记者查阅数据发现，从月度走势来看，深圳二手房成交量已逐步摆脱波动依赖，呈现稳健运行态势。自 2025年3月起，二手房录得量连续10个月稳定在5000套荣枯线以上——行业内通常以单月5000套作为深 圳二手住宅市场的"荣枯线"。有业内人士表示，这一连续达标表现，印证了深圳二手房市场已进入相对 活跃的景气区间。 不过，在买方市场形势下，尽管成交量展现出一定的"韧性"，但二手房市场仍呈现"以价换量"的特征。 据深圳贝壳研究院统计，2025年深圳二手住宅全年成交均价同比下跌1.9%至每平方米5.4万元。只是， 相较于前几年，跌幅已明显收窄。 "现在的二手房成交价格还是没有回稳。"陈经理在深圳宝安西乡片区从事房产中介工作十余年，以他负 责的片区为例，在限购等政策放松的背景下，成交量得到提振，但房价仍一路走低。与此同时，受访的 房产中介经理表示，自去年第四季度以来的成交回暖，除了政策提振，更关键的是业主在价格上的让 步。 相较于二手房市场，新房市场的表现相对较弱。据深圳市房地产信息平台数据，上周深圳全市新房（预 售+现售）成交918套，环比下降35.3%。此外，记者从深圳市房地产中介协会获悉，深圳一手房代理与 佣金结算保 ...