住房保障体系建设

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并非迷信!一旦房地产救不起来,明年楼市或有“5个”大难题?
Sou Hu Cai Jing· 2025-08-28 13:35
全国与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%; 房地产业相关收入占地方综合财力的50%; 房地产占城镇居民资产的60%。 此外,房子还与建筑,建材,机械,装修,家居,旅游等等诸多产业关联, 资料显示,房地产行业关联着60多个行业,甚至上亿人的就业,如果房子一直下行下去,这些行业势必受影响。而这些行业的衰退,又会拖累经济。 整个社会的财富不是铁板一块,如果防止淋浴举步维艰,更或者说,这个市场一旦出现崩盘,那么社会财富的格局也会发生巨变。 很,比如普通老百姓家庭80%的财富都在房子上,而且绝大多数家庭基本上都是采取透支往后二三十年的收入,在城市买房, 一旦市场崩了,就会影响到普通家庭的财富,他们的房子不值钱,整个家庭的经济实力也会变得很脆弱。 长期以来,各地依赖土地收入,这个不需要过多解释, 根据《中国卖地财政依赖度报告》显示,全国多地卖地收入占比财收50%,有的地区土地出让金占比财收高达65%。 说的通俗易懂一点,以前很多地方都是靠卖地,地方的基础设施和保障民生都是靠土地出让金来维持。 如果房子一直萎靡,不嫁给地方"输血",地方财收受影响,很多项目都可能因此中断,影响民生保障。 所以说进入新的发展阶段以后, ...