购房由"投资投机"向居住属性回归 纵观深圳历年来一二手房价变化，可以看出2023年三季度以来，无论是新房还是二手房同比基本保持在负区间波动，房价呈现出稳 中有降态势，"泡沫挤出"带来的直接影响是购房需求开始由此前"投资投机"向逐步向居住属性回归。 三四季度新房市场刚需中改需求还是有望持续释放，整体延续弱复苏走势；二手房市场或将延续高位震荡行情，短期内以价换量仍 是撬动销量的利器。 ◎ 文/俞倩倩 2025年已过半年有余，盘点京沪深杭等核心一二线楼市"成绩单"， 深圳表现可谓"可圈可点"，不仅是新房成交面积、金额同比双正 增城市，同时一二手房总成交规模增幅高达27%居同类城市前列 ，究竟深圳缘何独领风骚，又是哪些项目托举了市场热度？ | | | | 衣: 松小一_3;2025年削 7月二—于房成文聞片、五額受列情水（早位: 月半力不，1.7元） | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 城市 | 深圳 | | 北京 | | 上海 | | 杭州 | | | સેટ્રિક | 绝对量 | 同比 | 绝对量 | 同比 ...