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关于华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务及交易情况提示公告
登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 一、公募REITs基本信息 ■ 二、关于公募REITs交易情况提示、停牌(复牌)、暂停(恢复)基金通平台份额转让业务情况 2025年5月23日,本基金在二级市场的收盘价达到4.178元/份,当日收盘价相较于基准价(基金发行价 2.734元/份)涨幅首次达到52.82%。 为保护基金份额持有人利益,本基金将自2025年5月26日上海证券交易所开市起停牌1小时,并于当日上 午10:30起复牌。同时,本基金将自2025年5月26日上海证券交易所开市起暂停基金通平台份额转让业务 1小时,并于当日上午10:30起恢复办理基金通平台份额转让业务。 基金管理人在此郑重提醒广大投资者注意本基金二级市场交易价格受多种因素影响,敬请投资者关注二 级市场交易价格波动风险,在理性判断的基础上进行投资决策。 三、基础设施项目的经营业绩情况 本基金初始投资的基础设施项目为坐落于江苏省苏州市苏州工业园区启月街1号的菁英公寓项目,该项 目为公共租赁住房项目。本基金运营管理机构为苏州工业园区公租房管理有限公司。本基金以获取基础 设施项目租金等稳定现金流为主要目的,通过积极主动运营管理基础设施项 ...
碧桂园服务20250508
2025-05-08 15:31
碧桂园服务 20250508 摘要 • 大股东质押股票市值约 30 亿元,抵押率低于 30%,若无法偿还,碧桂园 服务可按每股 3 元回购,增加投资者回报。每股净资产远高于交易价格, 确保交易安全性。 • 借款用于支持大股东保交楼项目,质押股份避免了大股东出售股票导致控 制权变化和治理混乱的担忧。质押期内股份不会被处置,基金会持有的 20%股份十年内不能处置,确保中期管理层和经营稳定。 • 公司管理层考虑提高分红比例以加快还本付息,目前分红政策是在 2023、2024 年 19.9 亿人民币基础上逐步提升,具体幅度和时间表尚未 确定。若分红不变,五年内难以覆盖本金及利息,预计每年分红需增长约 20%才能覆盖。 • 截至 2024 年底,碧桂园服务关联方应收款余额约 25 亿元,2023 年已计 提 80%,净值很低。2024 年应收款余额下降,公司积极追款,已追回 4.5 亿元。坏账计提风险较小。 • 2025 年第一季度业绩与去年同期基本持平或略有下降,全年目标是实现 30 亿元以上净现金流。上半年可能比下半年略弱,这是行业普遍策略。 Q&A 碧桂园服务近期公告的大股东财务资助的具体情况是什么? 碧桂园服务 ...
东方雨虹(002271):竞争扰动毛利率 费用管控趋严
Xin Lang Cai Jing· 2025-04-30 08:45
东方雨虹1Q25 实现营收59.55 亿元(yoy-16.71%、qoq-6.32%),归母净利1.92 亿元(yoy-44.68%、 qoq+116.45%)。1Q25 春节后项目整体开复工偏缓,开工端暂无显著提振迹象,短周期对公司产品需 求形成制约,但考虑公司去年基数较低,减值敞口逐步收敛,经营具备弹性,维持"买入"评级。 风险提示:减值风险;原材料价格大幅上涨;地产和基建投资下行。 价格竞争或扰动毛利率,期间费用管控整体趋严 1Q25 公司综合毛利率23.73%,同比-5.95pct,环比+9.30pct,我们认为主要系今年春节后整体开复工节 奏偏缓,需求短周期偏弱,行业价格竞争态势持续,公司产品价格同比承压;成本侧,据Wind,防水 材料主要原材料沥青1Q25 均价为3775 元/吨,同比-1.7%/环比+1.7%,成本侧保持相对平稳。 1Q25 公司期间费用合计为10.13 亿元,同比-30.5%,期间费率为17.02%/同比-3.38pct , 其中销售/ 管理/ 研发/ 财务费用绝对值同比分别-28.3%/-34.1%/-21.9%/-57.4%,费率分别为9.07%/6.07%/1.65%/0 ...