1月19日上午，国家统计局如期发布2025年宏观经济和房地产数据。国民经济稳步增长，"十四五"胜利收官。地产行业方面，受上年基数上升影响，销 售规模、房价、投资等指标延续调整，但结构层面亮点突出：投资与新开工的主动收缩形成关键支撑，供求关系持续好转，行业正加速迈向止跌回稳 新阶段。 新开工、投资与新房成交动态适配 筑牢行业稳定核心根基 01 投资、新开工与新房交易规模的动态平衡，是房地产行业实现长期稳定的至关重要的基石。2025年，这三大核心指标的协同调整成效显著，为行业纾 解压力、回归健康轨道提供了关键支撑。 从新开工与交易的规模差距来看。2025年房屋新开工面积5.9亿平方米，同比下降20.4%，其中住宅新开工面积4.3亿平方米，下降19.8%；全年新开工规 模仅为新房销售的67%，降至历史低位， 新房市场连续第四年实现"供小于求"。 这种"控增量"的主动调整，一方面持续缓解库存压力，典型城市年内 狭义库存规模持续回落，商品住宅新增供应普遍低于成交；另一方面，新开工与交易规模的动态适配，避免了供需失衡加剧行业波动，也进一步保障 了"好房子"等新建优质项目的市场竞争力。 投资与交易规模的适配同样关键，202 ...