2025 年1 月16 日，保利发展披露2025 年度向特定对象发行可转换公司债券募集说明书预案，拟募集资 金总额不超过50 亿元，全部用于上海、杭州、广州等城市的9 个房地产开发项目建设。该可转债期限为 6 年。 销售拿地虽同比下滑，但仍处于龙头地位。2025 年全年，保利发展以全口径销售额2530 亿元蝉联克而 瑞百强房企销售榜首位，尽管同比下降21.67%，但在行业整体承压背景下仍稳居第一。2025 年公司权 益拿地面积415 万方，位列行业第一；权益拿地金额671 亿元，排名行业第二。 融资成本维持低位，央企信用优势凸显，流动性储备充裕。2025 年下半年，公司成功发行了合计60 亿 元中票，发行利率在1.85%-2.21%之间，2025 年上半年公司发行85 亿元6 年期现金类定向可转债及57 亿 元公司债与中期票据。 保利发展发布公告，公司2025 年全年预计实现归母净利润约10.26 亿元，同比下降79.49%，利润指标同 比下降主要受两方面因素影响：一是行业市场波动导致房地产项目结转毛利率同比下滑；二是公司拟计 提资产减值损失及信用减值损失合计约69 亿元，预计减少归母净利润约42 亿元。若剔 ...