近日，厦门市岛内诞生了第一个3折斩的小区。此现象引发了网络的关注。由此，被网友们认为，厦门房价，已经 彻底崩盘！我们来看看这件事情的来龙去脉。 最近一段时间，厦门的房价下跌幅度之大，让人目瞪口呆。前几年，在厦门岛内（相当于其他城市的中心城 区），每平方米7、8万的房子比比皆是，就是在厦门岛外（相当于其他城市的郊区），每平方米4、5万元的也有 很多。但2025年以来，厦门房价呈现出大幅度下跌的态势，但在岛内和岛外的不同区域，价格也存在着明显差 异。 从整体平均价格而言，进入今年10月，厦门市的新建商品住宅的平均单价，每平方米不到4万元，为39383元—— 和前几年的每平方米平均7、8万元相比，降幅显著。二手商品住宅的挂牌均价，已经低于3.5万元，每平方米为 34978元。如今，厦门岛内的房价2、3万都不稀奇，而岛外3万以上的区域，仅剩两根独苗：一个是同安，一个是 角美。 从厦门的房价走势看，自2023年10月到2025年9月这段时间，房价下降明显，如厦大板块的房价，从64000元跌到 了46000元，曾厝垵板块从60000元跌到了43000元等，岛内部分区域的房价，跌幅超过了20%。2025年8月至 9 月，新 ...