文｜睿思网 中国香港四大家族的郑裕彤家族等来"救命钱"。 6月30日，新世界发展（00017.HK）宣布，成功与有关银行债权人签订了新的再融资定期贷款融资协议 （新银行融资），对部分现有境外无抵押金融债务（包括银行贷款）进行了再融资；及协调了集团其他 境外无抵押银行贷款以与新银行融资的条款保持一致（经统一银行融资）。协议合共涵盖该集团约882 亿港元现有境外无抵押金融债务。 新银行融资包括多笔不同期限的银行贷款，其中最早到期日为2028年6月30日。也就是说，新世界发展 这次成功续命三年。 截至2024年底，新世界发展债务总额达1510亿港元，净负债比率为57.5%，短期债务超322亿港元，偿 债缺口仍巨大。6月初，新世界宣布延迟支付34亿美元永续债利息，虽未直接触发违约，但已导致股债 双杀，暴露出资金链的脆弱性。 外界多将郑氏家族的债务危机归因于三代掌舵者郑志刚的激进策略，2019年，郑志刚以近百亿拍下当时 的杭州地王，2022年，内地房企纷纷暴雷，楼市急转直下时，其仍计划在中国内地豪掷百亿拿地。 随后，新世界发展还拿出深圳前海周大福金融大厦、香港启德体育园，卖给母公司周大福集团。2024 年，该集团将以近 ...

以下文章来源于财经三分钟 ，作者杨瑞 财经三分钟 . 4 亿中产财经资讯平台，专注深度财经商业报道。由财经媒体人杨瑞团队执笔，出品《广州租售同 权》、《北京学区房多校划片》、《国家抢占人工智能制高点》等多篇千万级刷屏文章。 又卷入丑闻风波！ 作者：杨瑞 来源：财经三分钟 当廉政公署的调查车驶入长实集团的"港人首置盘"工地，当十名涉案人员被戴上手铐的画面登 上头条，人们突然发现：那个曾被视作"香港良心"的李嘉诚，其商业版图上已爬满了逐利的裂 痕。 李嘉诚的名字，从来都与传奇挂钩。从塑料花大王到地产巨擘，从港口帝国到能源版图，他的 商业版图横跨半个地球，却在故土香港留下了刺眼的败笔。 在房地产的江湖里，他是"囤地大王"的代名词。手握黄金地块却任其杂草丛生，把土地变成资 本游戏的筹码，让城市发展为囤地周期让路。 在港口交易的漩涡中，他无视地缘战略的重要性，"商人无国界"的理由，在国家安全的底线面 前显得格外苍白。 而如今的"首置盘"丑闻，不过是撕开了他商业帝国的一角，让藏在"精明商人"面具下的逐利本 质暴露无遗。 01 "港人首置盘"风波， 李嘉诚又摊上事了！ 2025年5月21日，香港廉政公署发布公告，长实集团旗 ...

以下文章来源于牲产队 ，作者牲产队长 牲产队 . 挣工分，磨洋工，舒服一会儿是一会儿 作者： 牲产队长 来源： 牲产队 一次性逮捕十人，李嘉诚这一次是真的栽了。 5 月 21 日，香港廉政公署发布一个公告称，长实集团旗下的一个 " 港人首置盘 " 项目， 涉嫌行贿 受贿，偷工减料，被逮捕十人 。 啥叫 " 港人首置盘 " ？其实就类似于国内的刚需盘，年轻人买的第一套房。它的特点是，价格相对 便宜，但楼栋很高，房屋密集。 长实集团旗下的这个 " 港人首置盘 " ，一共才 6 栋大厦，却提供 3000 套房，每一栋设置 500 套 房。你想想，这个房屋密度有多高？按每户 5 口人算，这 6 栋楼，就要住进去 1.5 万人了。 可住的人越多，工程质量越重要。而长实集团呢？却在施工中， 偷工减料了，植入钢筋不足，还出 现了楼栋移位的问题 。为了掩饰这些问题，长实集团则采取了 " 行贿 " 方式。这就触碰底线了，十 人因行贿受贿罪被逮捕。 李嘉诚曾被誉为 " 商界教父 " ，更是 " 地产教父 " 了，一度被外界称为 " 李半城 " 。可他的地产生 意是怎么做起来的？这里面究竟有多少猫腻？在后台，队长经常看到很多网友留 ...

以下文章来源于拾遗地 ，作者十一弟 拾遗地 . 我们是一家专注房地产业与财经领域的自媒体。 作者：十一弟 来源：拾遗地 两个月前，李嘉诚家族旗下的上市平台——长和，计划将其在全球23个国家的43个港口，出售给 美国大型财团贝莱德集团。 这笔对价高达1363亿的交易事项，闹得沸沸扬扬，争议不断。 在长和打包出售的港口资产里，包含了巴拿马运河两端的巴尔博亚和克里斯托瓦尔两处港口的转 让。 李嘉诚家族为何选择在此时套现退出，引发了外界的许多猜测。 但从纯商业角度来看，李超人纵横商场的七十多年里，他的嗅觉足够灵敏，眼光十分老辣。 李嘉诚又一次被置于聚光灯下，他的每一笔交易事项、每一个商业动作，都会更受关注。 在北京东四环，李嘉诚家族拥有唯一在售的豪宅项目—— 御翠园。 它是当年李嘉诚进入北京的第一个住宅项目，也是他在北京囤地捂盘到现在的最后一个住宅项 目。 目前在售的御翠园，属于逸翠园项目二期。 早在2001年，通过协议出让的方式，李嘉诚旗下的和记黄埔，以7个亿的代价，拿到了逸翠园地 块。 这块地的规划建筑面积超过了44万平米，折算下来，当时拿地的平均楼面价，还不到1600块钱/ 平米。 十年前，李嘉诚家族旗下的两家 ...