs采用上市首日作为统计区间起始日 9 11 | 12 | | --- | 数据来源： Wind，REITs年报，国金证券研究所 | 13 | | --- | 数据来源： Wind ，REITs年报，国金证券研究所 | 14 | | ...