作为国内4个一线城市的广州，虽然和其他3个一线城市北京、上海、深圳相比，有一定的差距，甚至房价还低于福建省的厦门市，但依然属于一 线城市。其政策的变动和调整，依然牵动着人们的神经。这不，最近广州楼市限购松绑政策一出，立即引发了房地产市场强烈反响。业内人士认 为，广州楼市的这次松绑，是"精准调控"的举措，通过差异化政策的设计，既鼓励高收入人群入市置业，多买房，又推动普通家庭改善居住条 件，去换房。 广州楼市的这次松绑，将番禺、黄埔等城市外围区域，纳入了不限购的范围，同时，还放宽了社保缴纳年限要求。引人注目的，是允许已有住房 的家庭，在特定区域新增购房的名额。不过，有钱人会不会继续购房，不太好说；但普通家庭换房，如果条件允许，还有很有可能的。据有关数 据显示，在广州的存量住宅中，户型面积在90平方米以下的，在62%左右，所以说，不少家庭存在着改善的需求。 据报道，在珠江新城等核心区域，这次的政策为高收入人群，预留了特殊通道。虽然名义上还在限购，但通过"认房不认贷"、税费优惠等组合 拳，实际为多套房持有者扫清了障碍。某高端项目销售总监透露，新政后单日接待量激增300%，其中70%是咨询千万级豪宅的企业主（请注意， ...