点击按钮▲立即报名 国务院印发深入实施人工智能+行动意见 8月26日消息，国务院印发《关于深入实施"人工智能+"行动的意见》。《意见》提出，到2027年，率先实现人工智能与6大重点领域广泛深度融 合，新一代智能终端、智能体等应用普及率超70%，智能经济核心产业规模快速增长，人工智能在公共治理中的作用明显增强，人工智能开放合 作体系不断完善。 《意见》指出，加快探索人工智能驱动的新型科研范式，加速"从0到1"重大科学发现进程。支持人工智能芯片攻坚创新与使能软件生态培育，加 快超大规模智算集群技术突破和工程落地。健全国有资本投资人工智能领域考核评价和风险监管等制度。加大人工智能领域金融和财政支持力 度，发展壮大长期资本、耐心资本、战略资本，完善风险分担和投资退出机制。（新华社） ｜点评｜ 《意见》对中国人工智能行业的发展作出了顶层设计，并制定了可量化的目标。《意见》将数据、算力、电力、网络基础设施并列， 从AI技术的全产业链进行规划布局，未来数年内，人工智能的相关产业链将是国内政策的重点扶持方向，特别是在AI芯片等硬科技领域。《意 见》强调为行业引入耐心资本，完善投资退出机制，未来AI相关企业上市通道有望更加通畅 ...

证券研究报告 | 2025年08月28日 房地产行业 2025 年 9 月投资策略 优于大市 京沪政策边际放松，关注地产板块博弈机会 行业：京沪政策边际放松，基本面延续磨底。从统计局数据看，2025 年 1-7 月，全国商品房销售额同比-6.5%，降幅较 1-6 月扩大了 1.0 个百分点； 商品房销售面积同比-4.0%，降幅较 1-6 月扩大了 0.5 个百分点。观察 相对历史同期的销售规模，2025 年 7 月，商品房的销售额和销售面积分 别相当于 2019 年同期的 43%和 44%，均创下 2022 年以来历史同期新低。 新建商品房销售均价 9613 元/㎡，同比-2.6%，降幅较 1-6 月扩大了 0.5 个百分点。从城市维度看，新房端，2025 年 7 月，70 城新建商品住宅 销售价格同比-3.4%，降幅较 6 月收窄了 0.3 个百分点，自 2024 年 11 月以来已连续 9 个月收窄；70 城新房销售价格环比-0.3%，降幅与 6 月 持平，其中一线城市环比跌幅小幅收窄，二线城市环比跌幅扩大，三线 城市环比跌幅持平。二手房端，2025 年 7 月，70 城二手住宅销售价格 同比-5.9%， ...

证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2025-024 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露（第 一号——房地产）》（上证发〔2022〕4号）的要求，公司现将2025年半年度房 地产业务主要经营数据披露如下： 一、新增房地产储备及开工面积、竣工面积 2025年1-6月，公司新增商品房土地储备2.62万平方米；无新增商品房开工 面积，新增竣工面积15.79万平方米。 二、签约面积、签约金额及其同比变化情况 报告期内，公司合同销售面积6.12万平方米，同比增长1.16%；权益合同销 售面积4.79万平方米，同比增长14.87%。 报告期内，公司合同销售金额15.10亿元，同比增长19.56%；权益合同销售 金额12.35亿元，同比增长40.98%。 三、房地产出租情况 截至报告期末，公司出租房地产总面积54.37万平方米，权益出租房地产总 面积53.01万平方米；报告期内，租金总收入9,270.99万元，权益租金总收入 9,097.09万元。 苏州新区高新技术产业股份有限公司 关于 2025 年半年度房地产业务主要经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在 ...

宏观日报 | 2025-08-27 7月用电创新高，关注能源上游电价变化 中观事件总览 生产行业：关注能源上游电价变化。 1）国新办新闻发布会上，国家能源局局长指出，我国7月单月用电量首次突 破1万亿千瓦时大关，相当于日本全年的用电量总和。数据显示，2024年，我国全年发电量达100869亿千瓦时，位 居世界第一，接近全球第二至第七位的总和，占全球发电量的32.27% 风险 经济政策超预期，全球地缘政治冲突 2025年期货市场研究报告 第1页 请仔细阅读本报告最后一页的免责声明 服务行业：关注新兴进出口业务发展。 1）8月26日，国务院以"加快服务贸易创新发展，积极培育外贸发展新动能" 为主题，进行第十五次专题学习。李强总理指出，要主动扩大优质服务进口，推动服务贸易制度型开放，优化跨 境资金管理，促进数据跨境流动。要依托比较优势提升服务出口竞争力，扩大优势制造领域生产性服务业出口， 推进新兴领域服务出口，深入挖掘特色领域服务出口潜力。。 数据来源：iFind，华泰期货研究院 行业总览 上游：1）黑色：玻璃价格维持回落。2）农业：鸡蛋价格回落。3）化工：PTA价格增长，尿素价格回落 中游：1）化工：PX开工率上 ...

一、政策资讯要点 国务院总理李强8月18日主持召开国务院第九次全体会议，强调要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造， 多管齐下释放改善性需求。北京、广州、珠海、成都相继发布公积金优化政策。 8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人 住房房产税等政策。符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，提高个人住房公积金贷款额度、支持提取住房公积金支付购房首付款，对符合条件的非本 市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税，利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房。 近期北京、上海推出较大尺度的楼市新政，以及有望出台政策推动央企和AMC收储存量房等消息，反映当前市场对于地产进一步出台政策预期较为乐 观。行业可能以当前股市的财富效应为契机，在"金九银十"传统旺季迎来更好表现。 二、新二手房市场交易概况 1、新房市场 2025年第34周（截至8-24）30大中城市商品房成交面积162.30万㎡，环比前一周+29.48%，与去年同期相比-15.86%。月累计成交476.02万㎡，月累计环 比 ...

其次，资产贬值的风险亦不容小觑。 《经济日报》刊文《调控打补丁，谢绝炒房客》，再一次明确了"房住不炒"的决心将坚定不移地贯彻到底。对于那些 当初仅仅是为了投资、期望通过房产获利的普通商品住宅而言，除了自住需求之外，其未来的增值空间已然微乎其微，甚至趋近于零。我们不妨举个例子： 假如在五年前，您以100万元购入一套房产，时至今日，即便房价没有下跌，依然价值100万元，但从实际购买力来看，这100万元在五年后的购买力早已不 如从前。由于货币的购买力下降，五年后您可能需要花费更多的金额才能购买到同等价值的商品。也就是说，持有多套房产的人，在不久的将来，很可能面 临资产的实际贬值。 事实上，拥有一套属于自己的房产，是许多中国人毕生追求的梦想。然而，一组组数据表明，那些真正需要房产的人，如今大多已经拥有；而对于那些尚未 购房的群体，未来也将有廉租房、共有产权房等多样化的住房选择。在更加健全和完善的住房供应体系之下，商品房的刚性需求必将大幅缩减。因此，我个 人认为，那些当初出于投资目的而购入的多套房产，在未来的五年内，将不得不面对变现困难和资产贬值的双重困境。综合各方面迹象来看，这并非杞人忧 天，而是正在显现的趋势。您对 ...

1979年3月，宝安县改为深圳市，由广东省和惠阳地区双重领导。为支援深圳建设，惠阳地区动员干部到深圳工作。这一年，时任惠 阳地区工交计委办公室副主任的骆锦星调至深圳，被任命为房管局副局长。 当时深圳的居民住房较为短缺，居住条件不佳。骆锦星接到任务，要在一年之内，按省科级以上干部住房标准，建好三百多套干部 宿舍，共约2万平方米。 骆锦星按照建安成本估算，起码需要200万元以上的预算。但当时深圳的地方财政并不宽裕，计委只能批50万元。 正苦于筹措资金时，一位香港的朋友对骆锦星说，"你这个局长是端着金饭碗在要饭"，为什么不像香港一样，把土地变成黄金？ 如今很多人对"土地财政"的概念了然于胸。在很长时间里，通过出让土地获得的收入，已成为地方财政收入的重要部分。由于土地 使用权收入属于预算外收入，土地财政也被称为"第二财政"。 但在当时，法律明文规定，土地不可被侵占、出租、买卖。 骆锦星想了一个"补偿贸易"的变通方案：深圳出地，港商出钱合作建房，利润双方分成。虽然该方案仍游走在政策边缘，但还是得 到了深圳市委的支持。 第二年，深圳成立了深圳特区房地产公司（以下简称"深房公司"），骆锦星兼任经理，这是我国第一家房地产开发 ...

要知道，在那个年代，房价一路高歌猛进，只增不减。 然而，时钟拨到2025年的今天，当我们再次审视这句话，笑声早已消失，取而代之的是一种震惊。 如果用一个词来形容2025年的中国房地产市场，那一定是"分裂"。 声明丨本文内容均引用权威资料结合个人观点进行撰写，文末已标注文献来源及截图，请知悉 "八年后，中国的房价将如葱价。" 2017年，当马云在杭州的一次峰会上抛出这个观点时，台下的听众们只把它当做一句笑话。 国家统计局最新发布的数据描绘了一幅冷静的图景：2025年上半年，全国房地产开发投资同比下降12.0%，而新建商品房销售额则下降了6.5%。 市场的寒气，已经从统计数据渗透到了每个角落。 在三四线城市，这股寒流尤为刺骨。 东北的鹤岗、辽宁的阜新早已不是孤例，几万元一套房的新闻已经不再新鲜。 更具冲击力的是，五年前在当地能卖出50万且遭疯抢的房产，如今标价15万，挂了数月却无人问津。 开发商为了回笼资金，更是使出了浑身解数，中山某楼盘甚至打出了"首付9.9元"的极端营销口号，这在过去是不可想象的。 与此同时，一线城市的核心区，则上演着另一番景象。 上海一套单价近20万的豪宅开盘即"日光"；北京、上海核心地段的 ...

来自贵阳市住房和城乡建设局的统计数据显示， 今年1至7月，外省购房者在贵阳共购置商品住宅4974套，占全市总销售量的20.5%，购房者来源地排名前 五的省份依次为四川、湖南、湖北、重庆、河南。 随着"爽爽贵阳·避暑天堂"城市品牌影响力的持续提升，贵阳对外省购房客群的吸引力正逐年增强，外省购房者占比从 2023年的16%上升到2024年的 17.2%。 贵阳市住房和城乡建设局相关负责人表示，外省购房者多数来自夏季高温地区，出于避暑需求而选择在贵阳置业。从户型来看，120平方米以上户型成交 占比上升明显，选择80平方米以下小户型作为避暑居所的外省客户也在增加；从总价来看，60万元至120万元房产仍是成交主力，其中，60万元价位段的 房屋销量增长明显，"小户型、低总价"正成为趋势之一。 近年来，贵阳充分发挥生态气候、民族文化与区位交通优势，出台《贵阳贵安促进避暑类地产发展若干意见》等一系列政策，从降低企业开发成本、构建 房屋托管服务体系等方面加大支持力度，推动第四代住宅、避暑旅居、康养地产等改善型住房发展，为有意在贵阳避暑旅居的客户提供多样化选择。 同时，贵阳还积极借助"贵马"等大型文体活动带来的人流量和关注度，持 ...

这两天河南旧改的土地规划发布，这也意味着这个极高关注度的旧改，不用多久就会上架，下面就结合这个规划水一篇。 河南小柳新村地块选址面积约214.16亩，柳东新村及周边地块选址面积约为22.26亩，两地块合计选址面积约236.42亩，涉及建筑面积33.7万方。 1、72.7亩：容积率4.30，限高100米 2、41.7亩：容积率4.39，限高100米 3、49.5亩，容积率3.06，限高100米 4、20.1亩，容积率2.04，限高80米 从数据来看，预计两个高容积地块是安置房，剩下两个地块是商品房，这样商品房面积合计69.6亩，占整个旧改的32%。 对比这几年的巨型旧改： | 地块 | 房屋甸 | 征收 征收容 | | 安置房 | | 商品房 | | 陸 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 积-力 | | 积率 | | 面积-面容积率 面积-面容积率 | | 建筑面积 | 征收 | | 屏西旧改 | 13.5 | 150 | 1.35 65 | 3. 95 | 67 | 2. 62 | 11.70 | 86. 7% | | ...