二、安全性和应急能力： 虽然楼梯房上下楼不便，但在上下班高峰期，电梯房的拥挤和等待反而更令 人沮丧。更重要的是，面对火灾、地震等紧急情况，楼梯房居民可以直接逃生，而电梯房居民则面临电 梯故障的风险，逃生难度和时间成本大幅增加，这直接关系到生命安全。 在高昂的房价面前，购房者面临着巨大的经济压力，倾尽积蓄，背负数十年房贷才能勉强拥有一个住 所。然而，房产已不仅仅是居住场所，更关乎婚姻、子女教育、户籍和养老等人生重大议题。对于现代 年轻人而言，无房几乎意味着婚姻的障碍；而外来人口若无房产，不仅难以落户，子女高考也受限于原 籍。 因此，购房决策变得异常谨慎。除了考量地段、户型和楼层， "楼梯房"与"电梯房"的选择也成为购房 者关注的焦点。业内人士普遍认为，由于房龄较老，楼梯房的小区环境通常不如电梯房。此外，电梯房 的便利性在上下楼方面明显优于楼梯房。 然而，一个备受争议的问题浮出水面：三五年后，"楼梯房"和"电梯房"的升值潜力孰高孰低？我们大胆 预测：楼梯房更具升值潜力。理由如下： 一、公摊面积优势： 楼梯房的公摊面积通常仅为10?5%，远低于电梯房的20?0%，甚至某些电梯房高达 40%。这意味着购买楼梯房可节省 ...