1月23日，海口，全省住房城乡建设工作会议召开。 " 海南省房地产市场呈现出房价稳、需求总量稳、核心区域稳、好房子受欢迎等特点。 中房报记者 陈标志丨海南报道 每年冬季，海南都会迎来度假和旅居高峰，也成为房地产市场营销的最佳时机。今年更不例外。 在各界关注海南房价的时刻，海南省表示，2026年以"大稳定、小调整""小切口"方式出台相关增量政策，稳定房地产市场。 1月23日，海口，全省住房城乡建设工作会议如期召开，会议盘点了2025年和"十四五"时期工作，部署"十五五"时期和2026年重点任务。中国房地产报记 者从会上了解到，在"十五五"开局与自贸港封关运作的关键之年，海南在楼市方面将重点放在消化存量、优化供给、防范风险上，力求在市场平稳中探索 高质量发展新路。 "十五五"时期，2026年海南住建工作如何开展实施？这是外界普遍关心的话题。海南省住房和城乡建设厅党组书记、厅长周军平表示，"十五五"时期，海 南住建工作具体要着重谋划和推动四个方面的工作：建设现代化人民城市，推动房地产高质量发展，推进城乡建设绿色发展，以及推动建筑业提质升级。 在推动房地产高质量发展方面，海南要加快构建房地产发展新模式，完善开发、融资 ...

摘要 2025年经济数据已出炉，全年GDP同比增长5%，达到年初政府工作报告所列出的目标。从具体行业来 看，2025年中国制造业同比增长6.1%，交通运输、仓储和邮政业增长5.2%，信息传输、软件和信息技 术服务业增长11.1%，租赁和商务服务业增长10.3%，这些行业2025年增速较快，均超过GDP增速，是 拉动经济增长的主要驱动力。 2025年12月，工业增加值累计同比增长5.9%，增速较11月下降0.1个百分点；生产服务指数累计同比增 长5.5%，增速同样较11月下降0.1个百分点。从主要工业产品产量增速来看，高增长主要集中在科技创 新产品上。12月，工业机器人产量同比增长14.7%，发电设备产量同比增长8.7%，新能源汽车产量同比 增长8.7%，集成电路产量同比增长12.9%，整个高技术产业同比增长11%。 截至2025年12月底，固定资产投资累计同比增速下降至-3.8%，其中制造业固定资产投资累计同比增速 下降至0.6%，民间固定资产投资累计同比增速下降至-6.4%，基础建设投资累计同比增速下降 至-1.48%。2025年，基础建设投资增速出现明显的下滑，一方面是受到过去几年的高基数影响，另一方 面 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2025年10-12月：公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；竣工面积5.12万平方米，上年同期无竣 工面积。 四、出租物业情况 根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）2025年 第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2025年1-12月，公司无新增房地产储备。 二、房地产项目开、竣工情况 2025 年1-12月：公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；竣工面积27.49万平方米，上年同期无竣 工面积。 三、房地产项目销售情况 2025年10-12月，公司商品房权益合同销售面积0.95万平方米，上年同期商品房权益合同销售面积2.18万 平方米；商品房权益合同销售金额1.52亿元，上年同期商品房权益合同销售金额6.08亿元。 2025年1-12月，公司商品房权益合同销售面积4.21万平方米，上年同期商品房权益合同销售面积4.15万 平方米；商品房权益合同销售金额10.24亿元，上年同期商品房权益合 ...

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：2026一004 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所相关规定，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称公司）2025年第四季度 房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2025年10-12月：公司无新开工面积。上年同期公司无新开工面积。 2025年10-12月：公司镇江和颐居项目竣工面积54127.52平方米。上年同期公司南京紫金和旭府项目竣 工面积39360.71平方米，镇江和颐居项目竣工面积96630平方米。 江苏凤凰置业投资股份有限公司2025年第四季度房地产项目经营情况简报 2025年10-12月：公司无新增房地产土地储备。上年同期无新增房地产土地储备。 二、房地产项目开、竣工情况 三、房地产项目销售情况 2025年10-12月：公司商品房合同销售面积6784.73平方米，较上年同期减少40.74%；商品房合同销售金 额14092.15万元，较上年同期减少47.07%。本季度较上年同期减少的原因：受房地产市场深度调整影 ...

证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2026-003 债券简称：22栖建01 债券代码：185951 债 券简称：23栖建01 债券代码：240284 债券简称：24栖建02 债券代码：240546 南京栖霞建设股份有限公司2025年第四季度房地产经营情况简报 一、房地产项目储备情况 2025年1-12月，公司无新增房地产储备。 二、房地产项目开、竣工情况 2025年10-12月：公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；竣工面积5.12万平方米，上年同期无竣 工面积。 2025 年1-12月：公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；竣工面积27.49万平方米，上年同期无竣 工面积。 三、房地产项目销售情况 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）2025年 第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。 四、出租物业情况 截止2025年12月31日，公司出租物业总面积为6.89万平方米。2025年10-12月，公司确 ...

2026年，应当买房还是租房呢？买房有风险吗？租房会失去机会吗？ 据网易财经1月20日报道，中泰国际首席经济学家，中国首席经济学家论坛副理事长李迅雷在接受网易 财经智库专访时表示，2026年中国经济正处于多重周期叠加的关键转型期，房地产市场调整尚未充分。 他认为，2026年买房不如租房，且租房并非意味着长期租赁，若后续观察到房价跌至合理区间，仍可转 换为购房。 专家的建议，当然可以参考，但到底应当买房还是租房，需要广大居民自己判断，而不是只听专家的。 如果专家们知道，他们早就不当专家，而当开发商、当炒房者了，何必跑来忽悠别人呢？ 那么，如何来判断2026年应当买房还是租房呢？笔者不想给答案，也给不出答案。就算内心强大，可以 给出答案，也是自找不快。 笔者想给的，是从三个方面进行分析，广大居民可以依据分析进行自我判断。 如果到了2026年，开发商的日子仍然十分艰难，仍在需要央行放水给予资金支持，那么，房价就难以出 现稳定现象，仍存在下跌风险。既然房价还没稳，对广大居民来说，当然是继续等待观望，而不是出手 买房了。迫切需要房子的，可以先租后买。 第二方面，开发商的资金回笼情况，或商品房销售情况。从近两年的情况来看 ...

证券研究报告 | 行业月报 gszqdatemark 2026 01 22 年 月 日 房地产开发 2025 年统计局数据点评： 全年新房市场维持低迷销售额同比-12，开发投资 .6% 相关指标加速下跌 2025 年底开发投资相关指标累计同比加速下跌，相关指标近年大概率持续承 压。2025 全年看，地产开发投资相关的多数指标在较低基数上继续负增，其 成因我们在此前报告中已多次提示：投资额、新开工、施工、竣工等属于滞后 指标，滞后反映销售、拿地情况，因此近年这些指标承压是大概率事件。同时 叠加年末新房销售较平淡、房企资金面进一步趋紧、保交楼推进情况、部分指 标 2024 年底基数小幅抬升等因素，2025 年底多数指标累计同比呈现加速下 跌走势，对经济持续负贡献。我们认为政策方面仍有待加力提振市场各方信 心。我们预测 2026 年新开工面积 5.3 亿方（-10%），竣工面积 5.3 亿方（- 12%），施工面积 56.5 亿方（-12.3%），房地产开发投资额为 7.57 万亿元 （-10.9%），具体预测逻辑和模型详见我们 2025 年 12 月 25 日外发报告 《2026 年度策略：在下一个台阶等政策，结 ...

格隆汇1月22日丨栖霞建设(600533.SH)公布，2025年1-12月，公司无新增房地产储备。2025年1-12月： 公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；竣工面积27.49万平方米，上年同期无竣工面积。 截止2025年12月31日，公司出租物业总面积为6.89万平方米。2025年10-12月，公司确认的出租物业收 入为905.47万元, 上年同期为1165.20万元；2025年1-12月，公司确认的出租物业收入为3914.68万元, 上 年同期为4705.99万元。 2025年10-12月，公司商品房权益合同销售面积0.95万平方米，上年同期商品房权益合同销售面积2.18万 平方米；商品房权益合同销售金额1.52亿元，上年同期商品房权益合同销售金额6.08亿元。2025年1-12 月，公司商品房权益合同销售面积4.21万平方米，上年同期商品房权益合同销售面积4.15万平方米；商 品房权益合同销售金额10.24亿元，上年同期商品房权益合同销售金额11.09亿元。 ...

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：2026—004 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2025 年第四季度房地产项目经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所相关规定，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下 简称公司）2025 年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2025 年 10-12 月：公司无新增房地产土地储备。上年同期无新增房地产土地 储备。 二、房地产项目开、竣工情况 2025 年 10-12 月：公司无新开工面积。上年同期公司无新开工面积。 2025 年 10-12 月：公司镇江和颐居项目竣工面积 54127.52 平方米。上年同 期公司南京紫金和旭府项目竣工面积 39360.71 平方米，镇江和颐居项目竣工面 积 96630 平方米。 三、房地产项目销售情况 2025 年 10-12 月：公司商品房合同销售面积 6784.73 平方米，较上年同期减 少 40.74%；商品房合同销售金额 14092.15 万元，较上年同期减少 47. ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 | 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2026-003 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 2025 年第四季度房地产经营情况简报 2025 年 1-12 月，公司商品房权益合同销售面积 4.21 万平方米，上年同期 商品房权益合同销售面积 4.15 万平方米；商品房权益合同销售金额 10.24 亿元， 上年同期商品房权益合同销售金额 11.09 亿元。 四、出租物业情况 截止 2025 年 12 月 31 日，公司出租物业总面积为 6.89 万平方米。2025 年 10-12 月，公司确认的出租物业收入为 905.47 万元, ...