（来源：北京商报） 1月19日，国家统计局发布数据显示，2025年12月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降。从城 市层级来看，2025年12月一线城市新建商品住宅和二手房销售价格环比降幅较上月双双收窄，降幅分别 收窄0.1个百分点及0.2个百分点，表现优于二、三线城市。一线城市价格环比降幅收窄的同时，北京商 报记者注意到，2025年12月新房价格环比持平的城市数量明显增多，由2025年11月的3个增至6个。 业内专家分析称，房价持平的城市数量增多，这背后反映了供求两端博弈的心态。供给端来看，经过此 前持续调整，核心城市房价已逐步进入底部区间。需求端方面，房价回调使得部分城市房产性价比凸 显，刚需和改善型购房者的观望情绪缓解，入市意愿增强。 北京商报记者梳理发现，2025年12月，新房价格指数环比涨幅为正的城市有6个，分别为上海、长春、 吉林、宜昌、韶关和三亚，分别环比上涨0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%及0.1%。 严跃进分析指出，从相关城市的市场数据来看，特征已十分清晰。核心城市的"领头羊"作用进一步凸 显，以上海市场表现尤为突出。这类城市房地产市场基本面扎实，置换需求较为充沛，带动 ...

2026年1月19日，国家统计局发布数据显示，2025年12月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降。从城市层级来看，2025年12月一线城市新建商品住 宅和二手房销售价格环比降幅较上月双双收窄，降幅分别收窄0.1个百分点及0.2个百分点，表现优于二、三线城市。一线城市价格环比降幅收窄的同时，北 京商报记者注意到，2025年12月新房价格环比持平的城市数量明显增多，由2025年11月的3个增至6个。 业内专家分析称，房价持平的城市数量增多，这背后反映了供求两端博弈的心态。供给端来看，经过此前持续调整，核心城市房价已逐步进入底部区间。需 求端方面，房价回调使得部分城市房产性价比凸显，刚需和改善型购房者的观望情绪缓解，入市意愿增强。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，从2025年12月一线城市的市场表现来看，年底置业的需求积极释放，尤其结合各类既有的利好政策，市场的预期 进一步向好。购房者积极入市也为市场带来了较多的潜在需求，并带动新房交易的活跃度提升，也使得价格走势进一步向好。 | 城市 | | 环比 | 同比 | 1-12月平均 | | | | 环比 | 同比 | 1-12月平均 | | --- | ...