持续正向盈利、商业规模稳步扩大，新城控股韧性凸显。 221亿元的营收、9.47亿元的扣非归母净利润、115%的回款率、92亿元的在手现金余额……新城控股仍 然保持着一贯的稳健态势。 高盈利性的商业板块，成为新城这份半年报中的亮点。通过13年时间，新城控股已实现全国141城、205 座综合体项目的布局，物业出租及管理业务的毛利率高达71.2%，在商业运营创新方面，新城控股愈发 得心应手。 除了业绩端展现出韧性，在财务端，"零违约""低融资成本"仍是新城控股今年的关键词。6月，新城控 股母公司新城发展宣布，成功发行3亿美元高级无抵押债券，成为近3年首家重启境外资本市场融资的民 营房企。 经营性现金流持续为正，毛利率增长5.25% 根据新城控股半年报，2025年上半年，该公司实现营业收入221亿元，归属于上市公司股东的净利润为 8.95亿元，扣非归母净利润为9.47亿元，毛利率为27%，同比增长5.25个百分点。 截至报告期末，新城控股已售未结转面积（含合联营项目）达到1179.19万平方米，为未来业绩兑现奠 定坚实基础。 在地产开发业务上，新城控股以重销售、抓回款为核心，上半年实现合同销售金额103.30亿元，合 ...

得益于地产销售的高回款率以及持续发力的经营性物业，新城控股财务表现更加稳健。截至报告期末， 公司在手现金余额91.83亿元，在手现金充裕；净负债率为53.40%，继续保持较低水平；公司经营性现 金流净额为2.86亿元，经营性现金流净额连续为正，充足的现金储备进一步夯实公司经营基本面。 同时，新城控股在债务端积极调整，确保债务结构安全稳定。根据半年报，截至2025年6月末，公司期 末融资余额为522.76亿元，较年初压降13.74亿元，债务结构持续优化；公司合联营权益有息负债降至 25.82亿元，相比年初再次下降6.91亿元。主动降杠杆与现金流管理的双重平衡术，助力新城控股经营韧 性持续增强。 在行业深度调整的宏观背景下，新城控股（601155.SH）通过"住宅+商业"双轮驱动战略，在行业不确定 性中展现出强劲韧性。8月29日晚发布的2025年半年报显示，公司继续保持正向盈利，经营性业务贡献 不断提升，融资渠道持续拓宽，整体经营保持稳中向好的发展态势。 营收221.00亿 资金回笼率达115.05% 依托双轮驱动战略优势，新城控股住宅保持高回款、商业势能持续释放，发展韧性显著提升。 根据半年报，上半年新城控股实 ...