住宅私密性

Search documents
产品洞察 | 告别尴尬对视,四代宅的私密性不再将就
克而瑞地产研究· 2025-08-24 01:47
以下文章来源于克而瑞产品测评 ,作者产品力研究中心 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 如何平衡空间的开放性与居住的隐私性,成为第四代住宅设计中必须关注的问题。 文/产品力研究中心 第四代住宅,凭借高赠送面积、空中庭院创新场景等优势赢得市场关注,但邻居之间的视线干扰,也是居 住者难以回避的尴尬问题。如何平衡空间的开放性与居住的隐私性,成为第四代住宅设计中必须关注的问 题。近期,已有住宅产品通过 创新的空间布局和结构设计,彻底改变了传统露台对视的尴尬局面, 让第 四代住宅的居住私密性得到保障。 "奇偶层错位布局+上层实体墙"基本解决对视问题 01 重庆海成云湖郡项目以创新的垂直空间规划,彻底解决了上下层对视问题。 以127㎡户型为例,奇数层与偶数层的空中露台在南北方向错位排布,同时每个露台上方均对应为上层住 户的实体墙结构。这种设计既实现了空间错位,又 通过实体墙的物理阻隔彻底切断了来自上层的俯视干 扰, 居住者在露台上活动时无需担心被楼上邻居窥视, 私密性得到保障。 图:重庆海成云湖郡127㎡户型 在同层视线阻隔方面,海成云湖郡同样有所规划,奇数层南向露台居中设置于主卧外侧,来自 ...