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房地产市场新旧模式转型
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连续八个月减少!楼市又一关键数据出炉,意味着什么?
券商中国· 2025-11-14 23:38
11月14日,国家统计局发布的数据显示,1—10月份,全国新建商品房销售面积和销售额同比降幅与去年同 期和去年全年相比大幅收窄,全国商品房待售面积已经连续八个月减少,房企到位资金同比降幅也比去年 同期和去年全年大幅收窄。 国家统计局新闻发言人付凌晖在"10月份国民经济运行情况新闻发布会"上表示,从统计数据来看,房地产市场 虽有所波动,但政策成效仍在继续显现,商品房销售降幅收窄,商品房去库存持续推进,房企资金有所改善。 在房地产市场新旧模式转型调整过程中,部分指标会出现波动,对此要客观看待。 政策成效仍继续显现 国家统计局的数据显示,1—10月份,新建商品房销售面积71982万平方米,同比下降6.8%;新建商品房销售 额69017亿元,同比下降9.6%。 付凌晖指出,1—10月份,全国新建商品房销售面积和销售额同比降幅较去年同期分别收窄9个 百分点 和11.3 个百分点,与去年全年相比也有所改善。 国家统计局的数据显示,1—10月份,全国房地产开发投资73563亿元,同比下降14.7%;房屋新开工面积 49061万平方米,同比下降19.8%;新建商品房销售面积71982万平方米,同比下降6.8%;新建商品房销售 ...
全国商品房待售面积连续8个月减少
房地产市场最新数据出炉。 11月14日,国家统计局发布的数据显示,1—10月份,全国新建商品房销售面积和销售额同比降幅与去 年同期和去年全年相比大幅收窄,全国商品房待售面积已经连续八个月减少,房企到位资金同比降幅也 比去年同期和去年全年大幅收窄。 国家统计局新闻发言人付凌晖在"10月份国民经济运行情况新闻发布会"上表示,从统计数据来看,房地 产市场虽有所波动,但政策成效仍在继续显现,商品房销售降幅收窄,商品房去库存持续推进,房企资 金有所改善。在房地产市场新旧模式转型调整过程中,部分指标会出现波动,对此要客观看待。 政策成效仍继续显现 国家统计局的数据显示,1—10月份,新建商品房销售面积71982万平方米,同比下降6.8%;新建商品 房销售额69017亿元,同比下降9.6%。 付凌晖指出,1—10月份,全国新建商品房销售面积和销售额同比降幅比去年同期分别收窄9个和11.3个 百分点,与去年全年相比也有所改善。 值得注意的是,数据显示,10月末,商品房待售面积75606万平方米,比9月末减少322万平方米。其 中,住宅待售面积减少292万平方米。 "随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用,今年以来房地 ...
全国商品房待售面积连续8个月减少
证券时报· 2025-11-14 11:10
房地产市场最新数据出炉。 "随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用,今年以来房地产去库存稳步推进,全国商品房待售面 积已经连续八个月减少。"付凌晖说。 上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为,10月单月全国商品房待售面积同比增速为3.3%,该指标持续改 善说明各地去库存工作有积极的进展。近年来供应层面持续调整,新盘供应有所减少,而且今年的很多项目都 以"好房子"的标准推进,所以库存结构在持续优化。库存指标的增速变缓,也说明供求关系在持续改善,对于 后续止跌回稳具有积极的作用。 从房企到位资金来看,数据显示,1—10月份,房地产开发企业到位资金78853亿元,同比下降9.7%。其中, 国内贷款12160亿元,同比下降1.8%;利用外资19亿元,同比下降37.5%;自筹资金28419亿元,同比下降 10.0%;定金及预收款23257亿元,同比下降12.0%;个人按揭贷款10834亿元,同比下降12.8%。 付凌晖表示,在"白名单"项目扩围增效等积极因素带动下,房地产开发企业到位资金降幅收窄,1—10月房企 到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5和7.3个百分点。 付凌晖指出,1—10月份,全国 ...