匡洪广介绍说，中国商办写字楼沿袭国外资管逻辑的传统标准，已经难以胜任楼宇经济进化升级的新诉 求，中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会试图通过标准引领，推动行业进化升级，从单一"资 管逻辑"进化到"产业逻辑"。未来，写字楼运营评价的重点不再是项目硬件和地段，而是运营团队的招 商水平等软实力，同时还要考量入驻企业的品质。 当前，中国商办写字楼市场面临严重供需失衡，楼宇经济发展面临严峻挑战，楼宇运营的逻辑和内涵正 在发生深刻变化。如何重构新秩序，找到新平衡？中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会执行会 长匡洪广在发布会上指出，新周期、新逻辑折射了运营水准和团队能力前所未有的重要性，只有以卓越 运营赋能项目，才能在供需失衡的市场中胜出。 据介绍，《规范》是首次从运营和产业的维度对商务楼宇和园区开展评价。通过标准制定和认证，《规 范》旨在引导运营商为入驻企业提供高品质服务，跳出同质化内卷竞争的红海。 2025年6月26日，中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会在北京正大中心举行新闻发布会，会议 详细介绍了《商务楼宇（园区）卓越运营服务评价规范》（下称《规范》）编制的背景、意义、框架结 构、评价细则等情况。 据悉 ...

中经记者 吴静 北京报道 在商办市场供需深度调整、楼宇运营逻辑面临重构之际，一项被寄予厚望的行业新规正式亮相。 当前商办市场面临严重供需失衡，楼宇经济发展面临严峻挑战，楼宇运营的逻辑和内涵正在发生深刻变 化，如何重构新秩序，找到新平衡？ 据了解，该标准凝聚行业共识，创造性构建商务楼宇运营的"5V"核心价值体系，明确运营商需为五大 主体创造价值，即：企业发展价值（超越空间租赁，打造赋能企业成长的生态平台）；员工情绪价值 （营造健康、愉悦、高效的工作场景体验）；区域产业价值（联动政府资源，驱动产业集群与升级）； 城市社会价值（融入社区发展，贡献城市活力与可持续性）；业主资产价值（通过卓越运营实现资产保 值增值与长效收益）。 中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会执行会长匡洪广表示，新周期新逻辑折射了运营水准和团 队能力前所未有的重要性，只有卓越运营才能赋能项目在供需失衡的市场中胜出。 据他解释，卓越运营评价的重点不再是项目硬件和地段，而是运营团队和招商运营水平等软实力，还要 考量入驻企业的品质。显而易见，那些沿袭国外资管逻辑的传统标准难以胜任今天楼宇经济不断进化升 级的新诉求。 他指出，新标准的核心在于颠覆性聚 ...