2026年1月25日上午，北京市十六届人大四次会议开幕。北京市市长殷勇作政府工作报告，针对2026年 房地产工作作出明确安排，围绕稳定房地产市场、发展住房租赁、建设更多好房子、大力推动城市更新 等多个关键词，划定了北京楼市全年发展方向。 业内人士分析认为，从政府工作报告中能清晰看出，北京将通过优供给、补齐居住短板的举措，重点满 足不同家庭的居住需求，尤其是聚焦青年人和城市基层服务人员的住房保障。在好房子打造上，做品质 升级，实现改善引领，进而满足更多家庭的个体化居住需求，形成量身定制的居住生活改善支持体系， 最终带动房地产市场真正走向企稳状态。 聚焦两类人群，打造多梯度租赁供给体系 相较2025年政府工作报告的表述，今年的楼市部署有哪些新亮点？合硕机构首席分析师郭毅解读道，当 前房地产市场正处于调整阶段，2026年楼市核心关键词为"着力稳定房地产市场"，工作关键在于稳定市 场预期、筑牢行业发展根基，后续政策层面大概率会以更大力度出台。 租赁住房是今年政府工作报告的一个重点，尤其是青年人的住房问题。郭毅称，政府工作报告中"一张 床、一间房、一套房"的描述，通过打造多梯度的租赁住房产品体系，能够精准匹配青年人、城 ...