在传统的楼市淡季，杭州新房度过了一个"供需两淡"的7月，不论是供应端还是成交端，都出现了较大 幅度的下滑。 钱塘区金沙湖板块的沐兰台，7月成交了153套房源，位列第二位，31309元/平方米的价格，也是目前整 个板块的门槛价。 余杭区未来科技城南的时舟里，在7月进行了它的第4次开盘，中签率只有32.22%，全部售罄，一共成 交了149套房源，均价34015元/平方米。 纯改善方面，表现最突出的项目来自滨江集团（002244），其在市中心安琪儿区块打造的不限价项目锦 上万象府，在上个月加推2幢高层共63套房源，中签率低至19.87%，轻松售罄，成交均价67600元/平方 米。并以高达8.53亿元的成交总额，摘下7月杭州成交金额桂冠。 据克而瑞浙江区域的统计，7月份杭州一共成交了2845套新房，环比6月的6960套大幅下跌59%，同比去 年7月的3901套下滑27%。 不到3000套的成交量，在今年只比春节所在的2月份要高，同时也是自2024年2月以来单月成交第二低。 成交量骤降的最直接原因，是新增供应的缩减。数据显示，7月杭州一共只新增了2310套新房供应，比6 月的6053套减少了62%。甚至低于2月份的26 ...